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***市***區(qū)人民法院

變賣公告

（2024）桂0103執(zhí)2106號

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本院將于2024年10月13日***時至2024年12月12日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/0771/03spm=a213w.***.courtList.359.lKKNP9）,戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

1. 變賣標的：***市***區(qū)***路9號南寧恒大華府****元二十四層2405號不動產。

   標的物詳情詳見標的物情況說明表。

   二、變賣時間及保留價***/span>

   本院于2024年10月13日***時至2024年12月12日***時止

   變賣價***an>8***元人民幣，（含保證金：1200002000三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

   如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

   因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

   四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至競拍結束前一日止接受咨詢，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構***7天進行微信或手機短信預約。（具體預約咨詢時間：周一至周五，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00，節(jié)假日除外）。***對上述標的物的相關信息進行咨詢及預約看樣，看樣請自行前往，法院不再另行安排看樣時間。網絡拍賣（變賣）***，聯(lián)系人電話：***473（看樣預約-滕經理）；***800（白經理）、***204(吳經理）（咨詢）。該輔助機構***、看樣及成交前的服務均為免費服務。如該輔助機構***，買受人可向本院投訴。投訴電話：***；投訴地址：***市***區(qū)***路19號***區(qū)人民法院法院執(zhí)行局。

   五、本次變賣活動設置延時出價***程序結束前***分鐘內有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

六、變賣方式：1、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。

在公告期內可以進行競價***，一人競買且出價***價***有二人以上競買的，以競價***價***賣成交的，競價***變賣期結束；無人報名的，公告期滿競價***程序終結。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在變賣日前五個工作日內至本院執(zhí)行局辦理行使網上變賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、變賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，拍賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在***日內繳納，法院指定賬戶【戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：交通銀行南寧朝陽支行；賬號：***】。

十一、司法變賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、競價***買受人不交納尾款的，從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還?？哿舻谋ＷC金依照《網拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人不交納尾款導致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。

十三、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物在辦理產權變更和移交過程中：1、應繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

競買人在變賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

溫馨提示：如買受人需要拍輔機構***、按揭貸款等收費服務，可自行與該拍輔機構***。除了本院所委托的拍輔機構***，務必提高警惕，謹防上當受騙。

標的物詳情咨詢電話：***473（滕經理）、***204(吳經理）。

聯(lián)系人：***。

法院監(jiān)督電話：***?

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路19號***市***區(qū)人民法院

詳細信息可在人民法院訴訟資產網（http***n）、***市***區(qū)人民法院網（http*** style="font-family: 仿宋_GB2312; 21px;">qfy.gxcourt.gov.cn）上查詢。

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******市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月十二日

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***市***區(qū)人民法院

網絡司法拍賣輔助工作費用

收取辦法（試行）

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為進一步規(guī)范網絡司法拍賣行為,保障網絡司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網絡司法拍賣的相關輔助性工作委托有關社會機構***，社會機構***（司法拍賣輔助機構）承擔網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關費用標準如下：

一、司法拍賣輔助機構***，未實際承擔輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔費用；

二、司法拍賣輔助機構***，標的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應按以下方式承擔拍賣輔助工作費用：

（一)不動產或其他財產權成交價***以下的,輔助工作費用的比例為4‰;超***元的部分為1‰；

(二)動產成交價***的,輔助工作費用的比例為2%***元的部分為1%。船舶、航空器等特殊動產參照不動產或其他財產權的標準支付費用;

(三)單宗不動產或其他財產權支付費用不得***元,單宗動產支付費用不***元,單宗案件支付費用不得***元。

三、司法拍賣輔助機構***，在標的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務或者與申請執(zhí)行人達成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應按標的物的財產類型，以標的物的評估價***、詢價***礎價***法第二條的計算方式減半承擔費用；如標的物未經評估，且無法詢價***市場參考價***spa***元收?。?/span>

四、司法拍賣輔助機構***，標的物經拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應按標的物的財產類型，以標的物最后一次流拍的價***，比照本辦法第二條的計算方式減半承擔費用；

五、因標的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產生的費用,被執(zhí)行人按實際產生的費用承擔。

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