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【廣東,深圳市】特區(qū)建發(fā)尚智科技園3棟C座3-5層01號研發(fā)用房物業(yè)招租信息公告
標簽： 招標公告廣東特區(qū)建發(fā)尚智科技園3棟C座3-5層01號研發(fā)用房物業(yè)招租信息公告招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-09-18
發(fā)布時間 2024-09-18 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

公告基本信息 項目編號***智科技園3棟C座3-5層01號研發(fā)用房物業(yè) 起始日期 ******月***日 ***時***分00秒 結束日期 ******月***日 ***時***分00秒 資產信息 資產現狀 未租 地址 ***省***市***區(qū)尚智科技園 面積/數量 5010.350平方米 權屬情況 有房產(土地)證 資產性質 辦公類 是否涉及優(yōu)先承租權 否 招租信息 出租期 5年 免租期 無 簽訂合同期限 《公開招租結果通知書》發(fā)出后30個自然日 招租底價***平方米/月 租金的遞增 合同期內，第三年起租金在上年度租金標準基礎上每年遞增5% 租金支付方式 月付 資產用途限定 研發(fā)辦公 履約條件 1.承租方按時繳納租金、保證金等相關費用。 2.承租方負責物業(yè)租用期間的消防安全。 3.承租方在物業(yè)使用前須自費、自行辦理好二次消防驗收等相關手續(xù)。 4.承租后不得變更租賃物業(yè)用途，嚴禁轉租、分租。 5.意向承租方在報名前應全面知悉物業(yè)現狀（包括但不限于物業(yè)產權信息、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）。 6.若最終獲得承租權，承租方須在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結果通知書》次日起的***日內，與出租方簽訂租賃合同（含補充協(xié)議），且簽訂租賃合同（含補充協(xié)議）***名稱***；若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視承租方違約。若承租方違約，出租方有權取消承租方的承租資格，同時沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租。 7.其他條款按租賃合同書要求。 其他補充說明 如意向承租方申請免租期，需在報名時同步提交書面申請材料，收到申請后，由出租方視情況給予免租期，逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。免租期包含在租賃期限內，上限不超過180天。 交易方式 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者 網絡競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 經批準，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。 公告期滿，無符合條件的報名者 不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個工作日，最多不超過1周期。 報名須知 報名方式 同時支持線上和線下報名 潛在承租方應具備的資格條件 1.意向承租方須為中華人民共和國境內依法注冊具有獨立法人資格的企業(yè)或其分支機構，不存在信用污點或被納入失信被執(zhí)行人名單（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)為準，提供完整版信用報告加蓋承租方公章或者提供中國人民銀行征信中心的企業(yè)征信報告）。 2.提交出租方規(guī)定范圍物業(yè)用途的承諾書。 需提供的證明材料 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。 企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?； 3.營業(yè)執(zhí)照復印件（核原件）； 4.國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)報告（http***v.cn/）或提供中國人民銀行征信中心的企業(yè)征信報告（http***rg.cn/）、以及中國執(zhí)行信息公開網的全國法院被執(zhí)行人信息查詢報告（http***ov.cn/zhixing/）； 5.法定代表人證明書（或負責人證明）及第二代居民身份證復印件（核原件）； 6.法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.承租方應具備的資格條件2承諾書； 9.免租期申請。 資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒 交易機構*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產業(yè)園A座***樓 聯(lián)系人 郭先生；王小姐 聯(lián)系方式 ***；*** 監(jiān)督電話***出租方信息 名稱 *** 地址 ***省***市***區(qū)***街道尚智科園 交易保證金 金額****元 收款信息 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login） 交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒 其他 特殊事項說明 1.意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內容。意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物的實際情況，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。 2.承租方須自費、自行向政府部門申報與實際使用用途相符經營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。 3.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金： 3.1意向承租方在被確認為最終承租方后不簽訂租賃合同的； 3.2與其他意向承租方進行串通報價***報價***正的； 3.3提供虛假的主體材料和其它證明文件的； 3.4存在其他違約情況的。 4.裝修的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，并及時將消防等相關部門的審批、驗收合格文件復印給出租方。 5.物業(yè)按現狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。 6.物業(yè)管理***元/㎡/月，本體維修資***元/㎡/月。 7.租金支付方式：合同簽訂后，每月***日之前繳納當月租金（如遇節(jié)假日順延）。 8.租賃保證金：相當于合同期內首月租金的兩倍。
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