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【廣東,清遠(yuǎn)市】2層S2810號(hào)商鋪的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-09-19

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招標(biāo)公告詳情

***省佛岡縣人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省佛岡縣人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***/2682，戶名：***省佛岡縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***所有的位于連平縣***鎮(zhèn)合水二橋北側(cè)東江1號(hào)首層S1859號(hào)商鋪、首層S1860號(hào)商鋪、首層S1861號(hào)商鋪、首層S1862號(hào)商鋪以及連平縣***鎮(zhèn)合水二橋北側(cè)東江1號(hào)2層S2807號(hào)商鋪、2層S2808號(hào)商鋪、2層S2809號(hào)商鋪、2層S2810號(hào)商鋪【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2020）連平縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、粵（2020）連平縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、粵（2020）連平縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、粵（2020）連平縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、粵（2020）連平縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、粵（2020）連平縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、粵（2020）連平縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、粵（2020）連平縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】。詳情請(qǐng)見標(biāo)的物介紹及附件。起拍價(jià)***，保證金：6***元，增價(jià)****元。評(píng)估總***元，建筑面積：11407.04平方米。特別提示： 1、上述拍品交吉拍賣。買受人應(yīng)當(dāng)自拍賣成交裁定書送達(dá)買受人后十五日內(nèi)自行辦理拍賣標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自成交裁定書送達(dá)之日起二十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請(qǐng)退款（退付稅費(fèi)以主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的繳稅金額***期由買受人向被執(zhí)行人另行主張權(quán)利，本院不作保留。拍賣成交之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)（包括欠繳物業(yè)管理費(fèi)的違約金）、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)及相關(guān)過(guò)戶或立戶手續(xù)均由買受人負(fù)責(zé)處理。以物抵債的適用上述說(shuō)明，但退款額在原抵債物價(jià)***減。拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電、可移動(dòng)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。 2、上述拍賣標(biāo)的拍賣前意向競(jìng)買人應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地了解相關(guān)瑕疵情況后謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。 3、標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶的時(shí)間及需要完善的手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的后果由買受人承擔(dān)。 4、標(biāo)的物需辦理過(guò)戶手續(xù)的，由買受人自行到相關(guān)職能部門完善手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時(shí)間付清全部成交價(jià)***執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認(rèn)書，其他材料均由買受人自行完善。買受人在拍賣成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任自行承擔(dān)。 5、買受人收取拍賣成交裁定文書后，請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門辦理過(guò)戶繳稅手續(xù)和前往相關(guān)職能部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)，逾期有可能會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務(wù)部門。 6、上述拍賣如有租賃，請(qǐng)承租人、出租人盡快聯(lián)系本院，并提交租賃合同。 7、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣起拍價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。保證金僅用于變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒(méi)。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***省佛岡縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省佛岡縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前五個(gè)工作日向***省佛岡縣人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況說(shuō)明及拍賣前通知情況：本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人及已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問(wèn)題自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前止接受咨詢（節(jié)假日除外），咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-17:30）。京東拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)咨詢電話：4008-363-020。預(yù)約看樣請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式以及要看樣的拍賣標(biāo)的物名稱******049。（工作時(shí)間內(nèi)接受登記）京東拍賣（全國(guó)）競(jìng)拍流程、保證金繳納咨詢熱線：4006-229-586。集中看樣時(shí)間：******月***日上午***時(shí)，時(shí)長(zhǎng)***分鐘。需要看樣的，請(qǐng)?zhí)崆耙惶祛A(yù)約，并編輯短信（短信內(nèi)容為“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼***049，作看樣登記。看樣當(dāng)天請(qǐng)按時(shí)到達(dá)，逾時(shí)不候，法院不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則取消本次集中看樣。集中看樣地點(diǎn)：連平縣***鎮(zhèn)合水二橋北側(cè)東江1號(hào)首層S1859號(hào)商鋪。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。九、買受人逾期未支付拍賣款，構(gòu)成悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦屡馁u。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參競(jìng)買。對(duì)于競(jìng)買人惡意競(jìng)價(jià)***網(wǎng)拍正常進(jìn)行的行為，本院將依法對(duì)其追究任。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、變賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買受人）所支付的變賣價(jià)***交款的一部分轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，競(jìng)得者應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)將變賣成交價(jià)***院指定賬戶（賬戶名：佛岡縣人民法院，帳號(hào)：***，開戶行：***佛岡石城支行，并在付款用途注明“（2024）粵1821執(zhí)恢103號(hào)拍賣余款”，到賬為準(zhǔn)），拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***user/issue/359-1659.html 十三、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題規(guī)定》第七條及***市中級(jí)人民法院關(guān)于《***省清遠(yuǎn)法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指引（試行）》的規(guī)定，本次拍賣收取相關(guān)拍輔費(fèi)用，由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：拍輔服務(wù)分段收費(fèi) 序號(hào) 成交金額***算公式費(fèi)用封頂***元以下***元） -***元***元***元至50萬(wàn)元***元） 8‰ 50+（成交金額-10000）*8‰ 封***元 ***元***元（***元） 4‰ 3970+（成交金額-50萬(wàn)）*4‰ 封頂***元 4***元至***元（含***元） 1‰ 21970+（成交金額***）*1‰ 封頂2***元 5 ***元以上 0.2‰ 26970+（成交金額***萬(wàn)）*0.2‰***元 6 1.單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)***元，單宗案件收費(fèi)不***元。 2.已經(jīng)委托網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***，并已完成掛網(wǎng)流程，因當(dāng)事人達(dá)成和解或以物抵債撤回拍賣的，可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用。 3.流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用由接受以物抵債的債權(quán)人支付。計(jì)費(fèi)基數(shù)以抵債金額***買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。京東拍賣廣東司法拍賣服務(wù)熱線：4008-363-020/***049，可提供標(biāo)的物詳情咨詢、預(yù)約看樣、貸款咨詢等服務(wù)。標(biāo)的物競(jìng)買咨詢電話： ***。咨詢聯(lián)系人：***。法院監(jiān)督電話：***。 ***省佛岡縣人民法院 ******月***日競(jìng)買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：銀行：*** 聯(lián)系人：*** ***/***727 銀行：***佛岡支行聯(lián)系人：*** ***/***155 歡迎其他有意辦理拍賣財(cái)產(chǎn)貨款業(yè)務(wù)的銀行與我院聯(lián)系洽談。

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