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【廣東,珠海市】廣東省珠海市中級人民法院關(guān)于珠海市香洲區(qū)聯(lián)峰路607號5棟606房（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣東省珠海市中級人民法院關(guān)于珠海市香洲區(qū)聯(lián)峰路607號5棟606房（第二次拍賣）的公告廣東省珠海市中級人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-19

發(fā)布時(shí)間	2024-09-19	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院公告（二拍）（2024）粵04執(zhí)565號一、執(zhí)行依據(jù)、執(zhí)行法院執(zhí)行依據(jù)：***省高級人民法院（2023）粵民終1217號民事判決書。執(zhí)行法院：***省***市中級人民法院。二、房產(chǎn)概況及拍賣標(biāo)的房產(chǎn)座落：***市***區(qū)***路607號5棟606號房。登記建筑面積： 149.86平方米。登記產(chǎn)權(quán)人及房產(chǎn)權(quán)證號： ***，占有100%份額 ,均只有預(yù)售權(quán)證，故買受人可能需墊付兩次稅費(fèi)。登記詳情參見附件現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人取得產(chǎn)權(quán)登記的計(jì)稅價(jià)*** 當(dāng)前占用使用情況：至今無人向本院申報(bào)租賃。拍賣標(biāo)的：***名下上述房產(chǎn)的100%份額。三、本場拍賣的網(wǎng)絡(luò)平臺及拍賣時(shí)間網(wǎng)絡(luò)平臺：京東網(wǎng) 網(wǎng) 址：sifa.jd.com/2584 拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)***分起至******月***日***時(shí)***分止，最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***自動延長***分鐘。認(rèn)為拍賣行為違反法律規(guī)定，或認(rèn)為對拍賣房產(chǎn)享有足以對抗執(zhí)行的實(shí)體權(quán)利的，應(yīng)在開拍前十五日依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條或二百三十四條之規(guī)定，向本院執(zhí)行局提交書面異議申請，并及時(shí)通知梁書記員，聯(lián)系電話：***。逾期提出的，自行承擔(dān)不利后果。四、拍賣主要條件（一）競買人條件競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。下列機(jī)構(gòu)***： 1.本院； 2.京東網(wǎng)； 3.第1至2項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 4.受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人。（二）拍賣稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 本次拍賣各付各稅?；诒敬闻馁u交易產(chǎn)權(quán)過戶形成的稅款，由原產(chǎn)權(quán)人、買受人依照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的部分，買受人應(yīng)繳納的稅款（包括但不限于契稅、印花稅等），以稅務(wù)部門確定為準(zhǔn)，由買受人在領(lǐng)取成交裁定書之后***日內(nèi)自行繳納。原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的過戶稅款，由買受人墊付后，在***日內(nèi)憑相關(guān)單據(jù)到法院支取。如在過戶中自然資源部門補(bǔ)收地價(jià)***可墊付后***日內(nèi)憑相關(guān)材料向本院支取。買受人自行辦理拍賣房產(chǎn)水、電、氣戶名變更手續(xù)，可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人在競買前自行到相關(guān)單位***。過戶中被執(zhí)行人必須繳納的其他費(fèi)用，由買受人自行解決。（三）起拍價(jià)***價(jià)*** 經(jīng)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***本次拍賣的起拍價(jià)***5***元，每一次出價(jià)***為人民***元。（四）保證金參加本次拍賣需要依據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺指示交納保證金人***元。（五）優(yōu)先購買權(quán)人目前無已知對本拍賣房產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)的人。本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。（六）拍賣余款的交納拍賣成交后，買受人交納的保證金自動充抵價(jià)***款，競買人應(yīng)在******月***日前匯入本院如下賬號：戶名：***省***市中級人民法院，賬號：***6467，開戶行：***珠海香洲支行。匯款時(shí)請注明如下字樣：（2024）粵04執(zhí)565號，***市***區(qū)***路607號5棟606號房。買受人交清余款后，應(yīng)及時(shí)與梁書記員聯(lián)系，聯(lián)系電話：***。買受人悔拍的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，保證金不予退還。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。（七）成交裁定確認(rèn)買受人按期交清拍賣余款，經(jīng)本院審核買受人具備購房資格且無撤銷拍賣事由的，本院將出具執(zhí)行裁定書，確認(rèn)拍賣成交。拍賣房產(chǎn)所有權(quán)自該裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人自行到房地產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（八）交付本院按拍賣房產(chǎn)現(xiàn)狀交付，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除有依法不能移交的情形外，本院在拍賣成交裁定送達(dá)后負(fù)責(zé)將拍賣房產(chǎn)移交給買受人。五、咨詢、看樣時(shí)間、方式拍賣房產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以實(shí)地看樣。競買人決定競買的，視為對本拍賣房產(chǎn)完全了解，并接受拍賣房產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。咨詢電話：司法拍賣服務(wù)咨詢電話：***（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢）看樣時(shí)間：******月***日上午10點(diǎn) 看樣集合地點(diǎn)：***市***區(qū)***路607號5棟。預(yù)約看樣請編輯短信內(nèi)容：姓名+聯(lián)系電話+標(biāo)的物名稱，發(fā)送至***756進(jìn)行預(yù)約報(bào)名。請看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。京東拍賣（全國）競拍流程/保證金繳納咨詢電話：4006-229-586。六、其他（一）競買人可能的資金保障買受人如需貸款的，可自行與附件中所列銀行咨詢聯(lián)系。（二）競買人應(yīng)當(dāng)閱讀競買須知參加競買須遵守《競買須知》（詳見拍賣網(wǎng)絡(luò)頁面）?！陡傎I須知》內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，以本公告為準(zhǔn)。（三）競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果，買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無效的，人民法院應(yīng)予支持。依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）違規(guī)舉報(bào)監(jiān)督電話凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：*** ***省***市中級人民法院二〇二四年九月十八日

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