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【廣西,桂林市】桂林市松杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司桂林潤松休閑健身有限公司名下漓江奧林苑住宅A36號(hào)

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招標(biāo)公告詳情

***管理人 ***管理人關(guān)于拍賣奧林苑住宅A36的公告 ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東司法拍賣平臺(tái)拍賣（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：靈川縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，于******月***日進(jìn)行公告，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1. 鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第（六）項(xiàng)的職責(zé)并依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十一條、第一百一十二條在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2. 競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如房屋數(shù)量、過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 3. 因辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)可能產(chǎn)生的有關(guān)稅款和費(fèi)用，由買賣雙方按照法律規(guī)定相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人將競得房屋再次出售時(shí)應(yīng)繳納稅費(fèi)，由買受人自行承擔(dān)。 4. 本次拍賣公告所作的情況說明，僅為買受人參與競買提供參考，不能作為買受人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，買受人根據(jù)自身需求應(yīng)自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 5. 本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物范圍請(qǐng)競拍人主動(dòng)前往相關(guān)部門了解情況。人民法院和管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物所列資產(chǎn)的任何瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，買受人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況（包括面積、四至范圍等）以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，未看樣的買受人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 6、評(píng)估價(jià)***點(diǎn)為******月***日。 7、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、交付。 8、符合條件的可以申請(qǐng)銀行拍賣貸，拍賣貸金額***價(jià)*** 9、欠有物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等費(fèi)用由買受人承當(dāng)。二、拍賣標(biāo)的位于靈川縣***鎮(zhèn)桂林華僑農(nóng)場(chǎng)內(nèi)“漓江奧林苑”住宅：房號(hào)：A組團(tuán)A36號(hào) 建筑面積：968.78m2（僅供參考）占地面積：790.01m2，【面積僅供參考，土地使用權(quán)證：靈01國用（2014）第***號(hào)】評(píng)估總價(jià)***：***元整（￥4,80***元）起拍***元整（￥2,20***元）保證***元整（￥20***元） ***元整（￥***元）對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***492）。拍賣成交后，標(biāo)的物有爭議的部分由人民法院和管理人協(xié)助買受人解決。對(duì)于有爭議、無法交付部分不扣減成交價(jià)*** 咨詢看樣看樣時(shí)間統(tǒng)一定于******月***日10：00--16:***時(shí)，有意者請(qǐng)與管理人成員張家財(cái)律師（電話***492）聯(lián)系預(yù)約看樣。四、買受人條件： 1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2. 買受人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購買權(quán)人 1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無人報(bào)名或出價(jià)***流拍。七、拍賣延時(shí) 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有買受人出價(jià)***遲***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人及人民法院可以給予必要的協(xié)助。九、保證金和余款支付第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價(jià)***能競得者的保證金以及競價(jià)***即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前匯款至本管理人指定賬戶【戶名：***管理人，開戶銀行：******路支行，賬號(hào)：***】。 3. 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，買受人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)買受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 4. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣成交價(jià)***分，管理人可向悔拍人追索。十、拍品交付 1. 買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址：***市***區(qū)***路1號(hào)華潤置地金融大廈A座24層廣西嘉合律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。 2. 拍賣成交確認(rèn)文件簽署后，由管理人與買受人一同前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍照確認(rèn)交付。交付后，標(biāo)的物的各類風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。十一、特別提醒（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的買受人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。（三）參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)），買受人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。（四）在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。法院監(jiān)督電話：*** 管理人咨詢電話：***492 京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。 ***管理人 ***管理人二〇二四年九月十九日

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