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【湖南,長沙市】德尚苑保障性住房項目全過程工程咨詢(含監(jiān)理、工程造價、招標代理)

標簽：招標公告湖南德尚苑保障性住房項目全過程工程咨詢(含監(jiān)理、工程造價、招標代理)湖南德尚苑置業(yè)有限責任公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-19

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招標公告詳情

公告標題德尚苑保障性住房項目全過程工程咨詢(含監(jiān)理、工程造價***)招標公告公告類型招標公告公告發(fā)布時間*** 公告發(fā)布責任人 *** 招標文件/資格預審文件獲取開始時間*** 招標文件/資格預審文件獲取截止時間****** 公告內容 1.招標條件本招標項目德尚苑保障性住房項目全過程工程咨詢(含監(jiān)理、工程造價***)（項目名稱）已由***市***區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表雨發(fā)改投備〔2024〕56號（批文名稱******自籌（資金來源），*** 。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程工程咨詢（含監(jiān)理、工程造價***）進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1項目名稱：德尚苑保障性住房項目全過程工程咨詢(含監(jiān)理、工程造價***) 2.2項目地點：***路高架與萬家麗高架交叉樞紐附近，湘***路以南，***路以東 2.3項目概況：本項目凈用地面積16563㎡，容積率≤2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑控制高度80m，***樓棟層數不低于23層，廣場面積按技術規(guī)定要求設置。項目地理位置******市***區(qū)板塘村，總用地面積1.7萬㎡（約25.86畝），總建筑面積約5.2萬平方米，其中***樓棟的建筑面積為10808.81㎡，投資不超過***元，建設不少于300套保障性住房及少量配套用房，每戶建筑面積不超過100㎡，車位配比不低于1：1。 2.4服務期限：7***日歷天，從合同生效之日開始，至項目財務決算審計完成、工程質量缺陷責任期滿的全過程（含監(jiān)理、工程造價***）服務。。 2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括: □勘察服務： □設計服務：□方案設計□初步設計□施工圖設計□（其他） ■監(jiān)理服務：施工準備階段、施工階段、缺陷責任期全過程的監(jiān)理。根據法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程安全、質量、造價***控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責。包括但不限于:1、本項目勘察設計階段、施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期的施工全過程監(jiān)理;2、對項目進行工期優(yōu)化和對施工質量進行監(jiān)控;3、根據法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同等，在施工及保修階段進行質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設備安裝監(jiān)理等;4、對合同、信息等進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理等相關法定職責:5、按規(guī)定將監(jiān)理的相關資料整理歸檔。 ■造價***■編制設計概算■編制工程量清單及招標控制價***程造價***審核■全過程造價***設項目的建設程序可劃分為決策階段、設計階段、交易階段、施工階段、竣工結（決）算階段。造價***主要工作內容是：1、設計階段：①設計概算的審核、調整（不含編制）；②施工圖預算的審核（不含編制）；③各項材料、設***市場詢價***程設計方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價***選。2、交易階段：①參與工程招標文件***，項目招標階段招標控制價***格式轉換等工作；②施工合同的相關造價***；③招標工程工程量清單的審核（不含編制）；④招標工程招標控制價***含編制）；⑤各類招標項目投標價***析。3、施工階段：①建設項目工程造價***行過程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價***選；③工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議；④施工過程的設計變更、工程簽證和工程索賠等的處理；⑤協助建設單位***、風險控制，提出融資方案的建議。4、竣工階段：①各類工程的竣工結算審核；②配合財務決算的編制；③建設項目后評價***各個分項的工作重點和委托人要求，派出各個專業(yè)的造價***咨詢并駐場(常駐現場不少于1人)，滿足工程需求。項目負責人或其代表必須參加每周進行的有關成本例會；完成委托人安排的其他工作等。（其他） □工程項目管理服務： ■招標代理服務：包括但不限于：提供項目后續(xù)的招標代理服務，包括編制招標文件,組織審查投標人資格,組織答疑,組織開標、評標、定標,以及提供招標前期咨詢、移交備案資料、協調合同的簽訂等業(yè)務。 □工程專項咨詢：/ □項目融資咨詢：/ □信息技術咨詢：/ □風險管理咨詢：/ □項目后評價***□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/ □工程保險咨詢：/ □工程檢測服務：/ □運營維護管理咨詢：/ □其他服務：/ 2.6本服務合同禁止轉包，中標人■應全面獨立完成服務合同□可分包/服務內容。 3.資格要求 3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位***。 3.2投標人須滿足以下要求： 3.2.1資質要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的以下資質，資質證書處于有效期；工程監(jiān)理：工程監(jiān)理綜合資質及以上或者工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上注：資質類型根據招標范圍從勘察、設計、監(jiān)理等資質中選取一個或多個資質進行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。 3.2.2 財務要求： □不提供。 ■提供:近1年或成立至今（成立不足1年的）無虧損。注：財務要求時間一般限定在1~3年。 3.2.3信譽要求：/。 3.2.4類似工程業(yè)績要求: □不提供。 ■提供:自招標公告發(fā)布之日起5年內（2024-09-19起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。類似工程業(yè)績是指: 投標人至少承擔過1個單項合同建筑面積不少于15600㎡的房屋建筑工程全過程工程咨詢（至少包含監(jiān)理服務、造價***招標代理服務中任意兩項內容）或房屋建筑工程監(jiān)理服務或房屋建筑工程造價***建筑工程招標代理業(yè)績。1、類似工程業(yè)績證明材料：①全過程工程咨詢業(yè)績：招標項目（“招標項目”指進入公共資源交易中心招標的工程項目）須同時提供中標通知書和合同協議書，非招標項目須提供合同協議書，時間以合同協議書中建設單位***。②工程監(jiān)理業(yè)績：應當在“***省智慧住建云—***省***市場監(jiān)管公共服務平臺”或者“全國***市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到其項目名稱，投標文件中附查詢截圖。招標項目（“招標項目”指進入公共資源交易中心招標的工程項目）須同時提供中標通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料，非招標項目須同時提供監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料，時間以監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位***。若為包含工程監(jiān)理內容的全過程工程咨詢業(yè)績，則需是承擔監(jiān)理服務工作的一方。③造價***招標項目（“招標項目”指進入公共資源交易中心招標的工程項目）須提供中標通知書和合同協議書及成果文件關鍵頁或定案表，非招標項目須提供合同協議書及成果文件關鍵頁或定案表，時間以造價***中建設單位***。若為包含工程造價***全過程工程咨詢業(yè)績，則需是承擔造價***作的一方。④：招標代理業(yè)績：招標項目（“招標項目”指進入公共資源交易中心招標的工程項目）須同時提供中標通知書和合同協議書，非招標項目須提供合同協議書，時間以合同協議書中建設單位***。若為包含招標代理內容的全過程工程咨詢業(yè)績，則需是承擔招標代理工作的一方。2、若證明材料不能體現建設規(guī)?；蚣夹g指標或業(yè)績時間的，則投標人還需提供建設單位***。⑤類似工程業(yè)績有效的時限為：從招標公告發(fā)布之日起倒算 1800 天內。并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。 3.2.5項目負責人要求：具有建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書(在有效期內)或國家一級注冊造價***，并同時具有工程類相關專業(yè)高級及以上職稱，項目負責人不能由監(jiān)理負責人、造價***標代理負責人兼任，需單獨配備，證書注冊單位******。如采用聯合體形式投標的，項目負責人應當由聯合體牽頭單位***。 3.2.6 其他主要人員要求：(1)擬任監(jiān)理負責人具有建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書且注冊單位******(如為聯合體投標人，則為聯合體承擔監(jiān)理服務的單位)名稱***。擬任總監(jiān)理工程師在***市***區(qū)域內最多有0個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目,且在***市***區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。擬任總監(jiān)理工程師未在其他建設工程項目中擔任總監(jiān)理工程師的查詢和證明方式:本省企***省外入湘企業(yè)在“***省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所***市州及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具的未在其他建設工程項目中擔任總監(jiān)理工程師的證明或提供官方網站查詢的相關信息的網頁截圖。根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函附錄中提供現場監(jiān)理部關鍵崗位人員（至少4人，含總監(jiān)理工程師，不含總監(jiān)代表）配備的書面承諾，在工程實施時根據項目需求配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員不得同時在其他建設工程項目中任關鍵崗位人員，不接受投標人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員。(2)擬任造價***建設行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊造價***（土建專業(yè)）且注冊單位******(如為聯合體投標人，則為聯合體承擔造價***)名稱***。(3)擬任招標代理項目負責人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)證書或具有工程建設類中級及以上職稱，以上人員相關注冊證書中注冊單位******。注:①擬任項目負責人、監(jiān)理負責人、造價***標代理負責人均不能為同一人。②參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位***。若中標后，發(fā)現中標人使用非本單位***，招標人將依法處理。 3.2.7其他要求：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位***、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 3.3 本次招標接受聯合體投標。以聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體各方應按招標文件***，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任。（2）同一專項工作不允許兩家單位***。（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效。（4）聯合體牽頭人應負責本次招標范圍內的全過程工程咨詢服務統(tǒng)籌協調工作，聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為代理人辦理投標事宜，授權書由聯合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。（5）聯合體由不超過2個獨立法人組成，聯合體各方須明確承擔本項目監(jiān)理工作任務的單位***，并派出項目負責人。 4.技術成果經濟補償本次招標對滿足招標文件***：不補償。 5.招標文件*** 5.1有投標意愿者，請于2024-09-19起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http***cn/）, 下載數據電文形式的招標文件。招標文件***、工程量清單、最高投標限價*** 5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http***cn/）進行注冊登記和CA認證。 6.投標文件的遞交電子投標文件遞交的截止時間***（即：投標截止時間***，下同）及開標時間為***請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http***cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間***式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。電子投標文件的解密截止時間***。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。 7. 發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在***省招標投標監(jiān)管網和長沙公共資源交易電子服務平臺（ http***cn/ ）、長沙市建設工程招標投標監(jiān) 管網 http***a.gov.cn/zbtbjgw/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。 8.行政監(jiān)管部門及聯系方式本次招標活動接受***市建設工程招標投標中心的監(jiān)督，聯系方式為***，***。 9. 其他 9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http***cn/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件***CA數字證書，具體辦理流程詳見在***省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證***區(qū)。 9.2按照***市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及***市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http***cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標過程中，***咨詢，咨詢聯系方式：***按2轉1或***00。 ......。 10.聯系方式招標人：*** 招標代理機構：*** 地址：***市***區(qū)***路2號豐地址： ***市***區(qū)保利國際廣場 B3 升德***區(qū)21棟103 棟1805室郵編：/ 郵編：/ 聯系人：楊女士項目負責人：康心旭電話：*** 電話：*** 傳真：/ 傳真：/ 電子郵件：/ 電子郵件：/

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