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【江西,南昌市】南昌軌道交通運營分公司瑤湖定修段辦公樓第5-11層招租（1年）
標簽： 招標公告江西南昌軌道交通運營分公司瑤湖定修段辦公樓第5-11層招租（1年）南昌軌道交通運營分公司招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-09-20
發(fā)布時間 2024-09-20 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***瑤湖定修段***樓第5-11層招租（1年） 項目編號***名稱: ***瑤湖定修段***樓第5-11層招租（1年） 標的名稱: ***瑤湖定修段***樓第11層招租（1年）(出租底價******元/月/平方米); ***瑤湖定修段***樓第10層招租（1年）(出租底價******元/月/平方米); ***瑤湖定修段***樓第9層招租（1年）(出租底價******元/月/平方米); ***瑤湖定修段***樓第8層招租（1年）(出租底價******元/月/平方米); ***瑤湖定修段***樓第7層招租（1年）(出租底價******元/月/平方米); ***瑤湖定修段***樓第6層招租（1年）(出租底價******元/月/平方米); ***瑤湖定修段***樓第5層招租（1年）(出租底價******元/月/平方米); 信息披露期: 信息披露首日：2024-09-19 信息披露期滿日： 2024-10-09 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（45）個周期 項目簡介: ***瑤湖定修段***樓第11層招租（1年） 重大事項及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的贛同致【2024】(咨詢)第TZE***86號房地產(chǎn)咨詢報告。 2.標的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先親自實地考察出租標的，意向承租方提交承租申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件及《招租合同協(xié)議書》（公示樣本）中的所有條款。 3.本項目租賃期為1年，掛牌價***每月***元/平米/月）。裝修免租期為1個月（不計入總租期），租賃期具體起止時間及租金支付方式以《招租合同協(xié)議書》約定為準。 4.承租方需在《招租合同協(xié)議書》簽訂之日***日內(nèi)另行向出租方指定賬戶交納履約保證金，履約保證金為租賃合同首年度月租金的2倍。 5.標的物以招租時現(xiàn)狀出租，承租方自行負責經(jīng)營期間的裝修、安保、衛(wèi)生、消防及消防備案、驗收等事宜，所產(chǎn)生的稅、費用自行承擔。 6.承租方在進場裝修前，須征得出租方同意，裝修范圍須與租賃標的經(jīng)營范圍、管理范圍保持一致，裝修不得改變該物業(yè)承重和主體結(jié)構(gòu)，裝修完成后經(jīng)出租方驗收通過后方可投入使用，如承租方涉及二次消防由承租方自行報批。 7.承租方必須嚴格遵守國家《安全生產(chǎn)法》《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事任何違法、犯罪及危害公共安全和環(huán)境的活動。 8.本標的需前往現(xiàn)場踏勘，踏勘聯(lián)系人：******.其他相關(guān)事宜詳見附件《招租合同協(xié)議書》（公示樣本），請點擊鏈接下載。 承租方資格條件: 1、承租方須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊能獨立承擔民事責任的法人企業(yè)或其他組織及具有完全民事行為能力的個人； 2、承租方近三年沒有處于被責令停業(yè)，或投標資格被暫停或取消，或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加本項目投標。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 注：如投標人為個體工商戶或個人，資格條件不作“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”相關(guān)要求。 與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】承租方提交租賃申請后，視為承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易雙方須在20個工作日內(nèi)簽訂《招租合同協(xié)議書》。 4.【交易稅費】 （1）本次租賃所涉及的政府稅費，按國家規(guī)定各自承擔。 （2）協(xié)議交易服務費由承租方承擔。采取網(wǎng)絡競價***租方還須承擔本項目涉及的競價***。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價***）按出租方與***省產(chǎn)權(quán)交易所簽訂的進場協(xié)議計算收取。交易服務費按1年的總租金計算。 （3）費用承擔方應在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 5.【交付】承租方簽訂《招租合同協(xié)議書》且付首期租金、履約保證金及交易服務費后，出租方將標的按標的實際現(xiàn)狀交付給承租方，租賃標的交接日之前（含交接當日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡等費用由出租方承擔；租賃標的交接日之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡等費用由承租方承擔。 6.【報名方式】承租方須在報名時間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得租賃資格。 7.【報名時間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。 聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***，胡女士，徐女士 聯(lián)系電話：***、***、*** 建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。
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