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【湖北,襄陽市】南土網(wǎng)掛字[2024]024號國有建設用地使用權網(wǎng)上公開出讓公告

標簽：招標公告湖北南土網(wǎng)掛字[2024]024號國有建設用地使用權網(wǎng)上公開出讓公告招標信息招標采購

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南土網(wǎng)掛字[2024]024號國有建設用地使用權網(wǎng)上公開出讓公告發(fā)布時間：2024-09-20 南漳縣自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告南土網(wǎng)掛字〔2024〕024號根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定，經(jīng)南漳縣人民政府批準，我局定于******月***日***時***分至******月***日***時整（節(jié)假日正常接受報價***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進入方式：登錄***市公共資源交易網(wǎng)http***ng.gov.cn/點擊“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”進入）公開掛牌出讓1宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓地塊相關情況（見下表）編號*** 用途規(guī)劃指標要求出讓年限（年）競買***元）起始價***容積率建筑密度綠地率建筑限高（米）加價***） 23063 ***以北、34***道以西 22608.19 工業(yè)用地 ≥1.0 ≥40% ≤15% 50 53 523 1 二、競買人資格要求及其他要求（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參加競買）均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價***二）競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間，須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律責任。（三）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。三、掛牌出讓文件獲取意向競買人可登錄中國***市場網(wǎng)（http***a.com）、南漳縣人民政府門戶網(wǎng)站（http***.cn/）、南漳縣公共資源交易網(wǎng)（http***.cn/zbb/）瀏覽掛牌出讓公告，在南漳縣公共資源交易網(wǎng)的“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者登錄***市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。四、相關說明事項 (一)有意向競買者，須登錄南漳縣公共資源交易網(wǎng)點擊“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進入或者登錄***市公共資源交易網(wǎng)點擊“土地交易系統(tǒng)”進入，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《***市國土資源局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《***市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。（二）有意向競買者須于******月***日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄南漳縣公共資源交易網(wǎng)的“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者登錄***市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。（三）網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在******月***日***時前，通過網(wǎng)***戶。申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，將在******月***日***時前確認其競買資格。（四）本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價***則確定競得人。在掛牌期限截止時（******月***日11:***時整）前***分鐘內(nèi)仍有競買人報價***牌宗地進行網(wǎng)上限時競價***常接受報價***特殊情況說明（一）競得人須在成交后簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起***日內(nèi)付清全部土地成交價***積的多少不影響計算成交價***二）該宗地開工、竣工時間必須按照簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》約定時間內(nèi)建設，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓，兩年后未使用作為閑置土地無償收回。（三）出讓范圍不***市道路、公共綠地。（四）該宗地按照工業(yè)用地“標準地” 出讓。按照“3+X”模式“標準地”出讓的控制性指標，該宗地固定資產(chǎn)投資強度不低***元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不***元/畝，建筑容積率不低于1.0，“X”即廢水執(zhí)行G8979-1996《污水綜合排放標準》表4第二類污染物三級排放標準；氨氮、總磷執(zhí)行GB/T31962-2015《污水排***鎮(zhèn)***道水質(zhì)標準》B等級標準；廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）表2三級排放限值；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008)中的表1中3類標準。土地競得人須先與經(jīng)濟***區(qū)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》及《“標準地”企業(yè)信用承諾書》（見附件），再與南漳縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》;形成各類評估價***地清單”，在土地出讓后隨土地出讓合同一并發(fā)放給土地受讓單位，土地受讓方需嚴格執(zhí)行。六、其他要求（一）本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，南漳縣自然資源和規(guī)劃局、南漳縣公共資源交易中心將通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，競買申請人自行承擔相關法律后果。（二）成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內(nèi)，自行下載《成交確認書》等相關競買資料到南漳縣公共資源交易中心進行成交確認，并與南漳縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認書》；10個工作日內(nèi)與南漳縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任。（三）土地競得后，競得人須持《建設用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù)，總體布局、配套建設等必須嚴格按照《南漳縣建設用地規(guī)劃條件》執(zhí)行；項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策并嚴格執(zhí)行國家關于環(huán)保、消防和防災等方面的相關要求。（四）本次網(wǎng)掛成交價***地占用稅、契稅和印花稅等稅費；該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費用由競得人按規(guī)定向其權利人另行支付，由此產(chǎn)生的稅費由競得人承擔；出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、架***路及建（構(gòu)）筑物等設施，由競得人按規(guī)定與其權利人及相關主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行。七、聯(lián)系方式如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯(lián)系：南漳縣自然資源和規(guī)劃局楊先生 *** 南漳縣公共資源交易中心蔣先生 ***449 網(wǎng)上技術服務徐先生 *** CA證書辦理許女士、李先生 *** 南漳縣自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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