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【廣東,深圳市】深圳市南山區(qū)人民法院關(guān)于廣東省四會市城中街道花街居委會濱河路6號龍江太古城商業(yè)四區(qū)1056房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東深圳市南山區(qū)人民法院關(guān)于廣東省四會市城中街道花街居委會濱河路6號龍江太古城商業(yè)四區(qū)1056房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告深圳市南山區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于***省***市***街***街居委會***路6號龍江太古城商***區(qū)1056房產(chǎn)的拍賣公告（第二次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時***分至******月***日***時***分止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院（淘寶網(wǎng)）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物情況：標(biāo)的物名稱、坐落位置 ***省***市***街***街居委會***路6號龍江太古城商***區(qū)1056房產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)證號粵（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號權(quán)利人 *** 用途商業(yè)服務(wù) 性質(zhì) 市場化商品房建筑面積 53.23㎡ ***樓層 1層，共31層占有使用或租賃情況經(jīng)本院依法通知各方當(dāng)事人、在標(biāo)的物處張貼拍賣文書后，截至本公告發(fā)出前，暫未有人申報租約，請自行考察，以實際情況為準戶型、朝向等情況拍賣物的戶型、朝向等相關(guān)信息以實際情況為準欠費情況經(jīng)調(diào)查，據(jù)標(biāo)的物所在物業(yè)管理處反饋，截至******月***日該標(biāo)的物未欠費用（包括但不限于物業(yè)費、電費、水費等，具體以實際欠費項目、金額***實際情況為準，由買受人成交后自行查明和承擔(dān)，承擔(dān)后可向相關(guān)當(dāng)事人追償。標(biāo)的物定價***詢價***置參考價******元稅費負擔(dān)方式司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān) 備注拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價***費，以相關(guān)主管部門最后核定為準，請競買人自行向主管部門核實。拍賣物實際建筑面積等如與登記情況不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。其他情況詳見附件。二、起拍價***549***元，保證金：***元，增價***元及其整數(shù)倍。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時間接受咨詢（節(jié)假日除外）。拍賣輔助機構(gòu)：***；咨詢電話：***。如需看樣，請在本場拍賣前***日編輯看樣申請至輔拍機構(gòu)（聯(lián)系方式：***432）【短信內(nèi)容：看樣人姓名+手機號碼+標(biāo)的物名稱+案號（案號在拍賣裁定標(biāo)題右下方）】，作為登記看樣憑據(jù)。預(yù)約看樣的，請按照拍輔機構(gòu)***。如未有一人報名的，則不安排集中看樣（無鑰匙房產(chǎn)需經(jīng)所有權(quán)人或使用人同意方能看樣）。本院不承諾一定安排集中看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。七、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。競買人在競買前應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果，在競買時應(yīng)當(dāng)符合國家及拍賣標(biāo)的物所***市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物所***市有房地產(chǎn)調(diào)控政策的，買受人應(yīng)自收到本院送達的《提交通知書》之日起十日內(nèi)向本院提交房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記機構(gòu)***《購房資格證明》，逾期未提交或不具備購房資格的，本院將不予協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，因買受人不符合房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致無購房資格的，本院將撤銷本次拍賣并重新拍賣，該買受人不得參與本拍賣標(biāo)的物后續(xù)競拍。競買人因無購房資格導(dǎo)致本次拍賣被撤銷，如存在悔拍、惡意競拍等情形的，本院將依法采取不予退還保證金、罰款等處理措施。八、對于在司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中惡意抬價***拍賣秩序的競買人，本院將依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，根據(jù)情節(jié)輕重，對其進行罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交的執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理。十、有關(guān)稅費的具體金額***買人自行向有關(guān)主管部門核實。競買成功后，辦理過戶時所產(chǎn)生的稅費由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。被執(zhí)行人、原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人先行墊付，買受人應(yīng)于收到成交的執(zhí)行裁定書后自行到不動產(chǎn)所在地稅務(wù)主管機關(guān)辦理墊付稅費業(yè)務(wù)，并在墊付后憑稅務(wù)機關(guān)出具的繳稅通知、完稅證明、收款賬戶確認書（需提供買受人本人收款賬戶）、銀行卡復(fù)印件等到本院辦理墊付稅費退還事宜。買受人應(yīng)自收到成交的執(zhí)行裁定書之日起十五個工作日內(nèi)辦完上述墊付稅費、向本院申請退稅事宜，逾期未申請的，本院將依法分配拍賣款，買受人可另循其他法律途徑解決上述代被執(zhí)行人、原產(chǎn)權(quán)人墊付的稅費問題。十一、對上述拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于本公告發(fā)布之日起三日內(nèi)與本院聯(lián)系。十二、與本拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十四、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十五、拍賣余款請在拍賣成交后十個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***深圳分行南山支行，賬號：***），逾期未足額繳納余款的將被視為悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，本院將依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)有關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若上述保證金不足以彌補重新拍賣價***價***則悔拍的買受人還應(yīng)補繳剩余差價***納的，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。十六、司法拍賣因標(biāo)的物起拍價***競拍成交價***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***。法院咨詢電話：***，負責(zé)人：網(wǎng)拍小組。本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。二〇二四年九月二十日

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