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【江蘇,淮安市】開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)集團、康嘉實業(yè)廠房、構(gòu)筑物、附屬物

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)集團、康嘉實業(yè)廠房、構(gòu)筑物、附屬物淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)土地儲備中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***、***廠區(qū)拆除報廢資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓公告項目名稱 ***、***廠區(qū)拆除報廢資產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓項目編號*** 批準(zhǔn)情況 1、淮安經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)管理委員會專題辦公會議紀(jì)要[2024] 第8號 2、淮安經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)黨政聯(lián)席會會議紀(jì)要[2024]15號 3、淮安經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)領(lǐng)導(dǎo)批示 4、淮安經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室國有資產(chǎn)處置批復(fù) 5、市級行政事業(yè)單位***。掛牌期限 ******月***日起至******月***日止轉(zhuǎn)讓方名稱淮安經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)土地儲備中心標(biāo)的基本情況 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于***市富***路58號、59號，***市富***路58***，拆除報廢資產(chǎn)包括建筑物、附屬物建筑面積20134.51平方米，不可移動機器設(shè)備63臺；***市富***路59***，拆除報廢資產(chǎn)包括建筑物、附屬物建筑面積93330.36平方米，不可移動機器設(shè)備249臺。 2、上述拆除報廢資產(chǎn)建筑物、附屬物建筑面積合計113464.87平方米，不可移動機器設(shè)備合計312臺（拆除報廢資產(chǎn)清單詳見公告附件）。本次拆除報廢資產(chǎn)已被淮安經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)土地儲備中心收儲。 3、本次拆除報廢資產(chǎn)建筑物、附屬物拆除范圍：***市富***路58號、59***區(qū)范圍內(nèi)（不含***市富***路58***區(qū)***樓、職工餐廳、集體***樓、維修接待處等建筑）建（構(gòu)）筑物（含裝飾裝修以及基礎(chǔ)，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）、不可移動機械設(shè)備、室外附屬配套包括不***道路及鋪裝（含面層、結(jié)構(gòu)層、基礎(chǔ)層，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）、地下綜合管線等；綠化苗木、圍墻、門衛(wèi)室、大門除外。 4、意向受讓方自行踏勘現(xiàn)場，以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 5、轉(zhuǎn)讓方提供的拆除清單工程量僅供意向受讓方參考，意向受讓方在成交后不得提出異議和調(diào)整。 6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物無抵押，無重大經(jīng)濟糾紛及行政訴訟事項，部分房屋無產(chǎn)權(quán)證書。 7、本次拆除報廢資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無優(yōu)先受讓權(quán)。資產(chǎn)評估情況評估機構(gòu) *** 評估報告書編號*** 評估核準(zhǔn)（備案）單位淮安經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)財政與國有資產(chǎn)管理局評估基準(zhǔn)日 ******月***日標(biāo)的評估值人民幣394.***元轉(zhuǎn)讓參考價*****元（若產(chǎn)生競價***交價***別事項說明 1、本次拆除報廢資產(chǎn)名稱、數(shù)量及實物狀況以現(xiàn)場勘查實物為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不對本次拆除報廢資產(chǎn)現(xiàn)狀價***承諾； 2、安全和履約保證金：（1）在轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金人***元、安全保證金人民***元（安全保證金可使用銀行保函），若在拆除施工期間發(fā)生安全事故，所購保險不足以賠付的從安全保證金中扣除，剩余部分無息退還；（2）在拆除工程全部結(jié)束后，受讓方向轉(zhuǎn)讓方提交垃圾處置單據(jù)，且施工期間未發(fā)生安全事故，未受到行政部門處罰、轉(zhuǎn)讓方未收到舉報投訴，沒有造成不良社會影響，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方于驗收合格后一周內(nèi)無息退還履約和安全保證金。 3、意向受讓方須自行勘察現(xiàn)場，以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓方須將所有拆除后建筑垃圾及殘留物清理干凈。勘察現(xiàn)場聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***758 4、最終成交價***廢資產(chǎn)本身價***廢資產(chǎn)的拆除費、搬運費、運輸費、保管費、進場車輛管理費等相關(guān)費用由受讓方自行負擔(dān)； 5、拆除工期及要求：45個自然日。受讓方接到轉(zhuǎn)讓方通知，方可進場，按轉(zhuǎn)讓方通知的工期規(guī)定完成時間拆除并清運。 6、受讓方必須為參與項目的全體人員購買工傷、人身意外等安全保險（每人不低于200萬額度），所需費用受讓方應(yīng)在競拍報價***，并在開工前***日內(nèi)將參與施工人員名單和保單等相關(guān)資料報送轉(zhuǎn)讓方。 7、根據(jù)《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)***市數(shù)字人民幣試點工作方案的通知》（淮政辦發(fā)〔2023〕4號）要求，***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易項目交易價***人民幣結(jié)算。產(chǎn)權(quán)交易雙方須在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂前開通數(shù)字人民幣賬戶，便于數(shù)字人民幣結(jié)算交易價***單位***：***市公共資源交易中心；開戶行：江蘇銀行淮安東湖支行；錢包ID：***；本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓的簡要說明，意向受讓方在做出申請受讓決定之前，應(yīng)仔細了解轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及轉(zhuǎn)讓合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應(yīng)的實地查看、進行調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。意向受讓方應(yīng)具備的基本條件 1、意向受讓方須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人； 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力（須提供承諾書原件）； 3、意向受讓方須承諾受讓資金來源合法, 不得競拍標(biāo)的從事違法犯罪活動（須提供承諾書原件）； 4、意向受讓方未被列入相關(guān)組織機構(gòu)***（須提供承諾書原件）； 5、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次受讓不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書原件）； 6、如意向受讓方為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）； 7、意向受讓方須具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)（復(fù)印件加蓋單位***）； 8、意向受讓方具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(有效期內(nèi))（復(fù)印件加蓋單位***）； 9、意向受讓方擬派項目負責(zé)人要具有：二級及以上建筑工程建造師（復(fù)印件加蓋單位***）（如提供一級建造師證書應(yīng)在官方網(wǎng)站下載并（彩色）電子證書,且證書上應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效）； 10、本次轉(zhuǎn)讓不接受任何形式的聯(lián)合體受讓方參加受讓； 11、意向受讓方在確認為最終受讓方后，須承諾在轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、繳納履約及安全保證金、成交價***承諾書原件）； 12、意向受讓方在確認為最終受讓方后，須承諾若存在放棄中標(biāo)、故意拖延或拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同、未按公告規(guī)定時間繳納相關(guān)費用等行為，將無條件接受轉(zhuǎn)讓公告上相關(guān)懲處措施（須提供承諾書原件）。注：上述所有材料須加蓋單位***（承諾書見公告附件，意向受讓方自行下載，加蓋單位***）備查文件一、拆除報廢資產(chǎn)行為批準(zhǔn)文件；二、產(chǎn)權(quán)證及情況說明；三、評估報告；四、國有資產(chǎn)評估項目備案批復(fù)；五、轉(zhuǎn)讓合同樣本（見公告附件）；六、安全協(xié)議書、安全生產(chǎn)承諾書、大氣污染防治（揚塵整治）目標(biāo)責(zé)任狀（見公告附件）。其他說明一、意向受讓方須提供的申請受讓材料： 1、營利法人【營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件）】、非營利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復(fù)印件）； 2、企業(yè)基本情況介紹（原件）； 3、企業(yè)內(nèi)部同意參與本次受讓的決策文件（原件）； 4、“意向受讓方應(yīng)具備的基本條件”中須提供的材料； 5、意向受讓登記表（原件）（格式請見附件）；注：上述所有材料（須加蓋單位***）。《產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表》請見附件。二、申請程序：（一）本次公開出讓實行互聯(lián)網(wǎng)交易，意向受讓方在公告期內(nèi)登錄易交易平臺（www***）進行注冊報名。注冊會員您可以參考：如何注冊會員項目報名您可以參考：如何報名報名時，需要上傳公告“其他說明”中第一條意向受讓方須提供的申請材料進行網(wǎng)上報名。具體操作詳見報名如何上傳附件：報名如何上傳附件；如在系統(tǒng)使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易400客服，聯(lián)系電話：***82。（二）公告期滿，交易中心將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報名結(jié)果，共同確定符合條件的意向受讓方；符合條件的，交易中心將在易交易系統(tǒng)上發(fā)送“資格審查結(jié)果通知書”。（三）如征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價***受讓方。若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取以不低于轉(zhuǎn)讓參考價***向受讓方協(xié)議轉(zhuǎn)讓。（四）保證金及價***1、符合條件的意向受讓方須按交易中心發(fā)給的“資格審查結(jié)果通知書”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，支付交易保證金人民***元，以確定正式參加受讓，逾期則視為放棄。意向受讓方在被最終確定為受讓方后，其所繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價***意向受讓方在被最終確定為受讓方之日次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（安全協(xié)議書），受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同生效后5個工作日內(nèi)一次性付清交易成交價***意向受讓方交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉(zhuǎn)讓所涉資產(chǎn)評估報告及其披露內(nèi)容，已完成對本次轉(zhuǎn)讓項目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，在規(guī)定時間內(nèi)無正當(dāng)理由，拒簽資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（安全協(xié)議書）或拒付成交價***讓的，該行為構(gòu)成違約，交易中心將根據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請，將受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方，補償轉(zhuǎn)讓方損失。（五）***市公共資源交易中心按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》蘇發(fā)改收費發(fā)﹝2023﹞851號文件向轉(zhuǎn)讓方和受讓方收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費。轉(zhuǎn)讓方和受讓方的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費必須在轉(zhuǎn)讓合同簽訂前使用數(shù)字人民幣繳清。聯(lián)系方式聯(lián)系人許女士（交易中心）朱先生（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系電話***077758 投訴電話肖女士*** 附件： 1、拆除資產(chǎn)報廢清單（一）.pdf 2、拆除資產(chǎn)報廢清單（二）.pdf 3、承諾書.doc 4、轉(zhuǎn)讓合同（樣本）.pdf 5、安全協(xié)議書.pdf 6、安全生產(chǎn)承諾書.pdf 7、大氣污染防治（揚塵整治）目標(biāo)責(zé)任狀.pdf 8、產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表.docx

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