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【北京,東城區(qū)】北京市東城區(qū)人民法院關(guān)于北京市朝陽區(qū)興隆家園38號樓6至7層8門601(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-09-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

鄭重聲明 各意向競買人在報名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》,拍賣成交后,買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用,請競買人對中介機構(gòu)***,依法舉報,謹(jǐn)防自身利益受損。舉報電話:***。 拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至***月***日***時止(延時的除外)在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址: http***/13,戶名:***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: ***市***區(qū)興隆家園3***樓6至7層8門601(建筑面積:189.41㎡,規(guī)劃用途:住宅;房屋性質(zhì):商品房。) 起***元,保證金:***元,增價***元。 注:參考價***24年***月***日阿里平臺、京東平臺、工商銀行平臺的網(wǎng)絡(luò)詢價***疵說明:房屋有占用,交付時間不確定。交付時以現(xiàn)狀為準(zhǔn),圖片僅供參考,拍賣標(biāo)的僅限房屋,不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等,若有物品可能存在后續(xù)處理問題。 二、競買條件: (一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒,競買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?,在繳納保證金當(dāng)日須進行購房資格核驗,并保存核驗通過結(jié)果,同時在競買成交后,成交裁定出具前再次進行購房資格核驗,并保存核驗結(jié)果,兩次核驗結(jié)果均需提交法院審核,審核通過后,法院將出具成交裁定等過戶手續(xù),未提交兩次購房資格核驗通過結(jié)果證明,不具備連續(xù)性購房資格的,不予出具成交裁定書,并依照相關(guān)法律規(guī)定處理,競買成功后自行承擔(dān)房屋不能辦理過戶及其他相應(yīng)法律后果。 (二)參與競買和拍賣成交的注意事項: 參與的競買人須使用本人的京東賬戶;委托他人競買的,應(yīng)當(dāng)在競價***5個工作日,向法院提交委托手續(xù),經(jīng)人民法院確認(rèn)后,方可參與報名,報名需要使用實際競買人的名稱***。 競買成功后,買受人本人(含法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須到法院辦理相關(guān)手續(xù),委托他人競買的,買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如參與報名前未向法院提交委托手續(xù)或因委托手續(xù)不全未經(jīng)人民法院確認(rèn)的,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)依據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定委托代理人,并向法院提交委托手續(xù),經(jīng)法院審核后,由代理人攜帶委托書原件、委托人和受托人身份證明原件和復(fù)印件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式: 本院已委托京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺對該標(biāo)的進行拍賣,***協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù),此外的其它事務(wù)本院未委托任何機構(gòu)***,由此產(chǎn)生的一切爭議與本院無關(guān)。自******月***日***時起至******月***日***時止(周一至周五9:00-17:00,節(jié)假日除外)接受咨詢,咨詢電話:***馮女士,其它未經(jīng)公告公開的電話均與本院無關(guān)。此標(biāo)的暫不安排統(tǒng)一預(yù)展。 四、拍賣方式:本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 本次拍賣采用設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 五、根據(jù)法律規(guī)定,法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣或撤回拍賣,法院不承擔(dān)因此造成任何的損失。 六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 特別說明:此標(biāo)的暫不安排統(tǒng)一預(yù)展看樣,另過戶手續(xù)及交付手續(xù)視實際情況予以處理。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,買受人應(yīng)當(dāng)及時辦理拍賣標(biāo)的交接手續(xù)。未在合理期間完成過戶的,由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費用、承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。因買受人原因造成無法過戶的,責(zé)任自負(fù),不影響本院對拍賣款項的處置。 標(biāo)的物可能存在的例如物業(yè)費、供暖費等其他欠費情況,除本公告特別聲明外,由買受人負(fù)擔(dān)。拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費及其他可能存在的與房產(chǎn)有關(guān)費用,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,由買受人承擔(dān),具體稅費情況請自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢。 八、對本標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:截止本公告發(fā)布之日,暫無優(yōu)先購買權(quán)人。 若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于競價***10個工作日向法院提交合法有效的證明,資格須經(jīng)法院確認(rèn),逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 十一、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,(買受人通過京東系統(tǒng)進入拍品,點擊下方《報名交保證金》直接支付),具體要求請務(wù)必閱讀《競價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名:(2024)京0101執(zhí)恢475號,開戶銀行:***北京正陽門支行,賬號:***109),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。(注:競買人必須以本人或本單位***,不得委托第三人繳款。) 如需貸款,可與以下三家銀行聯(lián)系: (1)銀行機構(gòu) 1、***北京中關(guān)村支行聯(lián)系咨詢,聯(lián)系人劉經(jīng)理,電話:***545。 2、***北京長安支行聯(lián)系咨詢,聯(lián)系人劉經(jīng)理,電話:***;***838。 3、中國工商銀行北京九龍山支行聯(lián)系咨詢,聯(lián)系人張經(jīng)理,電話:***、***、***554。 4、中國工商銀行北京崇文支行聯(lián)系咨詢,聯(lián)系人韓經(jīng)理,電話:***;***300。 (2)貸款機構(gòu): ***,咨詢聯(lián)系人葛經(jīng)理,電話:400-185-1993;***117。 十二、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分,競買人在競價***閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺報名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后,買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、成交金額***競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話:*** 馮女士 監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址:***市***區(qū)定安里10號 網(wǎng)址: http***/13 此公告同步在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”“ 北京法院審判信息網(wǎng)”“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年九月二十三日

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