孕妇一区二区在线,青青草视频在线观看精品一区,亚洲人妻久草

【廣東,深圳市】深圳市安居集團鳳凰安薈鄰2014商業(yè)物業(yè)公開招租

標簽：招標公告廣東深圳市安居集團鳳凰安薈鄰2014商業(yè)物業(yè)公開招租深圳市安居集團招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-24

發(fā)布時間	2024-09-24	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
項目地址	立即查看	招標機構(gòu)/單位/公司	立即查看
填報單位	立即查看	代理機構(gòu)聯(lián)系人	立即查看
設(shè)備詞	立即查看	招標編號	立即查看

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對中項網(wǎng)會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招標公告詳情

公告基本信息項目編號***居集團鳳凰安薈鄰2014商業(yè)物業(yè)公開招租起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)***路與青***路交叉口東北角裝修情況毛坯面積/數(shù)量 872.74平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 10年報價***20天免租期 6個月（最長可申請免租期，詳見第一章招租公告/《項目信息表》注：1、若競得后，承租人有裝修需求，可向招租方書面申請免租期，申請期限最長不超過該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限。 2、免租期超過3個月的，合同期首年給予3個月免租期，第二年起每年給予1個月免租期；）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個自然日招租底價***平方米/月（1.招租底價***人額外向物業(yè)管理單位***、水電費、空調(diào)使用費等。2.部分項目采取月保底租金與月銷售額提成兩者取高收取月租金，銷售額提成扣率，具體項目詳見第一章招租公告/《項目信息表》。）租金的遞增自第2個合同年開始租金每2個合同年遞增3% 租金支付方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定餐飲履約條件 1、承租人不得擅自更改物業(yè)用途，本項目不得分租、轉(zhuǎn)租，不得違反當?shù)叵嚓P(guān)部門嚴禁的其他事項，不得從事違法經(jīng)營活動； 2、本項目為裝修改造后出租，招租物業(yè)實際面積、紅線規(guī)劃以招租人最終交付為準。競價***間應自行勘察和全面了解本項目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、消防及物業(yè)結(jié)構(gòu)信息、項目租賃情況、面積及裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款（詳見附件《租賃合同》文本）。一旦參加競價***了解和認可所競租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競價***按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)； 3、凡承租過安居集團商業(yè)物業(yè)的個人或法人單位，有下列情形之一的，不得參與本項目招租活動（由招租人進行判斷）：（1）承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的；（2）截至本項目招租公告發(fā)布之日，仍累計欠租兩個月租金以上的；（3）承租期間履約評價***的。（4）***存在訴訟或糾紛的（***）（5）***6個月內(nèi)不能參加其退租商鋪的公開招租。 4、項目不受理任何形式聯(lián)合體的申請； 5、承租方至少提前4個月提出書面退租申請，以便招租人提前開展招租工作； 6、按照招租人的履約評價***每季度對承租方的經(jīng)營情況、履約情況進行評分，精準管控其經(jīng)營動態(tài)，對于承租方存在經(jīng)營不善、違約等行為導致履約評價***招租人有權(quán)進行解約或列入黑名單處理； 7、承租人配合招租人對其資質(zhì)和運營項目進行審查； 8、承租人負責物業(yè)使用期間的消防安全，應當遵守國家、省市及出租人的消防及安全生產(chǎn)規(guī)定； 9、物業(yè)使用前承租人自費、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文； 10、承租人對該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請報招租方審核同意，交納裝修保證金后方可進行裝修，且應達到消防要求和環(huán)保標準，同時不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 11、除有嚴重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同； 12、在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，除出租人要求或同意外，承租人對物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不得進行破損或拆卸，須完整地無償移交由出租人處置； 13、承租人需自行負責租賃范圍內(nèi)物業(yè)的維修維護，并承擔全部費用。消防、租賃登記備案、經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理，費用自理； 14、承租人不得將租賃合同項下全部或部分的權(quán)利、權(quán)益或該房屋轉(zhuǎn)讓給他人或在該等權(quán)利、權(quán)益及該房屋上設(shè)置任何擔?；蛘系K； 15、針對以月保底租金與月營業(yè)額提成兩者取高的計收方式收取租金的商鋪，***銷售數(shù)據(jù)采集器或如實上報每日營業(yè)額，項目營運及財務(wù)人員對商戶每月上報營業(yè)數(shù)據(jù)進行核實并結(jié)算。結(jié)算周期采用自然月進行結(jié)算，商戶當月需補齊上月超保租金的差額，具體規(guī)定將在租賃合同內(nèi)進行約定。 16、其他條件見《租賃合同》文本。其他補充說明網(wǎng)上注冊：競租人報名前需登錄http***p.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競租人完成注冊信息后即可登錄報名。項目資料獲?。?1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http***2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額***租金的三倍物業(yè)管理費無水費按實際用量自行繳納電費按實際用量自行繳納其他管***元/平方米/月交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，經(jīng)招租人確定承租人，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租底價***滿，無符合條件的報名者若公告期內(nèi)無報名者，可重新公開招租。報名須知報名方式線上報名潛在承租方應具備的資格條件 1、競價***人民共和國境內(nèi)（港澳***區(qū)除外）依法注冊具有獨立法人資格的單位***，或競價***全民事行為能力的自然人；且在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人名單； 2、競價***截止至招租公告發(fā)布之日符合附加資質(zhì)（資質(zhì)一~資質(zhì)五）要求的證明資料，包括但不限于品牌授權(quán)書（加盟商需提供）、連鎖門店合同關(guān)鍵頁或連鎖門店清單（需列明連鎖門店品牌名稱、經(jīng)營地址、經(jīng)營面積等信息，格式自擬，***公章）等。 3、競價***旦中選后不得擅自變更承租用途，招租人在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)競價***用途的，招租人直接取消中選資格及相應的承租資格；招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)競價***用途的，招租人有權(quán)解除簽訂的租賃合同。需提供的證明材料一、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復印件（原件備查）、工商信息查詢單（http***.cn/index.html），并提供失信被執(zhí)行人查詢截圖等證明材料（網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）； 2、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如有被授權(quán)人）、相關(guān)人員身份證復印件； 3、提供競價***資格條件第2點的證明材料；包括但不限于品牌授權(quán)書（加盟商需提供）、連鎖門店合同關(guān)鍵頁或連鎖門店清單（需列明連鎖門店品牌名稱、經(jīng)營地址、經(jīng)營面積等信息，格式自擬，***公章）等。 3.1 如為自有物業(yè)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明； 3.2 如為租賃物業(yè)，提供租賃合同等證明材料，須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期，租賃用途（經(jīng)營范圍），租賃地點，租賃面積，雙方簽字蓋章頁等； 4、提供競價***資格條件第3點的承諾。二、自然人需提供的證明材料（均加蓋手印）： 1、第二代居民身份證（原件備查），若授權(quán)他人辦理須經(jīng)過公證處公證的授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復印件；并提供失信被執(zhí)行人查詢截圖等證明材料（網(wǎng)址：http***ov.cn/shixin/）； 2、競價***印件（簽字按手?。?； 3、提供“競價***資格條件”中第2點的證明材料；包括但不限于品牌商標注冊證、品牌授權(quán)書（加盟商需提供）、連鎖門店合同關(guān)鍵頁或連鎖門店清單（需列明連鎖門店品牌名稱、經(jīng)營地址、經(jīng)營面積等信息，格式自擬，***公章）等。 3.1 如為自有物業(yè)，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明； 3.2 如為租賃物業(yè)，提供租賃合同等證明材料，須體現(xiàn)租賃期限，簽訂日期，租賃用途，雙方簽字蓋章頁等； 4、提供“競價***資格條件”中第3點的承諾。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***省***市***區(qū)沙***路3157號深圳交易集團總***樓21層聯(lián)系人蔡名龍、殷濤聯(lián)系方式 ***195、***504 出租方信息名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道益***區(qū)***路1005號益田大廈A棟、B***樓401 交易保證金金額***元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒其他公告發(fā)布媒體深圳陽光租賃平臺： http***p.com/ *** http***/ 特殊事項說明其他說明： 1.水電費：***實際收取為準。 2.除商鋪2014外；其他項目遞增率為：第二年起逐年遞增3%。 3.資質(zhì)一（直營門店不少于3家或取得加盟授權(quán)）；資質(zhì)二（直營店門店不少于1家或取得加盟授權(quán)且品牌在***內(nèi)上榜《大眾點評榜單》熱門榜前三）；資質(zhì)三(40個購物中心不少于3家分店或取得加盟授權(quán))；資質(zhì)四（在營門店不少于1家或取得加盟授權(quán)）；資質(zhì)五（需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項目經(jīng)營期限不少于1年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近 5 年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁為準，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準）） 4.以上資質(zhì)條件均需在本項目公告截止之前取得。 5.40個購物中心名錄如下： ***區(qū)：萬象城、金光華、KK Mall、萬象食家、寶能環(huán)球匯。 ***區(qū)：卓悅中心、卓悅intown，卓悅匯，COCO Park，皇庭廣場、深業(yè)上城、中航城君尚購物中心、印力中心、KKone、茂業(yè)天地； ***區(qū)：壹方城、海雅繽紛城、大仟里、匯一城； ***區(qū)：萬科廣場、萬象匯、仁恒夢中心、萬達廣場； ***區(qū)：益田假日廣場、萬象天地、來福士、海岸城、前海萬象城、深圳灣萬象城、前海卓悅intown、方大城、寶能環(huán)球匯、歡樂海岸； ***區(qū)：壹方天地、天虹龍華購物中心、COCO CITY、觀瀾MHMall； ***區(qū)：大仟里、藍鯨世界、N次方公園。一、本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。交易機構(gòu)（***）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)***；二、交易機構(gòu)******何項目的任何交易建議。競價***于已披露的項目信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否承租物業(yè)及承租物業(yè)后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，交易機構(gòu)***；三、競價***機構(gòu)***（包括但不限于資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應充分理解招租文件中的相關(guān)要求或與交易機構(gòu)***，基于對招租文件項目信息和交易程序了解并認可的基礎(chǔ)上參與項目競價***以交易各方簽定的合同的相關(guān)內(nèi)容為準。

立即登錄還不是會員？立即免費注冊

24小時咨詢熱線: 400-816-1360

上一篇：深圳市安居集團鳳凰安薈鄰1001商業(yè)物業(yè)公開招租
下一篇：龍崗區(qū)城投集團所屬43輛待報廢車輛

亚洲福利在线视频|黄色αv免费在线观看|中文字幕一区二区三区电影|十八禁一区二区亚洲日韩

招標公告詳情

行業(yè)導航

熱門項目信息

招投標匯總項目