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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】武川縣人民法院關(guān)于和林格爾縣城關(guān)鎮(zhèn)二道河村和托路南卓越新城住宅小區(qū)1號樓2單元6層602室房屋（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古武川縣人民法院關(guān)于和林格爾縣城關(guān)鎮(zhèn)二道河村和托路南卓越新城住宅小區(qū)1號樓2單元6層602室房屋（第二次拍賣）的公告武川縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于和林格爾縣***鎮(zhèn)二道河村***路南卓越新城住***區(qū)****元6層602室房屋的第二次拍賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：***，網(wǎng)址：http***459）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：和林格爾縣***鎮(zhèn)二道河村***路南卓越新城住***區(qū)****元6層602室，建筑面積105.58㎡，用途：住宅，暫未網(wǎng)簽、未辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，只有與開發(fā)商簽訂的《房屋買賣協(xié)議》，土地證號：蒙（2022）和林格爾縣不動產(chǎn)權(quán)第***號。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。本標(biāo)的物上下水、電、暖、燃?xì)?、電梯等設(shè)施設(shè)備完備，室內(nèi)毛坯，戶型以實際為準(zhǔn)，坐北朝南評估價***2***元；起拍價***0***元；保證金：50000.00；增價******元（或其整數(shù)倍）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競拍開始前向***辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本次拍賣委托內(nèi)蒙古***區(qū)呼和***市森和公證處，咨詢、展示看樣的時間與方式：競買人可撥打***034（如有變化另行通知）電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約看樣，如有需要請?zhí)崆邦A(yù)約，開拍前五日內(nèi)由法院統(tǒng)一組織看樣，未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***延***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。物業(yè)費(fèi)、水電暖費(fèi)等實際情況及欠款金額***實際收取截至日期為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，如影響過戶登記，從拍賣款中優(yōu)先扣除。注意：該拍賣標(biāo)的物尚未竣工驗收，預(yù)計******月完工驗收具體以實際為準(zhǔn)！因政策變動，成交后如產(chǎn)生增值稅或其他原因?qū)е罗k理過戶延期的，請買受人根據(jù)自身情況謹(jǐn)慎參拍！七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)，請競買人自行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。注意事項：因司法拍賣的特殊性，有可能涉及該拍賣標(biāo)的物被執(zhí)行人所因承擔(dān)的部分稅費(fèi)，有可能需要買受人先交納該部分的費(fèi)用后相關(guān)部門才能辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至稅務(wù)部門或相關(guān)單位***，與拍賣人無涉，稅費(fèi)風(fēng)險需買受人承擔(dān)。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。對標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競買前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物。調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，有意者請親自實地看樣，請慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費(fèi)用增加后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需要行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于競買前向***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購買權(quán)；競買開始前仍未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請于標(biāo)的物拍賣成交后七日內(nèi)（以到賬為準(zhǔn)）繳入法院指定賬戶（本院已實行一案一賬戶，戶名：***，開戶銀行：***武川縣支行，賬號：***967）。填寫繳款單時請注明本案案號：（2024）內(nèi)0125執(zhí)460號。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。咨詢電話： ***034（內(nèi)蒙古***區(qū)呼和***市森和公證處）聯(lián)系地址：武川***鎮(zhèn)影***街路南***路東（***執(zhí)行局）。京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 *** ******月***日

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