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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)永安東里甲3號院地下車庫-3層F016車位房地產(chǎn)

標簽：招標公告北京北京市朝陽區(qū)永安東里甲3號院地下車庫-3層F016車位房地產(chǎn)招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-25

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招標公告詳情

鄭重聲明各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務并承擔責任。網(wǎng)絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構***，依法舉報，謹防自身利益受損。舉報電話：***。拍賣公告 ***市第二中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市第二中級人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***62，戶名：***市第二中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的： ***市***區(qū)永安東里甲3號院地下車庫-3層F016車位房地產(chǎn)。不動產(chǎn)權證號為京房權證朝其07字第002212號。建筑面積為33.60平方米，***，共有情況為單獨所有，規(guī)劃用途為車位，房屋性質(zhì)為商品房，房屋結構為鋼混結構，標的物所在地下車庫總層數(shù)為3層，標的物位于-3層。評估價****元。房屋（構筑物）等登記信息：房屋坐落 ***區(qū)永安東里甲3號院地下車庫-3層F016號房屋建筑情況房號房屋種類結構類型用途層次建筑面積（平方米）說明地下地上 F016 鋼混結構車位 3 33.60 其他情況詳見評估報告。起拍價***元，保證金：***元，增***元。注意事項：根據(jù)***市住房和城鄉(xiāng)建設委員會《關于財產(chǎn)處置有關情況的復函》要求，如對待處置車位進行司法拍賣，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十六條、《***市物業(yè)管理條例》第八十條規(guī)定，應當首先面對本物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的業(yè)主進行拍賣，如還有剩余可面向社會進行拍賣，競拍人無資格限制。故本次拍賣僅面向***市***區(qū)永安東里甲3號院業(yè)主進行。請符合資質(zhì)的買受人，開拍前***日聯(lián)系京東平臺（電話號碼為***86），同時提交業(yè)主身份證明“戶主身份證復印件+房本復印件”，備案業(yè)主身份信息并審核資質(zhì)通過后，再交保報名競拍。特殊說明： 1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，充分了解標的物權屬、周邊環(huán)境、有無租賃、面積、質(zhì)量、配套設施等現(xiàn)狀，了解有無欠費等。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本次拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，不動產(chǎn)過戶時需遵守不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)過戶（包括過戶前是否需恢復原狀等）、限購等政策，競買人需詳細咨詢房地產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。 2.本次拍賣按現(xiàn)狀進行，競買人應慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 3.待處置車位有抵押、有查封，解除抵押和查封需要一定時間。 4.評估報告載明，根據(jù)委托人提供的《抵押權登記信息》和《查封登記信息》，估價***抵押登記，且已被***市第二中級人民法院查封。***出具的《承諾書》，***欠繳車位管理費，***現(xiàn)將估價***租用于彌補車位管理費損失。***已承諾，待上述車位拍賣成交或以物抵債后，***會配合新的車位產(chǎn)權人辦理相關手續(xù)，***不再占用或出租上述車位。此外，估價***勘時，***向法院工作人員及估價***《停車管理協(xié)議》的空白蓋章模板，協(xié)議上規(guī)定車位管理***元/月·車位。請意向競買人自行實地查看，競買人參與競買視為認可現(xiàn)狀，法院以現(xiàn)狀拍賣、現(xiàn)狀交付。 5.標的物可能存在的欠繳費等情形，請意向競買人應自行到相關單位***。除辦理權屬轉(zhuǎn)移登記有關的稅、費以外的其他費用由買受人自行協(xié)商解決。 6.對于可能存在違章建筑物及拆改等違章情形，競買人應自行向有關單位***。本拍賣不改變違章部分的違法性，買受人需遵守相關部門認定及處理。二、競買條件： 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 2.參與競買和拍賣成交的注意事項：參與的競買人須使用本人的京東賬戶；委托他人競買的，應當在競價***5個工作日，向法院提交委托手續(xù)，經(jīng)人民法院確認后，方可參與報名，報名需要使用實際競買人的名稱***。競買成功后，買受人本人（含法定代表人、其他組織的負責人）須到法院辦理相關手續(xù)，委托他人競買的，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如參與報名前未向法院提交委托手續(xù)或因委托手續(xù)不全未經(jīng)人民法院確認的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應依據(jù)《民事訴訟法》的相關規(guī)定委托代理人，并向法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，由代理人攜帶委托書原件、委托人和受托人身份證明原件和復印件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺對該標的進行拍賣。自******月***日***時起至******月***日***時止（周一至周五9：00-17：00，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：***078（***），其它未經(jīng)公告公開的電話均與本院無關。四、拍賣方式：本次分拆拍賣活動設置延時出價***賣結束時間***分鐘內(nèi)，有出價***使競買人的預計獲拍數(shù)量發(fā)生變化時拍賣結束時間從該出價******分鐘。本次拍賣采用設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣，法院不承擔因此造成任何的損失。六、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，標的物以權利現(xiàn)狀為準，法院及拍賣人不承擔拍賣標的任何瑕疵保證。有意者請親自咨詢了解，未咨詢的競買人視為對本標的權利現(xiàn)狀的確認，責任自負。特別提醒，有意者需自行到相關職能部門咨詢了解限購、權屬變更及權屬變更流程、費用等事宜。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，未在合理期間完成過戶的，由買受人支付由此產(chǎn)生的相關費用以及其他法律后果。因買受人原因造成無法過戶的，責任自負，不影響本院對拍賣款項的處置。辦理標的物權屬變更手續(xù)過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的與拍賣標的有關的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶費用、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的其他費用依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。***繳納的稅費，***無法繳納，應由買受人墊付，墊付后申請本院從拍賣款中進行返還。八、對本標的物權屬有異議者，請于拍賣日的***日前與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：若有優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價***10個工作日向法院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。十一、拍賣競價***將凍結競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，（買受人通過京東系統(tǒng)進入拍品，點擊下方《報名交保證金》直接支付），具體要求請務必閱讀《競價***賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市第二中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行天津長青支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。（注：競買人必須以本人或本單位***，不得委托第三人繳款。）逾期繳納拍賣余款則視為買受人違約，法院認定其悔拍并可裁定重新拍賣，重新拍賣的，原買受人不得參加競買，競買保證金不予退還。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***只負責向過戶機構***、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，如因買受人不符合條件、資料不齊備等導致無法過戶的風險由買受人自行負擔，本院不作過戶及過戶時間的任何承諾。因過戶業(yè)務材料審核較為復雜，成交后過戶***市場價***險亦由買受人自行承擔。如標的物暫不具備辦理權屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。所涉及的一切稅、費及其他可能存在的欠費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；具體費用由買受人于競買前至相關單位***，與法院、上拍機構***。十二、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價***閱讀。競買人在網(wǎng)絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、成交金額***競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***078（***）監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市第二中級人民法院網(wǎng)址: http***62 ***市第二中級人民法院二〇二四年九月二十四日

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