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【廣東,廣州市】廣州市天河區(qū)富通街4號(hào)203房、204房、205房打包拍賣

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣州市天河區(qū)富通街4號(hào)203房、204房、205房打包拍賣招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

（2020）攀達(dá)破管字第81號(hào) ***管理人將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)（延時(shí)除外）在***市中級(jí)人民法院授權(quán)的***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（賬戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)，主頁(yè)網(wǎng)址：/http***ndorId=***）***位于***市***區(qū)***街4號(hào)203房、204房、205房進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)將拍賣相關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣依據(jù) 1、***市中級(jí)人民法院于******月***日作出（2019）粵01破終27號(hào)民事裁定書(shū)民事裁定書(shū)，***的破產(chǎn)清算申請(qǐng)； 2、***市***區(qū)人民法院于******月***日作出（2020）粵0105破1號(hào)指定管理人決定書(shū)，指定中審眾環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）***管理人； 3、管理人依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》，履行法定職責(zé)，***的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查、管理和處置； 4、經(jīng)管理人調(diào)查，本次所拍賣的***市***區(qū)***街4號(hào)203房、204房、205房，***開(kāi)發(fā)建設(shè)，***所有； 5、******月***日，管理人將擬定的《***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)***》***債權(quán)人會(huì)議審議。經(jīng)審議，債權(quán)人會(huì)議決議通過(guò)了該銷售方案；二、拍賣標(biāo)的 1、***市***區(qū)***街4號(hào)203房、204房、205房打包拍賣。序號(hào) 估價(jià)*** 面積（㎡）評(píng)估單價(jià)***估總價(jià)*** ***市***區(qū)富街4號(hào)203房商業(yè) 263.1917 20,700.00 5,448,068.00 2 ***市***區(qū)富街4號(hào)204房商業(yè) 288.1023 21,800.00 6,280,630.00 3 ***市***區(qū)富街4號(hào)205房商業(yè) 347.2679 21,800.00 7,570,440.00 19,299,138.00 2、起拍價(jià)***,590,2***元，保證金人民幣：260,0***元，增價(jià)***,0***元及其整數(shù)倍。三、競(jìng)買人條件 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在拍賣活動(dòng)開(kāi)始7個(gè)工作日前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 2、競(jìng)買人參與競(jìng)買應(yīng)當(dāng)開(kāi)設(shè)京東賬戶，并按程序進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證、繳納保證金和參與競(jìng)價(jià)***賣方式本次拍賣采取設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次拍賣設(shè)有自動(dòng)延時(shí)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣競(jìng)價(jià)***價(jià)***賣流拍。五、保證金第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱“買受人”）凍結(jié)的保證金將在其向京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。六、拍賣成交 1、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束之日起7天內(nèi)將拍賣尾款匯入***市***區(qū)人民法院指定的銀行賬戶（戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)，賬號(hào)：***000413，開(kāi)戶行：平安銀行廣州越秀支行），交款時(shí)請(qǐng)注明競(jìng)買人姓名+本案案號(hào)“（2020）粵0105破1號(hào)+***街4號(hào)203房、204房、205房”。 2、拍賣成交的，管理人將向權(quán)利人出具拍賣成交確認(rèn)通知書(shū)、開(kāi)具收款收據(jù)、提供京東平臺(tái)自動(dòng)生成的網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣報(bào)告、***破產(chǎn)相關(guān)法律文書(shū)。 3、人民法院經(jīng)審查后認(rèn)為可以出具破產(chǎn)拍賣民事裁定書(shū)的，管理人將向***市***區(qū)人民法院申請(qǐng)出具破產(chǎn)拍賣民事裁定書(shū)。七、悔拍處理買受人在尾款付款期限內(nèi)未付款的，管理人將認(rèn)定買受人悔拍。對(duì)于悔拍的買受人，管理人將依法沒(méi)收其競(jìng)拍保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***作為破產(chǎn)清算的費(fèi)用等支出，如保證金不夠支付補(bǔ)齊的，管理人將責(zé)令其補(bǔ)齊，且悔拍的買受人不得參加本標(biāo)的物的重新拍賣。八、特別提醒 1、本標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露的內(nèi)容以外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。本標(biāo)的物上如存有抵押擔(dān)保及查封情況，成交后管理人協(xié)助競(jìng)買人辦理標(biāo)的物抵押登記涂銷及解除查封等手續(xù)，由此可能產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間延后風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。本標(biāo)的物目前尚未辦理首次確權(quán)登記，可能存在補(bǔ)交土地出讓金等的情況，拍賣成交后，標(biāo)的物所涉及買賣雙方的一切稅、費(fèi)、土地出讓金等均由競(jìng)買人承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由競(jìng)買人自行解決。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。管理人協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)； 2、《房屋面積測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》（測(cè)：09CH***000048）首層商場(chǎng)大堂面積629.3988平方米為商業(yè)分?jǐn)?，目前商?chǎng)大堂為它人占用，但不影響首層至二層的出入，買受人需自行主張相關(guān)權(quán)益。 3、經(jīng)管理人實(shí)地清查，發(fā)現(xiàn)本次擬拍賣標(biāo)的物被第三方在未經(jīng)管理人同意的情況下，擅自占用堆放物品。管理人已在拍賣標(biāo)的所在地張貼公告，要求物品所有人于******月***日前搬離并恢復(fù)商鋪原狀，否則造成的一切損失由物品所有人承擔(dān)。買受人接收商鋪后，可自行處置前述物品，所需相關(guān)費(fèi)用由買受人向物品所有人主張或自行承擔(dān)。九、成功競(jìng)買的買受人應(yīng)根據(jù)京東平臺(tái)的要求，需向平臺(tái)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，具體規(guī)則見(jiàn)網(wǎng)頁(yè)提示。十、管理人有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。十一、自本公告發(fā)布之日起至開(kāi)拍前工作日的工作時(shí)間（9:00-12:00，14:00-18:00）接受咨詢，管理人聯(lián)系方式：肖先生，聯(lián)系電話：***526 集中看樣時(shí)間：******月***日上午10點(diǎn)，看樣集中地點(diǎn)：***市***區(qū)***街4號(hào)203房、204房、205房。競(jìng)買人需要看樣的，請(qǐng)于看樣開(kāi)始前三個(gè)工作日預(yù)約報(bào)名（工作時(shí)間內(nèi)接受登記），預(yù)約電話：***526?？礃赢?dāng)天請(qǐng)按時(shí)到達(dá)，管理人不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。競(jìng)買人請(qǐng)按照上述方式前往實(shí)地看樣。競(jìng)買人未實(shí)地看樣即參與競(jìng)買的視為對(duì)本拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。監(jiān)督舉報(bào)電話：***/***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì) ***管理人二〇二四年九月二十五日

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