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【江蘇,常州市】溧陽(yáng)市竹簀鎮(zhèn)宏潤(rùn)商業(yè)廣場(chǎng)4幢141室

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇溧陽(yáng)市竹簀鎮(zhèn)宏潤(rùn)商業(yè)廣場(chǎng)4幢141室溧陽(yáng)市新宏潤(rùn)置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1．鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項(xiàng)的職責(zé)，在京東拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2．競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣(變賣)標(biāo)的調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理手續(xù)要求及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 3．管理人將協(xié)助買受人辦理標(biāo)的物的權(quán)證登記手續(xù)，權(quán)證登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由出賣人和買受人按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 4．本次競(jìng)買公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***拍的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求應(yīng)自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 5．標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量及商標(biāo)的登記狀態(tài)以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記簿內(nèi)容為準(zhǔn)，管理人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未盡調(diào)看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、拍賣標(biāo)的物 1、***市***鎮(zhèn)宏潤(rùn)商務(wù)廣場(chǎng)4幢141號(hào)商鋪，含房屋、房屋內(nèi)的固定裝修及其占有范圍內(nèi)土地使用權(quán)。序號(hào) 坐落層數(shù) 建筑面積（m2）單價(jià)***m2）不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)***裝***元) 評(píng)估總價(jià)***141室 1-2/3F 94.92 7889 748,824.00 10,441 759265 合計(jì) 759265 2、拍賣價(jià)***起拍價(jià)******元（不動(dòng)產(chǎn)3067***元，裝修***元）；保證金：***元；增價(jià)***元及整數(shù)倍。 3、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍開始三日前與管理人聯(lián)系。聯(lián)系人：***，電話：***779 根據(jù)法律規(guī)定，管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。管理人變更拍賣時(shí)間的，將在京東拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。三、咨詢看樣咨詢時(shí)間：公告日起至拍賣開始前的工作日（上午9:30-11:30，下午14:30-16:00）接受電話咨詢。需要實(shí)地看房的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。對(duì)于需要對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行盡調(diào)的，請(qǐng)于開始競(jìng)拍前五個(gè)工作日與管理人聯(lián)系。聯(lián)系人：***，電話：***779 四、競(jìng)買人條件： 1．凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 2．競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日與管理人溝通辦理委托手續(xù)，未與管理人辦理委托手續(xù)的代理人不得代理競(jìng)買人參與競(jìng)買；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競(jìng)買，需在競(jìng)買開始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)） 3．因不符合條件參加競(jìng)買而導(dǎo)致競(jìng)買無效、無法登記等情形發(fā)生的，按悔拍處理，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)拍開始前三個(gè)工作日向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。 3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人之間競(jìng)爭(zhēng)出價(jià)***系統(tǒng)識(shí)別的出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人的出價(jià)***。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無人報(bào)名或出價(jià)***賣流拍。七、拍賣延時(shí) 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 本次競(jìng)價(jià)***價(jià)***不含買受人在競(jìng)價(jià)***、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。權(quán)證登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由出賣人和買受人按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。本次網(wǎng)上拍賣活動(dòng)由管理人自主開展，不收取任何傭金，但成交后買受人需另行向網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)按系統(tǒng)成交價(jià)***5%支付軟件服務(wù)費(fèi)，金***元。九、保證金和余款支付 1. 第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)***物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。 3.買受人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日內(nèi)完成成交尾款支付。買受人未按期支付完畢成交尾款的，視為悔拍，買受人交納的拍賣保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***，管理人可向悔拍人追索。管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號(hào)：***；開戶行：******市支行，行號(hào)***0253），注明“破產(chǎn)案號(hào)（2022）蘇0481破申51號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：房屋尾款” 4.債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個(gè)人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html 在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東拍賣服務(wù)熱線：***86。 5.拍賣成交后買受人悔拍的，買受人交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***，管理人可向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。十、拍品交付 1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后十個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料與管理人聯(lián)系簽署拍賣成交確認(rèn)書及拍品的實(shí)物現(xiàn)狀交付。買受人逾期不辦理的，承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 2.買受人支付完畢所有成交款項(xiàng)后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理標(biāo)的物的權(quán)屬登記手續(xù)。十一、特別提醒 1．標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交付時(shí)按現(xiàn)狀交付，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所制作的情況調(diào)查表、說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保和承諾。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2．拍品情況詳見《拍賣(變賣)標(biāo)的調(diào)查情況表》，請(qǐng)競(jìng)買人特別關(guān)注拍賣公告中特別提示內(nèi)容。 3．參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，京東拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。 4．京東拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)是處置本拍品的唯一交易平臺(tái)，管理人未委托任何第三方社會(huì)機(jī)構(gòu)***。 5．在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的《競(jìng)買須知》。管理人咨詢電話：李經(jīng)理，電話：***779 京東項(xiàng)目聯(lián)系人***電話：***200 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。 ***管理人二〇二四年九月二十五日

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