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【江蘇,常州市】溧陽(yáng)市竹簀鎮(zhèn)宏潤(rùn)商業(yè)廣場(chǎng)5幢106、107、108、109、110號(hào)商鋪
發(fā)布時(shí)間 2024-09-25 截止日期 立即查看
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***管理人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理人”)將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)(處置單位:***管理人,監(jiān)督單位:***市人民法院;網(wǎng)址:http***com/bankrupt.html)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣(mài)有關(guān)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人: 一、本競(jìng)買(mǎi)須知根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部?jī)?nèi)容。 二、本次拍賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則,拍賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 三、拍賣(mài)標(biāo)的物 1、***市***鎮(zhèn)宏潤(rùn)商務(wù)廣場(chǎng)5幢106、107、108、109、110號(hào)商鋪,以上五套商鋪合并拍賣(mài),含房屋、房屋內(nèi)的固定裝修及其占有范圍內(nèi)土地使用權(quán)。 序號(hào) 坐落 層數(shù) 建筑面積(m2) 單價(jià)***m2) 評(píng)估價(jià)***裝***元) 總價(jià)*** 1 5幢106室 -1/1F 63.***.23 2 5幢107室 -1/1F 63.***.23 3 5幢108室 -1/1F 63.***.23 4 5幢109室 -1/1F 63.***.23 5 5幢110室 -1/1F 63.***.23 合計(jì) 317.2 *** 106.15 2、拍賣(mài)價(jià)***起拍價(jià)***元;保證金:1***元;增價(jià)***元及整數(shù)倍。 3、拍賣(mài)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量等狀態(tài)以拍賣(mài)移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了說(shuō)明。管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保和承諾。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨拍品現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人需慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 五、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。若不具有完全民事行為能力,其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋或當(dāng)?shù)卣邔?duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定:實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的,下列機(jī)構(gòu)***:1、承辦本案的人民法院;2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;3、承擔(dān)拍賣(mài)工作或輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***;4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三個(gè)工作日與管理人溝通辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到管理人處簽署成交確認(rèn)書(shū)、辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)無(wú)效、無(wú)法登記等情形發(fā)生的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 六、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于競(jìng)拍開(kāi)始前三個(gè)工作日向管理人提交合法有效的書(shū)面證明,資格經(jīng)管理人確認(rèn)并添加至破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)后臺(tái)系統(tǒng)后才能參與競(jìng)買(mǎi),逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 七、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)京東注冊(cè)賬戶(hù)繳納足額的拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的,買(mǎi)受人需另行向網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)按系統(tǒng)成交價(jià)***5%支付軟件服務(wù)費(fèi)(單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)上限為50萬(wàn),系統(tǒng)成交價(jià)***溢價(jià)***鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后24小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶(hù),其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)結(jié)束以后24小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)解鎖。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 八、款項(xiàng)支付:拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)******管理人指定賬戶(hù)(戶(hù)名:***管理人;賬號(hào):***;開(kāi)戶(hù)行:******市支行,行號(hào)***0253)。 九、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)的,視為悔拍,管理人可提請(qǐng)重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),并列入拍賣(mài)成交后買(mǎi)本拍品的拍賣(mài)黑名單。且繳納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)的價(jià)***拍賣(mài)價(jià)***的差價(jià)***等,由原買(mǎi)受人承擔(dān)。若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***則該保證金填補(bǔ)差價(jià)***,填補(bǔ)差價(jià)***后剩余部分列入債務(wù)人財(cái)產(chǎn),不再返還原買(mǎi)受人。若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***等的,則由原買(mǎi)受人繼續(xù)承擔(dān)不足部分。 十、買(mǎi)受人繳納全部拍賣(mài)成交款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物,管理人協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。買(mǎi)受人逾期不辦理的,承擔(dān)本標(biāo)的物自拍賣(mài)成交之日起可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 十一、涉及水、電、氣變更登記的手續(xù),由買(mǎi)受人自行辦理并承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用,管理人予以協(xié)助。 十二、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣,拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)***不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、登記時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。買(mǎi)受人在辦理權(quán)屬登記前,自行向相關(guān)部門(mén)了解過(guò)戶(hù)手續(xù),管理人給予配合。 十三、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)須知的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買(mǎi)資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。 管理人咨詢(xún)電話:李經(jīng)理,電話:***779 京東項(xiàng)目聯(lián)系人***電話:***200 京東技術(shù)咨詢(xún):400-622-9586 本公告未盡事宜,請(qǐng)向本管理人咨詢(xún)。 ***管理人 二〇二四年九月二十五日

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