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【廣西,南寧市】橫州市人民法院關(guān)于橫州鎮(zhèn)新州東路的房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告廣西橫州市人民法院關(guān)于橫州鎮(zhèn)新州東路的房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告橫縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-25

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市人民法院拍賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）在廣西壯族***區(qū)***市***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（http***om/0771/12spm=a213w.***.sfHead.3.Mkm9k2）上對被執(zhí)行人蘇永生名下座落于***鎮(zhèn)新***路的【房產(chǎn)證號：橫房權(quán)證橫州字第A10309號;土地證號：橫國用（2000）第*** 號】的房地產(chǎn)進行第一次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣，現(xiàn)公告如下：拍賣標的：***鎮(zhèn)新***路的房地產(chǎn) 標的物詳情：房屋坐落：***鎮(zhèn)新***路；共有情況：單獨所有；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：自建房；房屋建筑面積：377.81㎡；總層數(shù)：4層；地類（用途）：城鎮(zhèn)住宅用地；使用權(quán)類型：劃撥；使用權(quán)面積：94.4㎡；本拍品位于***鎮(zhèn)二運站往***路方向，交通便利，自然環(huán)境、人文環(huán)境、景觀環(huán)境等較好，對房地產(chǎn)價***影響。二、競價***價*** 拍賣競價***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時的除外）起拍價***，保證金1***元，增***元。（本次拍賣成交價***交易產(chǎn)生的賣方所承擔的稅。不包含土地出讓金及土地轉(zhuǎn)變性質(zhì)所需繳納的稅費）三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，最后***分鐘如果有人出價***遲***分鐘。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），委托他人競買的，必須先到法院辦理委托手續(xù)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，如需看樣，請?zhí)崆邦A(yù)約?？稍谖⑿派纤阉鞑㈥P(guān)注公眾號“資產(chǎn)交易服務(wù)”，點擊“預(yù)約服務(wù)”按提示操作并實現(xiàn)對標的物的看樣及貸款服務(wù)。統(tǒng)一看樣時間***月24號11:00-12:00(如遇特殊情況，可能無法看樣，敬請諒解)。***提供咨詢信息服務(wù)，如有疑問請咨詢***5528宋經(jīng)理。六、拍賣財產(chǎn)是否存在瑕疵：不確定。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。該房產(chǎn)尚未清空，買受人需承受一定時間的移交期限。該房產(chǎn)已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，本院不對辦理產(chǎn)權(quán)變更登記作任何擔保、承諾。買受人參與競買的，視為已知悉上述房產(chǎn)現(xiàn)狀，能否過戶和辦理產(chǎn)權(quán)證書所產(chǎn)生的法律風(fēng)險由買受人自行承擔。（該標的物所欠物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用請競買人自行到相關(guān)部門了解）。法院依法出具拍賣成交裁定書，但不承擔拍賣標的的產(chǎn)權(quán)瑕疵保證。（本次拍賣成交價***交易產(chǎn)生的賣方所承擔的稅）競買人所涉及的稅費：（一）如競買人是唯一住房則應(yīng)繳：契稅=計稅金額*** （二）如競買人是第二套房則應(yīng)繳：契稅=計稅金額***三）如競買人是第三套房或以上則應(yīng)繳:契稅=計稅金額***四）過戶變更為出讓所需交的土地出讓金和轉(zhuǎn)變性質(zhì)所需繳納的稅費以及違建、罰款等均由買受人承擔。注：具體稅費、稅率以稅務(wù)局核定為準，本院提供僅供參考。八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。九、拍賣競價******保證金，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***市支行龍池分理處，賬號：***665） 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***om/0771/12spm=a213w.***.sfHead.3.Mkm9k2，十、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。十三、買受人以最高價***，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價***拍賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。十四、本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：在公告之日起，未有人向本院申請優(yōu)先購買權(quán)，公告后是否存在優(yōu)先購買權(quán)人，依據(jù)法律規(guī)定處理。十五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人自行處理。十六、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情。本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔助機構(gòu)***。法院監(jiān)督電話：*** 監(jiān)察室主辦法官辦公室電話*** 馮法官咨詢電話：***528宋經(jīng)理 *** 萬立互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)熱線 ***38 聯(lián)系地址：廣西***市***鎮(zhèn)長***道***市人民法院淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 廣西壯族***區(qū)***市人民法院二〇二四年九月十八日

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