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【遼寧,丹東市】遼寧省丹東市中級人民法院關于拍賣丹東市元寶區(qū)金山大街1888-A-1-12號房屋及元寶區(qū)金山鎮(zhèn)石橋村金水河畔南側D-03地段的土地使用權(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-09-26 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***省***市中級人民法院 拍 賣 公 告 (2024)遼06執(zhí)恢36號 本院將于******月***日***時至******月***日***時(延時的除外)在京東網(wǎng)司法拍賣平臺(網(wǎng)址:http***)進行拍賣,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的 拍賣***市***區(qū)金***街1888-A-1-12號房屋及***區(qū)***鎮(zhèn)石橋村金水河畔南側D-03地段的土地使用權。 評估價***,一拍起拍價***,保證金: 4百萬,***元/次(及其整數(shù)倍)。 特別提示: 1.宗地使用期限至******月***日止。 2.拍賣財產現(xiàn)有人占有使用,本院將在買受人競買成功后及時騰退財產,但騰退需要一定時間,騰退過程中發(fā)生法律糾紛的,可能需要等待另案審理結果。 二、競買人條件 凡具備完全民事行為能力且具備法律規(guī)定相應資質的主體均可參加競買。競買人申請參與競拍的,應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果,競買人若虛構購房資格或者與當事人之間惡意串通,侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的,人民法院將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任。如參與競買人未開設京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但必須在競價***三個工作日(******月***日17:00前)向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的,買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告發(fā)布之日起至******月***日(咨詢時間9:00-11:00;14:00-17:00,節(jié)假日除外)接受咨詢并預約看樣的時間(咨詢電話:*** ***523)。 四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前,每最后***分鐘如有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式:涉案房屋為設有保留價***方式,未達保留價***六、標的以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶、稅費繳納等相關政策,過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,責任自負。 特別提醒: 有意參與競買者請務必根據(jù)自身情況,親自到相關部門(不動產、稅務機關、***、***等)詳細咨詢限購、過戶以及有可能存在的影響過戶、辦理入戶的拖欠、需補繳的涉稅款項、有關費用等相關政策,過戶風險自行承擔。因本次交易所產生的涉稅款項,對于法律法規(guī)有明確規(guī)定承擔主體的,由相應主體承擔;對于未有明確規(guī)定的,由買受人承擔。 參與競買者請務必認真閱讀上述條款,競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解,并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關管理部門辦理標的權屬變更手續(xù)。因本次拍賣產生的費用按法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理。根據(jù)有關部門、單位***,辦理過戶過程中確需由買受人承擔原不動產所有權人應承擔的稅費,經(jīng)本院同意后,買受人可以先行墊付。 買受人應于簽收拍賣成交確認裁定之日起***日內完成案涉房屋的轉移登記手續(xù),辦理不動產轉移登記過程中墊付的本次司法拍賣產生的應由被執(zhí)行人承擔的稅費,可在墊付款項之日起***日內,持稅務機關開具的《稅收完稅證明》及本次司法拍賣被執(zhí)行人應負擔的稅費明細向本院提交退款申請,并附上有關繳費憑證原件及核稅清單,本院審核后退還買受人,逾期未申請的,視為無需墊付或買受人放棄退還已墊付的稅費。 關于稅費承擔問題請買受人務必在參與競買前咨詢稅務機關,稅務機關咨詢電話為12366。 八、當事人、利害關系人、案外人對本院執(zhí)行行為、涉案財產權屬有異議,或主張對涉案財產享有居住權、承租權、優(yōu)先購買權等權利的,務必于拍賣開始***日前向本院提交書面異議申請。對拍賣標的物主張優(yōu)先競買權的意向競買人,務必于拍賣開始***日前向本院提交書面申請材料,申請材料中須包括如下內容:享有優(yōu)先權的證明材料、意向競買人身份證明(自然人身份證、法人及其他組織的營業(yè)執(zhí)照)、聯(lián)系方式。未提交材料的以及逾期提交的,本院均不予認可。 九、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的競得者原凍結的保證金自動轉入***市中級人民法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級人民法院;開戶銀行:***丹東分行,賬號:***,聯(lián)行號:***0063),拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。 十一、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標的后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《成交確認書》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話:*** ***523 監(jiān)督電話:*** 楊法官 京東技術咨詢電話:*** 聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)濱***路30號 網(wǎng)址: http*** ***省***市中級人民法院 二〇二四年九月二十六日

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