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【湖北,荊州市】公安縣人民法院關(guān)于位于公安縣斗湖堤鎮(zhèn)環(huán)城路西（東方花園）第6棟第1-3層114-116、214-216、314-316號的房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北公安縣人民法院關(guān)于位于公安縣斗湖堤鎮(zhèn)環(huán)城路西（東方花園）第6棟第1-3層114-116、214-216、314-316號的房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告公安縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

湖北省公安縣人民法院司法拍賣公告依據(jù)（2024）鄂1022執(zhí)436號之一執(zhí)行裁定書，***將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***com/sifa.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于公安縣斗***鎮(zhèn)***路西（東方花園）第6棟第1-3層114-116、214-216、314-316號的房地產(chǎn)。房屋所有權(quán)證情況：權(quán)證號建筑面積（㎡） ***樓層/ 總樓層（證載）房屋用途結(jié)構(gòu) 鄂（2019）公安不動產(chǎn)權(quán)第***號、***號 346.41 1-3/3 商業(yè)服務(wù) 混合土地使用權(quán)證情況：土地使用權(quán)面積（㎡）土地權(quán)利性質(zhì) 土地權(quán)利類型土地用途終止日期 166.29 出讓國有建設(shè)用地使用權(quán) 其他商服用地 2043-12-01 起拍價***07***元，競買保證金人民***元，增價***元及其整數(shù)倍。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格和條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但需在競買開始前***日內(nèi)向***辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)，如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者辦理標(biāo)的的移交物手續(xù)的，買受人應(yīng)向法院提交有效的委托書，并由代理人攜有效的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理標(biāo)的移交手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因京東賬戶實名認(rèn)證需48小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好京東賬戶，以防影響參與競拍。三、標(biāo)的物于即時起以現(xiàn)狀在標(biāo)的物所在地展示，涉及上述標(biāo)的的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人和其他優(yōu)先權(quán)人應(yīng)于拍賣會當(dāng)日參與觀摩網(wǎng)絡(luò)競買，如參加競買須在報名截止時間***，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前至少3個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。本次拍賣有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)人。四、咨詢時間與方式：自即日起至拍賣日前（限工作日）接受咨詢（咨詢電話：***286 聯(lián)系人:***），有意者請與聯(lián)系人聯(lián)系安排看樣。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***延遲***分鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。房屋內(nèi)可移動財產(chǎn)（家具、家用電器、其他器物等）不在此次拍賣之列，成交后可移動財產(chǎn)的暫存方式由法院依法決定。特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。八、已知現(xiàn)狀及瑕疵：（1）***出具的湖正房估字（2024）第SF048號評估報告；（2）標(biāo)的物房屋為1-3層整體辦證，產(chǎn)權(quán)未進(jìn)行分割；（3）標(biāo)的物房屋證載總層數(shù)為3層，經(jīng)實地查勘，標(biāo)的物實***樓層為4層，因1層層高較高，由開發(fā)商隔作兩層；（4）標(biāo)的物房屋有共同共有人，共有人為案外人，有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)人；（5）標(biāo)的物水、電、氣、物業(yè)等費用是否存在欠繳情況不詳。若有欠繳情況，由買受人自行解決。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。拍賣成交后，由買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的雙方一切稅、費（含補(bǔ)交的相關(guān)稅、費，包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用等）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)（或其他約定方式），具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名:***，開戶銀行：中國銀行公安支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。重要提示：如企業(yè)參與競買拍賣標(biāo)的，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),保證金大額支付需在銀行開通網(wǎng)上銀行、辦理U盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付（網(wǎng)銀支付限額查詢網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html）。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-622-9586 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。十二、特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。十三、對此公告內(nèi)容有異議者，請于公告發(fā)布后七日內(nèi)向本法院提供書面材料。咨詢電話：*** 鄧庭長 ***286 吳經(jīng)理監(jiān)督電話：***(***監(jiān)察室) 網(wǎng)址: http***om/sifa.html 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 *** 二O二四年九月二十六日

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