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【浙江,金華市】金華市婺城區(qū)洪源書香世家A8幢302室

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江金華市婺城區(qū)洪源書香世家A8幢302室金華市婺城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，***和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)洪源書香世家A8幢302室資產(chǎn)來源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) / 權(quán)利類型土地性質(zhì) 房屋性質(zhì) 土地利用現(xiàn)狀分類房屋規(guī)劃用途 / 實(shí)際用途房屋坐落共有宗地面積（平方米）房屋建筑面積(平方米) 112.92 專有建筑面積(平方米) 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) 房屋結(jié)構(gòu) 房屋總層數(shù) 戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房屋朝向建成日期租賃情況無擬售價(jià)*** 使用期限說明不動(dòng)產(chǎn)分類房屋裝飾情況土地使用權(quán)面積(平方米) 配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號(hào) 交通情況地類（用途）使用狀態(tài) 物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為***市***區(qū)洪源書香世家A8幢302室房產(chǎn)，現(xiàn)為毛坯房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證暫未辦理。 2.競買人在競買前必須到房地產(chǎn)登記部門了解自己是否符合***區(qū)住房購買政策的規(guī)定，由此引發(fā)的“不予辦理房產(chǎn)登記”等情況，一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)。 3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)無抵押、無租賃。標(biāo)的房產(chǎn)以展示看樣時(shí)的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并按交付時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀交付，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)公告面積、用途、性質(zhì)、坐落等均非證載信息，如遇公告面積、用途、性質(zhì)、坐落等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)***。 4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為國有房產(chǎn)，如房產(chǎn)內(nèi)存有雜物、有滲水或墻面剝落、上下***道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情況，受讓方在成交后應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理、修理和更換；受讓方不得以此為由反悔，或要求轉(zhuǎn)讓方和交易所進(jìn)行清理、修理和賠償，亦不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)***。 5.本次標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的規(guī)劃用途、落戶情況、標(biāo)的房產(chǎn)所涉相關(guān)政策等須由競買人自行了解確認(rèn)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的能否落戶，轉(zhuǎn)讓方和交易所概不負(fù)責(zé)。 6.競買人→受讓方→不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記人必須一致，如因不一致而導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)登記等手續(xù)的，均由受讓方自行承擔(dān)后果。競價(jià)***受讓方的原因造成房產(chǎn)無法登記的，由此產(chǎn)生的一切后果均由受讓方承擔(dān)。 7.轉(zhuǎn)讓方和交易所對房產(chǎn)的品質(zhì)、結(jié)構(gòu)，以及可能存在的瑕疵（缺陷），不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，一切以展示看樣時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方、交易所不作任何承諾，亦不承擔(dān)任何售后責(zé)任。交易所對標(biāo)的的介紹（包括宣傳資料、平面圖紙等）僅為方便競買人了解標(biāo)的，如和實(shí)際情形有差異的，皆以實(shí)際情形為準(zhǔn)。競買人一旦參加競買即表示對標(biāo)的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵（缺陷）無異議。 8.競買人在競價(jià)***易所、并由交易所組織競買人對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行認(rèn)真實(shí)地查勘，對房產(chǎn)的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)以及可能存在的瑕疵進(jìn)行周詳?shù)牧私?，競買人應(yīng)在競買前明確標(biāo)的房產(chǎn)屬地范圍及標(biāo)的指向，確保對標(biāo)的不存在誤解，不清楚的或有疑惑的應(yīng)向我方交易所或轉(zhuǎn)讓方咨詢；未經(jīng)咨詢看樣或因自行前往勘察產(chǎn)生對標(biāo)的的誤解從而導(dǎo)致的后果，一切責(zé)任由競買人自負(fù)?，F(xiàn)場勘察時(shí)間：信息披露期滿前五個(gè)工作日；現(xiàn)場勘察聯(lián)系人：******。 9.本次標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由金華產(chǎn)權(quán)交易所采用“浙交匯”系統(tǒng)組織競價(jià)***方報(bào)名、競價(jià)***操作流程及步驟在公示附件《競買和承諾及規(guī)則須知》文本中均有詳細(xì)介紹，競買方須詳細(xì)閱讀并理解《競買和承諾及規(guī)則須知》相關(guān)內(nèi)容，如有疑問可致電聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)***；同時(shí)交易所提供包括但不限于與報(bào)名、競價(jià)***的電話咨詢、現(xiàn)場指導(dǎo)等一系列流程服務(wù)，如因競買方未向交易所咨詢或未經(jīng)指導(dǎo)導(dǎo)致對標(biāo)的缺乏正確認(rèn)知、理解以及對系統(tǒng)交易產(chǎn)生的誤解、操作等，一切責(zé)任自負(fù)。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地 ***省白***鎮(zhèn)***路168號(hào)***區(qū)城投集團(tuán)***樓505室證件類型營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***XY 交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)*** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***110.90 是否有保留價(jià)***支付方式一次性付款：《房產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付款。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)交納競買保***元至指定賬戶（戶名：***，開戶行：工行金華***區(qū)支行，賬號(hào)：***），***路徑：浙交匯—個(gè)人中心—支付訂單—確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)***受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)***分。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)***格均為含增值稅價(jià)***交后由轉(zhuǎn)讓方按照規(guī)定開具相關(guān)發(fā)票，一切以開票人實(shí)際開具稅票時(shí)的現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 3.競買人在被最終確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂房產(chǎn)交易合同，受讓方交納的競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額在房產(chǎn)交易合同簽訂生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)***分。 4.成交價(jià)***讓方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付成交價(jià)***5.受讓方應(yīng)確保因受讓標(biāo)的而轉(zhuǎn)入交易所指定賬戶并委托其代為支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)***實(shí)、合法、合規(guī)，若由相關(guān)價(jià)***發(fā)的一切相關(guān)責(zé)任及法律后果，均由受讓方自行承擔(dān)。 6.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用及房產(chǎn)登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如遇稅費(fèi)政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行，受讓方須自行承擔(dān)相關(guān)政策風(fēng)險(xiǎn)。其中標(biāo)的房產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《特別事項(xiàng)約定》。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 7.標(biāo)的房產(chǎn)移交：轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***產(chǎn)移交手續(xù)，房產(chǎn)移交后的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，費(fèi)用以標(biāo)的所***區(qū)物業(yè)管理以及相關(guān)單位***。轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)移交至受讓方后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。 8.房產(chǎn)權(quán)證登記：受讓方在支付全部成交價(jià)***啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，受讓方必須及時(shí)配合辦理相關(guān)登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方或交易所會(huì)根據(jù)相關(guān)情況提前通知受讓方安排時(shí)間，受讓方不得以任何理由無故拖延登記手續(xù)辦理工作，如因受讓方個(gè)人原因造成的一切損失及后果由受讓方自行承擔(dān)，如受讓方委托中介機(jī)構(gòu)***，代辦費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。如受讓方選擇自行辦理登記手續(xù)的，由受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。 9.受讓方競得標(biāo)的房產(chǎn)后須自行辦理包括但不限于水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。受讓方競得標(biāo)的房產(chǎn)若未通水、通電、天然氣以及能否通水、通電、天然氣等，受讓方應(yīng)自行咨詢了解、確認(rèn)以及自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理水電開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費(fèi)用均由受讓方自理。受讓方資格條件 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。（特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求）保證金設(shè)定交納金額***20.00 交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間***。交納方式線上; 信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起10個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，剩余2個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***

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