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【江西,贛州市】石城縣人民法院關(guān)于石城縣琴江鎮(zhèn)百隆山河馨城7-404室（變賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-09-27

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招標(biāo)公告詳情

***省*** 變賣公告 ***省***定于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http***om/0797/15），現(xiàn)公告如下：一、變賣財(cái)產(chǎn)：石城縣***鎮(zhèn)百隆山河馨城7-404室，所在層數(shù)為4層，規(guī)劃用途為住宅，房產(chǎn)證登記建筑面積為137.43平方米（相關(guān)情況另見拍賣財(cái)產(chǎn)調(diào)查表)。拍次：變賣，評(píng)估價(jià)***元，變賣價(jià)***，增價(jià)***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人（公民）、法人和非法人組織均可參加競買。特別提示：法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人需自行詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地購房過戶的相關(guān)政策，購房過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。特別提示：委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)***，向本院提交合法有效的委托書原件、身份證明原件等材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能參與競拍。下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、咨詢、看樣時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日除外)。咨詢電話：***，有意者可聯(lián)系看樣。本變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際房屋結(jié)構(gòu)可能已改變，房屋面積與房產(chǎn)證登記面積可能不一致，變賣財(cái)產(chǎn)的面積以原房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。特別提示：變賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，并了解變賣財(cái)產(chǎn)的權(quán)利負(fù)擔(dān)現(xiàn)狀。競買人決定參與競買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。五、本變賣財(cái)產(chǎn)暫未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)已通知當(dāng)事人。未接到通知的，在本拍賣公告公示滿***日即視為已經(jīng)通知。對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者或優(yōu)先購買權(quán)人，請?jiān)诟們r(jià)***日前向本院申報(bào)。六、與變賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的案件當(dāng)事人或擔(dān)保物權(quán)人或優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的，請自行關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，本院不再另行通知。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。七、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***。變賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣未成交的（即流拍的），競買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計(jì)算利息。變賣成交后，如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付金額***價(jià)***繳款，則買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)將高出部分的變賣余款繳入本院執(zhí)行標(biāo)的款賬戶（開戶行：***；開戶名：***；賬號(hào)：******）。特別提示：變賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，并在司法拍賣平臺(tái)上公示。特別提示：變賣成交后，買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。八、買受人付清變賣價(jià)***人應(yīng)親自辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法親自辦理手續(xù)的，可以委托他人代為辦理，買受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、身份證明原件等材料交接變賣財(cái)產(chǎn)等。因交接財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（如運(yùn)輸、裝卸等），由買受人自行承擔(dān)。九、買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，自行到相關(guān)管理部門辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等登記手續(xù)。待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自收到過戶裁定書之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期法院不負(fù)責(zé)退稅。過戶執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)及交接過程中產(chǎn)生的搬運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用）由買受人承擔(dān)。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***賣預(yù)繳款、成交價(jià)***。競買人參與競拍時(shí)，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、***淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，***進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。請競買人在變賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。請競買人在變賣競價(jià)***了解淘寶網(wǎng)司法拍賣規(guī)則。本拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上查詢。監(jiān)督電話：***，聯(lián)系地址：***省石城縣***鎮(zhèn)清***道670號(hào)。二○二四年九月二十七日

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