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【福建,福州市】福州市長(zhǎng)樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第十一次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局關(guān)于***第十一次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告長(zhǎng)自然掛〔2024〕12號(hào) 經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)（長(zhǎng)政綜〔2024〕156號(hào)），***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、掛牌交易地塊基本情況及主要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo) 宗地編號(hào)***用途主要規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）競(jìng)買***元）交易起始價(jià)***開竣工時(shí)間容積率建筑密度綠地率 2024濱掛-4號(hào) 福州濱海新城***路南側(cè)、***路北側(cè)、***路東側(cè)、***路西側(cè) 36.62 商業(yè)用地（B11,B13,B14）、商務(wù)用地（B2）＞1.0 ≤2.8 ≤35％ ≥35％ 40 1810 9050 交地之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工二、競(jìng)買申請(qǐng)人范圍及資格要求上述地塊競(jìng)買申請(qǐng)人范圍為：中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號(hào)）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外。可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的要有各方共同簽署的申請(qǐng)書，規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。三、加價(jià)***價(jià)***濱掛-4號(hào)加***元,不設(shè)保留價(jià)***牌方式及競(jìng)價(jià)***采取在“***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“***省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)*** 2.競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)***于掛牌起始價(jià)***報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***價(jià)***的價(jià)***按加價(jià)***倍報(bào)價(jià)***讓按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。五、掛牌出讓時(shí)間 1.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間：******月***日9:00至******月***日17:00。申請(qǐng)人的競(jìng)買保證金必須于******月***日16:00前匯至***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心保證金賬戶。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的確認(rèn)其競(jìng)買資格。 2.掛牌交易期限：******月***日9:00至******月***日17:00。 3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。六、競(jìng)買保證金銀行賬號(hào) 戶名全稱:***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（1）賬號(hào):*** 錢包編號(hào)*** （2）賬號(hào):*** 開戶銀行:福建海峽銀行長(zhǎng)樂支行（3）賬號(hào):*** 開戶銀行:中信銀行福州長(zhǎng)樂支行（4）賬號(hào):***19 開戶銀行:福建長(zhǎng)樂農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部（5）賬號(hào):*** 開戶銀行:***福州長(zhǎng)樂支行七、其他事項(xiàng) 1.上述地塊申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金時(shí)，應(yīng)提交該競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。 2.上述地塊成交價(jià)***取得費(fèi)和出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等政府的土地收益（不***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕地占用稅和契稅）。 3.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起***日、***日內(nèi)分兩次繳納成交價(jià)***、50%。上述分期繳款不計(jì)利息。為推動(dòng)數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)受讓人以數(shù)字人民幣繳納土地價(jià)***上述地塊交地工作由屬***鎮(zhèn)***區(qū)土發(fā)中心負(fù)責(zé)。 5.上述地塊競(jìng)得人必須在土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)申請(qǐng)辦理用地規(guī)劃許可證。 6.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在交地之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工。 7.上述地塊競(jìng)得人須在***區(qū)稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位******區(qū)稅務(wù)部門依法納稅。 8.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)執(zhí)行***省發(fā)展和改革委員會(huì)等十七部門《關(guān)于印發(fā)***省促進(jìn)砂石行業(yè)健康有序發(fā)展實(shí)施方案的通知》（閩發(fā)改商價(jià)***〕748號(hào)）及***市***區(qū)人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)的通知》（長(zhǎng)政辦規(guī)〔2022〕7號(hào)），對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的工程建設(shè)項(xiàng)目在工程施工范圍內(nèi)及施工期間采挖的砂石，除項(xiàng)目自用外，多余部分交由***區(qū)政府組織在公共資源交易平臺(tái)公開有償處置。 9.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)主動(dòng)對(duì)接并無條件配合政府或政府指定的單位***。 10.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)對(duì)建設(shè)過程建筑垃圾的外運(yùn)、土方回填等處置行為負(fù)責(zé)，遵循“區(qū)域內(nèi)優(yōu)先平衡，區(qū)域外嚴(yán)格控制，工地內(nèi)部減量消化，項(xiàng)目間平衡互補(bǔ)”原則，按時(shí)準(zhǔn)確申報(bào)土方回填或外運(yùn)需求，執(zhí)行《濱海新城建筑垃圾管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，服從***市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門統(tǒng)一調(diào)配。 11.上述地塊競(jìng)得人應(yīng)按照《福州濱海新***市信息模型交付通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（新區(qū)規(guī)發(fā)〔2020〕9號(hào)）要求將項(xiàng)目模型數(shù)據(jù)提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建設(shè)行政主管部門。 12.上述地塊綠色建筑具體建設(shè)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督檢查和驗(yàn)收等事項(xiàng)由建設(shè)主管部門予以落實(shí)。 13.上述地塊競(jìng)買企業(yè)報(bào)名申請(qǐng)時(shí)應(yīng)書面承諾在簽訂土地出讓合同時(shí)與建設(shè)主管部門同時(shí)簽訂《裝配式建筑監(jiān)管協(xié)議》及《海***市建設(shè)專項(xiàng)協(xié)議》，如未簽訂協(xié)議愿意承擔(dān)法律責(zé)任，具體建設(shè)要求按協(xié)議約定執(zhí)行。 14.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的掛牌人為***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心，具體工作由***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心主持并組織實(shí)施。本次掛牌的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)于******月***日至******月***日的工作日期間，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30攜帶本人身份證件到***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心獲取本次掛牌出讓文件。 15.競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真閱讀掛牌出讓文件，并在競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名時(shí)間內(nèi)向掛牌人提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、法人身份證（或護(hù)照）、競(jìng)買保證金的繳款憑證（申請(qǐng)人的競(jìng)買保證金必須匯至指定的賬戶）等相關(guān)證明文件，并在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)***16.本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。九、聯(lián)系方式聯(lián)系地址：***市***區(qū)公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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