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【廣東,東莞市】大朗鎮(zhèn)楊涌荔枝園90標荔枝出租

發(fā)布時間： 2024-09-29

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招標公告詳情

項目信息交易公告出價***結果公告免責聲明交易幫助項目類別其他合同類別果樹承包合同起始日期 ******月***日合同終止日期 ******月***日資產名稱 ***鎮(zhèn)楊涌荔枝園90標荔枝資產地點楊涌荔枝園內交易面積 0.00 平方米建筑面積 0 平方米資產用途果樹管理稅費承擔方資產交付日期 2024-10-01 資產交付方式行業(yè)要求果樹管理，共13棵荔枝；受讓人或承租（包）人的條件不接受納入***市農村（社區(qū)）集體資產交易平臺信用風險警示名單的自然人競投報名；2、不接受有欠楊涌村委會欠款的自然人及其家庭成員競投報名；3、原承包荔枝果樹的村民及其家庭成員，如有違反合同砍伐荔枝果樹，需先到村委會處理完后才可競投報名；4、不接受在楊***區(qū)內存在違法用地圖斑、違建物未處理的自然人及其家庭成員競投報名；5、只限本村戶籍村民競投報名。其它條款 1、乙方應依據有關法律法規(guī)保護出租荔枝，未經甲方書面同意，乙方不得改變租用荔枝的租賃用途。禁止占用出租荔枝園建窯、建墳或者擅自在出租荔枝園上建房、挖沙、采石、采礦、取土等，禁止占用出租的永久基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。 2、乙方向甲方歸還荔枝時，荔枝有損毀的，乙方要負責修復或向甲方支付修復費用。 3、未經甲方書面同意，乙方不得填高或挖深荔枝。 4、未經甲方書面同意，乙方不得在荔枝園上搭建設施。經甲方同意搭建的設施，其權屬歸甲方所有，如發(fā)生政府征地或甲方發(fā)展需要提前終止合同的情況，地上設施不另行賠償。 5、乙方應在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內合理利用出租荔枝，應確保農地農用，符合當地糧食生產等產業(yè)規(guī)劃，保持荔枝環(huán)境干凈整潔，不得棄耕拋荒，不得破壞農業(yè)綜合生產能力和污染荔枝生態(tài)環(huán)境。 6、未經甲方書面同意，乙方不得占用租賃范圍外的荔枝。 7、租賃期間，荔枝的維護管理由乙方負責，相關費用由乙方承擔。 8、未經甲方書面同意，乙方不得將荔枝的部分或全部轉借或轉租他人，也不得轉讓剩余年限的荔枝管理權給第三方。 9、乙方做好荔枝工具房安全使用管理，荔枝工具房只能用于化肥農藥和農具、與農業(yè)生產相關等物資存放，嚴禁用于人員居住。 10、對荔枝原有的房屋保留可使用的面積不超過15平方米；對超過15平方米部分，乙方需在簽訂本協(xié)議之日起***日內按甲方要求拆除，逾期不拆除的，甲方有權單方解除本合同，并沒收保證金。 11、乙方不能在荔枝園養(yǎng)殖雞、鵝、鴨，且不得在荔枝里屠殺牲畜，其他牲畜如牛、羊、狗、貓等不得圈養(yǎng)。 12、荔枝需要圍欄或乙方在簽訂本合同之前荔枝原有的圍欄要拆除，乙方需按甲方的標準圍造，如使用統(tǒng)一的鐵絲網，最高不能超過2米，具體標準以甲方公布的為準。合同附件點擊下載其它情況說明標的物移交后實測面積與交易方案或合同載明面積誤差在3%以內（含3%）的，成交總價***仍按交易約定的價***交易公告交易編號****鎮(zhèn)集體資產交易中心受***市***鎮(zhèn)楊涌股份經濟聯(lián)合社委托，將對位于楊涌荔枝園內-其他使用權租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。一、競投項目基本情況資產編號***底價*** 保證金資產地址資產圖片 ***1 經營性資產 0.00平方米 4***元/***元/年 30***元楊涌荔枝園內二、資產的使用范圍：果樹管理三、行業(yè)要求：果樹管理，共13棵荔枝；四、競價***件受讓人或承租（包）人的條件：不接受納入***市農村（社區(qū)）集體資產交易平臺信用風險警示名單的自然人競投報名；2、不接受有欠楊涌村委會欠款的自然人及其家庭成員競投報名；3、原承包荔枝果樹的村民及其家庭成員，如有違反合同砍伐荔枝果樹，需先到村委會處理完后才可競投報名；4、不接受在楊***區(qū)內存在違法用地圖斑、違建物未處理的自然人及其家庭成員競投報名；5、只限本村戶籍村民競投報名。競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經交易組織管理機構***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項目不接受納入***市農村（社區(qū)）集體資產交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位***2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單。***市范圍內，單位***3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 2、***市范圍內，單位***，報名交易累計10次以上不進行有效報價***10次不報價***內納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價***定的，從審查確認之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 4、集體經濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額***的； 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網上競價***，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的； 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機關或授權單位***； 11、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。 12、集體資產的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價***則確定競得人。競投意向人請通過***市集體資產網上交易平臺進行網上報名、繳納保證金以及參與報價***引詳見本網站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。六、申請時間及交易保證金繳納鎮(zhèn)級交易競投意向人，請于******月***日 16點***分前通過***市集體資產網上交易平臺進行網上報名，并于******月***日 17點***分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉賬匯入，現金匯入無效。賬號開戶人與網上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額***元以上***元）的跨行轉賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。七、競投意向人報名條件（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構***（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。網上競價***競價***資格的方式。網上競價***終中標的競投人請于******月***日***時***分前攜帶以上資料到交易組織機構***，審核通過后，在規(guī)定的時間內與業(yè)主單位***。對未在規(guī)定時間內進行資格審核或經交易中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格并沒收全部競投保證金。八、看樣時間本中心與業(yè)主組織看樣時間為：******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現狀為準，交易組織機構***。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。九、公示時間本交易公告公示時間為：******月***日至******月***日。十、競投時間本次交易競投時間為：******月***日***時***分00秒至******月***日***時***分00秒，競投人請在規(guī)定時間內參與報價***設置延時出價***價***最后***分鐘如果有競投人出價***遲180秒，最大延遲次數999次。十一、中標人審核資料時間中標人需在******月***日***時***分前到交易中心提交審核資料。十二、其他信息交易方案及合同范本已在附件上傳，請自行下載閱讀，成功報名即視為同意本資產交易方案的所有條款，違約者應承擔相應法律責任。十三、聯(lián)系方式 ***市***鎮(zhèn)楊涌股份經濟聯(lián)合社聯(lián)系人：黃小姐聯(lián)系電話： *** ***市***鎮(zhèn)集體資產交易中心聯(lián)系地址： ***市***鎮(zhèn)***路1號（鎮(zhèn)政府后面，原中心小學）A***樓交易股聯(lián)系電話：***網址： http***.cn ***市***鎮(zhèn)集體資產交易中心二0二四年九月十九日附件狀態(tài) 競投號出價*****市集體資產網上交易平臺承諾書本競投意向人已仔細閱讀標的物交易公告以及本欄中的全部內容,確認已完全符合交易公告以及本欄中列明的所有竟投人資格要求。如竟投后經交易組織管理機構***，本競投人同意直接取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有，本次交易組織管理機構***。 ***市集體資產網上交易平臺免責聲明 ***市集體資產網上交易平臺按照本平臺公布的《***市農村（社區(qū)）集體資產交易辦法（試行）》等文件所規(guī)定的程序無償組織網上競投交易活動。競投意向人參與競投時，應當網簽《***市集體資產網上交易平臺服務協(xié)議》，承諾接受本平臺公布的各項交易規(guī)則的約束。競投意向人和業(yè)主單位***，審慎了解競投程序步驟和具體要求。在本平臺參與競投所產生的結果，均由競投意向人與業(yè)主單位***，本平臺及交易組織機構***。競投意向人應妥善保管和使用本平臺賬戶，賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應由競投意向人本人操作，若委托他人（包括交易組織機構***）代為操作的，競投意向人應及時跟進和確認，由此而產生的一切結果均由競投意向人自行承擔，本平臺及交易組織機構***。 ***市集體資產網上交易平臺服務協(xié)議為明確***市集體資產網上交易平臺（以下簡稱“網上交易平臺”）服務規(guī)則及其效力，請注冊人認真閱讀本協(xié)議。當注冊人按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊程序后，即表示注冊人已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部內容（特別是以粗體標示的內容），并與網上交易平臺達成一致共識，成為網上交易平臺的競投意向人。一、本協(xié)議為競投意向人與業(yè)主單位***。業(yè)主單位******，確認接受本協(xié)議各條款約束；競投意向人經網簽點擊本協(xié)議最后一頁右下角“同意”二字，即視為競投意向人同意接受本協(xié)議，受本協(xié)議約束。二、網***集體資產網上交易程序和規(guī)則組織網上公開競價***意向人參與競投前，請認真閱讀本平臺公布的《***市集體資產網上交易平臺競拍流程說明》。競投意向人參與競投過程所發(fā)生的糾紛，除交易系統(tǒng)技術故障原因外，均由競投意向人和業(yè)主單位***，網上交易平臺及其相應組織管理機構***。三、網上交易過程所涉及時間均以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，數據記錄時間以數據信息到達網上交易系統(tǒng)服務器的時間為依據。由于競投意向人自身終端設備時間與網上交易系統(tǒng)時間不符而導致未按時參與報價***競投人意向人自行承擔。四、因競投意向人使用的手機、平板電腦等移動設備、計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因導致不能正常登錄網上交易系統(tǒng)進行交易申請或交易報價***競投意向人自行承擔。網上交易平臺目前尚未針對移動設備上的瀏覽器進行專門配置和開發(fā)，建議不要使用移動設備上的瀏覽器參與網上競價***動設備上的瀏覽器參與網上競價***競投意向人自行承擔。五、“東莞村財”APP雖然具備本平臺交易項目的實時競投報價***于智能手機應用環(huán)境復雜，且比較容易受到移動信號不穩(wěn)定因素的影響，所以若非必要不建議通過“東莞村財”APP進行競投報價***向人使用“東莞村財”APP出現不能正常報價***成的損失由競投意向人自行承擔。六、競投意向人應對其注冊賬戶安全負責，任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄網上交易平臺的用戶，在網上交易平臺的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由競投意向人負責承擔一切后果。競投意向人在登錄參與網上競價***有正式的書面說明提交給交易組織管理機構，否則均視為競投意向人本人操作競價***上交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致報價***議的，交易組織機構***、終結或重新組織報價***不承擔任何責任。八、交易保證金繳納時間以資金托管賬戶實際到賬時間為準，競投意向人應當提前交納保證金以確保在截止時間***（對于外地或跨行繳納保證金的，建議至少在報名截止日期的前兩個工作日繳納），由于非網***間的，向網上交易平臺投訴，網上交易平臺不予受理，造成的損失由競投意向人自行承擔。超期繳納的交易保證金由交易組織管理機構***路徑無息退回。九、網上交易平臺就交易事項發(fā)布的招標公告、成交合同條款文本、標的物看樣通知、參加競投通知及其他文件、通知、通告等，以及交易組織管理機構***、郵寄送達、電子郵件送達或手機短信、微信送達、直接送達、留置送達等，均視為已有效送達競投意向人。十、網上交易平臺采取事后審核交易資格的方式。競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物招標公告，并特別注意確保符合招標公告列明的競投人資格要求。中標后經交易組織管理機構***，取消中標資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。十一、標的物以現狀為準，網上交易平臺不承擔競投標的的瑕疵保證。競投意向人應當在參與報價***物的相關資料，進行盡職調查和現場看樣、勘驗。競投意向人參與報價***成對競投標的全部盡職調查，審慎了解了標的現狀及瑕疵，同意按現狀競投標的，自愿承擔一切交易風險和責任。十二、在交易項目競價***人登錄網***易平臺，否則，可能因觸發(fā)網上交易平臺設置的防攻擊策略而被限制訪問網頁，導致無法出價***的后果由競投人自行承擔，網上交易平臺和交易組織機構***。十三、除另有約定外，在競投報價***主單位***。業(yè)主單位***，交易組織管理機構***7個工作日內將各競投意向人的保證金***路徑無息退回。十四、網上競價***高者得的原則成交（涉及優(yōu)先權或事先修改了本項規(guī)則的除外）。十五、競投意向人如經競價***競得人，應在規(guī)定時間內攜帶相關資料到交易組織管理機構***，審核通過后，在招標公告規(guī)定的時間內與業(yè)主單位***。如競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核3次不通過或未能按時簽訂成交合同，競得人需要承擔締約過失責任，已交納的保證金歸業(yè)主單位，如競得人有異議，可尋其他途徑解決，交易組織管理機構***。十六、競投人中標的，競投保證金可轉為成交合同的定金或預付款，具體由招標公告確定。競投人未中標的，在交易出價***個工作日內，***路徑退回保證金（無息）。因跨行或異地轉賬等原因產生的銀行手續(xù)費從保證金中扣除。十七、嚴禁圍標、串標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向競投人收受不當利益及其他違背誠實信用原則的競價***實競投人有前述行為的，業(yè)主單位***，并由相關部門或單位***。同時，行為人自行承擔日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產生的可能影響其競投資格的不利后果。十八、本協(xié)議未約定的，按本平臺公布的交易辦法及其他相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

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