[呼倫貝爾市]滿(mǎn)洲里市錦源水務(wù)辦公樓四樓西側(cè)房產(chǎn)出租（年租金底價(jià)56800元，租期3年）(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024NM1002929)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-29

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) 滿(mǎn)***市錦源水務(wù)***樓四樓西側(cè)房產(chǎn)出租（年租金***元，租期3年）項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向承租方，信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙古***區(qū)滿(mǎn)***市錦源水務(wù)***樓基本屬性標(biāo)的類(lèi)型辦公用房所在層數(shù) 四層租賃面積約(㎡) 553.60 租賃期限 3年租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付，一次性付款。租金遞增方式無(wú) 裝修期限無(wú) 承租押金無(wú) 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 使用中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn) 其他情況無(wú)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)*****元/年評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-01-12 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***68***元/年出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***747 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***第六屆董事會(huì)第三次會(huì)議決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價(jià)***年的租金底價(jià)***面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方經(jīng)營(yíng)需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。***（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任?？彬?yàn)聯(lián)系人：******747 3、出租房屋及場(chǎng)地不得存放危險(xiǎn)化學(xué)品、不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 4、原租戶(hù)不放棄優(yōu)先租賃權(quán)。原承租方應(yīng)在房屋招租公告期間，向中心提出承租申請(qǐng)，提交承租申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***承租方在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)***權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)***方可以?xún)?yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)***向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)***方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)***方在競(jìng)價(jià)***的，則該最高報(bào)價(jià)***方為最終承租方。 5、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 6、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 7、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(hù)（預(yù)留銀行賬戶(hù)名稱(chēng)***，且銀行卡號(hào)須為該名稱(chēng)***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢(qián)包支付交易價(jià)*** 銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付，一次性付款。承租方資格條件無(wú) 標(biāo)的交割以現(xiàn)狀交接。與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶(hù)。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓?zhuān)ǔ凶猓┥暾?qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)***10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額***度租金及交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到年度租金、交易服務(wù)費(fèi)及轉(zhuǎn)讓方提交的《價(jià)***書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶(hù)。 3、出租方在收到首年租金10個(gè)工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交，如出租方未能在公告約定時(shí)限移交出租標(biāo)的，承租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，經(jīng)出租方書(shū)面同意后無(wú)息退還承租方租金，且承租方不追究出租方任何責(zé)任。 4、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：本次出租標(biāo)的承租人承租后禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求的用途合理使用該房產(chǎn)。如因承租方使用不當(dāng)造成該房產(chǎn)損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須明確，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)范圍要符合出租方要求。承租方為個(gè)體工商戶(hù)的，承租方須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者保持一致；承租方為企業(yè)的，必須以該企業(yè)名義簽訂合同，并由該企業(yè)法定代表人對(duì)具體經(jīng)營(yíng)管理人出具授權(quán)委托書(shū)方可使用該租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。 5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 6、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意不破壞基礎(chǔ)設(shè)施后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。若私自投入資金建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，合同期滿(mǎn)或者提前解約時(shí)，新建設(shè)施在不破壞原有設(shè)施的前提下自行拆除，到期未拆除視為無(wú)償贈(zèng)予出租方。 7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。 8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（同時(shí)涉及原租戶(hù)的，按原租賃合同執(zhí)行）；房產(chǎn)交付日后所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅由出租方承擔(dān)，其他一切稅費(fèi)（包括但不限于：水、電、采暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)并按相關(guān)單位***。 9、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示公告期內(nèi) 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)出租）.docx 授權(quán)委托書(shū).docx 受讓申請(qǐng)書(shū).doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行后續(xù)承租義務(wù)的；（2）意向承租方遞交承租申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（3）被確認(rèn)承租資格的意向承租方均未參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時(shí)間付清交易價(jià)***的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方式：（1）若競(jìng)租成功，最終承租方按約定簽訂《租賃合同》及交納除交易保證金外的剩余年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為年租金的等額部分，由中心轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶(hù)。（2）若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還除原承租方外的意向承租方。競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 100.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***） 180 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載聯(lián)系方式咨詢(xún)聯(lián)系人楊經(jīng)理咨詢(xún)電話 ***930 咨詢(xún)時(shí)間公告期內(nèi) 咨詢(xún)地址內(nèi)蒙古呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持艾經(jīng)理 ***993 其他無(wú)

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