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【江西,上饒市】德興市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉(cāng)儲(chǔ)加工樓部分房產(chǎn)招租（5年）拍賣公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告江西德興市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉(cāng)儲(chǔ)加工樓部分房產(chǎn)招租（5年）拍賣公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間： 2024-09-30
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招標(biāo)公告詳情

饒產(chǎn)辦ggz2024-439號(hào) 受委托，***定于******月***日15***五樓會(huì)議室舉行拍賣會(huì)。具體公告如下： 一、拍賣標(biāo)的概況及起拍價(jià)***興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉(cāng)儲(chǔ)***樓部分房產(chǎn)招租（5年），位于***市服務(wù)業(yè)***區(qū)內(nèi)，距離德興南***路口僅500米，項(xiàng)目東北面為***市國(guó)際建材家具城、東南面及南門為***市汽車城，地理位置***，交通條件便利，項(xiàng)目總占地面積為50.12畝，總建筑面積18614㎡，公用停車位215個(gè)，貨梯不能使用。詳情如下： 標(biāo)的 名稱 拍租面積（㎡） 起拍價(jià)***首年） 競(jìng)拍***元） 租期（年） 1 ***市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉(cāng)儲(chǔ)***樓1#-1F-1、1#-1F-2招租（5年） 2672.28 32.0676 8 5 2 ***市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉(cāng)儲(chǔ)***樓1#-1F-3、1#-1F-4招租（5年） 1736.28 20.8356 6 5 3 ***市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉(cāng)儲(chǔ)***樓1#-1F-5招租（5年） 980.07 11.7612 5 5 4 ***市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉(cāng)儲(chǔ)***樓1#-1F-6招租（5年） 614.97 7.37964 3 5 5 ***市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉(cāng)儲(chǔ)***樓1#-2F-1招租（5年） 1,179.36 11.322 5 5 二、拍賣方式：如只有一家報(bào)名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用有保留價(jià)***方式。 三、重大事項(xiàng)揭示： 1.***出具的贛世聯(lián)評(píng)報(bào)字（2024）第005號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。 2.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時(shí)不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，確認(rèn)本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、減少租金等，承租方自行負(fù)責(zé)后期水電改造、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)等，水電開戶手續(xù)及費(fèi)用都由承租方全部負(fù)責(zé)和承擔(dān)。 3.本次房產(chǎn)租賃年限均為5年，裝修免租期2個(gè)月（不在租賃期內(nèi)），正式租期從******月***日起計(jì)算，在承租期及內(nèi)裝修免租期，承租方應(yīng)承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、能耗費(fèi)以及裝修管理費(fèi)等費(fèi)用，遵守房產(chǎn)所***區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理，物業(yè)***元/㎡/月。 4.租金繳納方式為先付租金后使用的原則，每年度支付一次，每年度到期前的一個(gè)月***日前交清下年度租金，招租成交之日起***日內(nèi)付清首期租金及承租履約保證金，承租履約保證金為1個(gè)月房屋租金，租賃期滿后在未違約、未欠費(fèi)的前提下，由招租方無息返還。 5.前2年租金按照拍賣競(jìng)得價(jià)***3年開始，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%。 6.經(jīng)營(yíng)范圍：建筑、家具等相關(guān)行業(yè)，承租方應(yīng)按照環(huán)保等相關(guān)部門的要求進(jìn)行安裝排污、排煙、降噪等環(huán)保設(shè)施設(shè)備。 7.承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件都由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。 8.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全責(zé)任由承租方全部承擔(dān)。 9.承租期滿后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租人收購(gòu)。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部分無償歸招租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備，招租方有權(quán)進(jìn)行處理并不予任何補(bǔ)償。 10.承租期內(nèi)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。 11.根據(jù)標(biāo)的施工設(shè)計(jì)，該標(biāo)的是建材城配套物業(yè)，現(xiàn)有建材城自有店鋪的商戶在同等條件、同等價(jià)***先權(quán)。 12.在承租期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或者征遷等因素造成提前結(jié)束租賃期限的，承租方必須無條件撤出標(biāo)的，招租方不給予任何補(bǔ)償及賠償。 四、標(biāo)的咨詢、展示和報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止即行咨詢、展示和報(bào)名。***辦理報(bào)名手續(xù)，同時(shí)交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金須在******月***日***時(shí)前匯入指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。承租方被確定后，承租方交納的保證金在抵扣交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為履約保證金、等額交易價(jià)***補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。 競(jìng)買保證金賬戶：【戶名：***，開戶行：江西銀行（上饒分行），賬號(hào)：***】 報(bào)名地址：***市***區(qū)萬達(dá)廣場(chǎng)***樓五桂***樓 聯(lián)系電話：***700徐 ***368張 ***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：*** 本項(xiàng)目未盡事宜詳見***省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：http***jy.cn/ *** ******月***日
中項(xiàng)網(wǎng)商機(jī)獲客

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