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【江蘇,連云港市】連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(贛網(wǎng)掛經(jīng)字[2024]05號)
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告江蘇連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(贛網(wǎng)掛經(jīng)字[2024]05號)連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間： 2024-09-30
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招標(biāo)公告詳情

連***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 贛網(wǎng)掛經(jīng)字[2024]05號 經(jīng)連***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，連***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號***用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓 年限 （年） 保***元） 起始價*** 增價***度 容積率 建筑密度 綠地率 NO.2024G11 ***鎮(zhèn)***路東側(cè)、廈***路南側(cè) 48006 商業(yè) 容積率<1.50 建筑密度<55%***元） NO.2024G12 ***鎮(zhèn)工業(yè)***區(qū)2***省道東側(cè)、規(guī)***路北側(cè) 3518 商業(yè) 容積率<0.50 建筑密度<30% 15%***元） 其他需要說明的宗地情況: 1、宗地面積均以實際勘測為準(zhǔn)。2、規(guī)劃設(shè)計條件已經(jīng)規(guī)劃部門核定，詳見掛牌文件。3、地塊出讓范圍內(nèi)桿線（高、低壓等）、地上地下管線、基站等由受讓人按規(guī)定自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體四至范圍詳見用地位置***。4、本次出讓地塊所涉及地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于加***市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。5、意向競買人存在違法違規(guī)、嚴(yán)重失信、拖欠工程款、拖欠***區(qū)項目出讓金及***區(qū)項目歷史遺留問題未解決的，不得參加本次“招拍掛”活動。意向競買人在決定參加本次競買活動前，應(yīng)自行到相關(guān)信用部門查詢自身的社會信用情況。如果仍參加競買，在成交后進行資格后審查過程中，發(fā)現(xiàn)競得人被列入“嚴(yán)重失信”黑名單，視為競得人違規(guī)，取消競得人的競得資格，其繳納的地塊競買保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6、NO.2024G11號地塊：（1）實施帶方案掛牌出讓，競得人須參照《六里橋***市場項目規(guī)劃建筑方案設(shè)計》概念方案執(zhí)行。（2）該地塊上已建成建筑（構(gòu)筑）物予以保留，計入容積率、建筑密度等規(guī)劃控制指標(biāo)。地塊內(nèi)建筑物等資產(chǎn)***元，土地掛牌成交后，由競得人與***鎮(zhèn)人民政府結(jié)算。（3）項目建成后由受讓人100%自持，不得對外銷售。 二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織符合競買條件的均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（未按規(guī)定時間完善用地手續(xù)的、拖欠土地出讓金的、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的、已取得土地使用權(quán)滿兩年未開發(fā)的、公開出讓文件另有約定的以及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。 三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。 四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日，到連***市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http***com獲取掛牌出讓文件。 五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過***區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***com/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間***。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點******市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http***com各地塊掛牌時間分別： 1、宗地編號***024年***月***日 ***時***分 至******月***日 ***時***分； 保證金繳納時間：******月***日 ***時***分 至******月***日 ***時***分； 掛牌時間：******月***日***時 至******月***日***時。 2、宗地編號***024年***月***日 ***時***分 至******月***日 ***時***分； 保證金繳納時間：******月***日 ***時***分 至******月***日 ***時***分； 掛牌時間：******月***日***時 至******月***日***時。 七、 其他需要公告的事項 競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 （一）網(wǎng)上交易實行報名資格后審查制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競得人須按《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交通知書》的規(guī)定時間（掛牌結(jié)束后5個工作日內(nèi)）辦理資格審查手續(xù)，辦理地點******市***區(qū)土地整理儲備中心（***鎮(zhèn)黃***路309號）。資格審查通過且公示期無異議后，與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》。審查不合格的或不按期簽訂《成交確認(rèn)書》的，出讓人可依法取消其競得資格，并由競得人依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所須提交的材料詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。 （二）我局不統(tǒng)一組織對出讓地塊的踏勘，由申請人自行踏勘。 （三）網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時間以服務(wù)器時間為準(zhǔn)。 （四）競買申請人在交納競買保證金時，要考慮銀行轉(zhuǎn)賬和網(wǎng)絡(luò)運行的時間差，盡量提前交納，防止系統(tǒng)無法及時收到保證金到賬信息而延誤競買。 （五）競買人在報價***網(wǎng)絡(luò)運行時間差，避免在報價***價***無法及時收到報價***競買。 （六）本次網(wǎng)上掛牌公告如有變更或補充，以連***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的網(wǎng)上掛牌補充公告為準(zhǔn)。 （七）按照《連***市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于連***市土地***市場競買保證金使用銀行保函的通知》（連自然資函〔2023〕117號）要求，競買人可使用銀行保函方式繳納土地競買保證金，保函應(yīng)為不可撤銷、見索即付保函，保函擔(dān)保金額***額土地競買保證金，保證期限應(yīng)當(dāng)自保函開立之日起至招標(biāo)拍賣掛牌交易活動結(jié)束后不少于***日（最后一天為節(jié)假日，順延至下一個工作日），紙質(zhì)保函需在公告規(guī)定的保證金繳納截止時間***。 八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：連***市***區(qū)***鎮(zhèn)黃***路309號 聯(lián) 系 人：秦強 聯(lián)系電話：***2239 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 銀行帳號：/ 連***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ******月***日
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