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【貴州,黔西南布依族苗族自治州】冊亨縣人民法院關(guān)于貴州省冊亨縣者樓街道順城路財富廣場一期1--1-83號門面一間拍賣(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-10-01 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***司法拍賣公告 本院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對以下涉案標(biāo)的物進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,如有競買意向者請登陸淘寶網(wǎng)(網(wǎng)址:http***m,戶名:***省***;登陸方式:首先登陸淘寶網(wǎng)主頁→司法拍賣→法院→選字母G找到貴州→黔西南→冊亨法院)查看詳細(xì)信息,對網(wǎng)購不熟悉的買家可委托注冊有淘寶賬號的親友代辦購買,需要實地查看的請與本院執(zhí)行局司法網(wǎng)拍小組聯(lián)系,聯(lián)系電話:***。 一、拍賣標(biāo)的物情況如下 拍賣標(biāo)的:***省冊亨***樓街道***路財富廣場一期1--1-83號門面一間(面積:23.55㎡)。 起拍價***元,保證金:***元,增價***元。 拍賣時間:******月***日***時至***11 月***日***時止(延時的除外)。 特別提醒:1.競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。 2.相關(guān)辦證情況請有意競拍者向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢,本院不做任何辦證、過戶方面的承諾。 權(quán)利負(fù)擔(dān)及已知瑕疵: 1、法院已查封,查封文號(2024)黔2327執(zhí)恢190號之一。 2、拍賣標(biāo)的房屋物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn),實際金額***單位***,相關(guān)情況請有意競買者自行至拍賣標(biāo)的所在物業(yè)管理處咨詢。 3、對于法院調(diào)查過程中未能盡知的權(quán)利及實物瑕疵,法院不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任。 二、特別提示:1、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交買受人時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),評估報告中的描述只作參考。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保;土地的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),對土地的實際位置、使用類型、取得方式等,請到登記部門了解,拍賣人不作擔(dān)保。由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)、土地坐標(biāo)位置***,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù);須修復(fù)房屋或測量土地等的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。 2、買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的需繳納的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的水、電、物業(yè)等欠費,因在確定保留價***幅度上予以充分考量,故上述費用均由買受人按照國家法律規(guī)定等有關(guān)規(guī)定確定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的繳納義務(wù),具體費用請競買人于競拍前至相關(guān)單位***。 3、對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。 4、買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費,均由買受人承擔(dān),拍賣人不承擔(dān)上述費用,未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔(dān)。 5、拍賣標(biāo)的物交付時間:拍賣成交后3個月內(nèi)交付(如涉其他司法程序或特殊情況,交付時間可能延長)。 6、競買人需辦理戶口遷移手續(xù)的,請自行到標(biāo)的所在公安機(jī)關(guān)地戶籍管理部門咨詢,若標(biāo)的物原有戶口未能遷出或難以遷出的,使得競買人戶口不能遷入的由買受人自行承擔(dān)。 三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買(競買人需在拍賣平臺上實名注冊)。 不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 下列機(jī)構(gòu)***: (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔(dān)司法拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***; (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 四、委托競買:如參與競買人未開設(shè)拍賣平臺賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人、已開設(shè)拍賣平臺賬戶)進(jìn)行,委托雙方須在******月***日前親自到***執(zhí)行局辦理委托手續(xù)(所需資料:委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和授權(quán)委托書原件);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。 提示:委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報名的競買人,不能再委托他人。委托關(guān)系成立后,委托人不能再以自己名義報名競買。 五、優(yōu)先購買權(quán)申報:優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于******月***日前到***執(zhí)行局提交合法有效的證明,經(jīng)法院確認(rèn)資格和順位后才能參與競買,逾期不提交,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。法院在開拍前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)人資格和順位信息,審報網(wǎng)絡(luò)平臺技術(shù)部門,錄入平臺系統(tǒng)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,可以與其他競買人以相同價***有更高出價***優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由出價***購買權(quán)人競得。 六、咨詢方式:拍賣標(biāo)的物自******月***日10:00至******月***日18:00(雙休日、節(jié)假日除外)于辦公時間接受咨詢,有意競買者請電話咨詢, 咨詢電話:***251(***執(zhí)行局)。 特別提醒:拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。 七、拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量,設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價***出價***競價***24小時,設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 八、保證金繳納:拍賣競價***的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額(即保證金***元以上)支付拍賣保證金(司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行)。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納的保證金,系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。 拍賣成交的,本標(biāo)的物競得者(即買受人)被凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍),競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息(保證金支付幫助http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1)。 九、余款繳納:拍賣成交后,買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價***價***后剩余部分款項)繳入法院指定賬戶,本院將另行通知買受人到法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、領(lǐng)取成交裁定等有關(guān)法律文書及相關(guān)材料。 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***,開戶銀行:交通銀行***省分行營業(yè)部,開戶地址:***省***市觀***區(qū)金融城東三塔,銀行行號:***0026,賬號:***)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付(教程:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8)。 十、悔拍:買受人逾期未全額支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。 買受人未在公告規(guī)定期限內(nèi)支付余款且經(jīng)法院催繳后仍不繳納的,執(zhí)行法院可認(rèn)定買受人悔拍并裁定重新拍賣。特殊情況需延期付款的,買受人應(yīng)書面申請,經(jīng)由法院評議確定,最長不得超過***日,且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息(以需繳納的欠款為基數(shù))。 拍賣成交后買受人悔拍的: 1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,司法網(wǎng)拍成交后,買受人悔拍的,其繳納的保證金不予退還; 2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人,人民法院可以對其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 十一、其他應(yīng)知事項: 競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。 本拍賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本院對拍賣財產(chǎn)進(jìn)行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,均不會向各競買人收取任何費用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān),優(yōu)先從成交價***請各競買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防受騙,以免造成不必要的損失。 本規(guī)則涉及的有關(guān)手續(xù)的辦理和其他未盡事宜,請向本院咨詢或辦理。 法院咨詢電話:*** 淘寶網(wǎng)客服熱線:*** 聯(lián)系地址:*** ***省***監(jiān)督電話:*** 黔西南州中級人民法院監(jiān)督電話:*** ***省*** 二〇二四年九月三十日

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