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【廣東,肇慶市】懷集縣人民法院關(guān)于肇慶市懷集縣懷城街道馬嶺頭路麗景華府B幢108號商鋪（第一次拍賣）的公告
標簽： 招標公告廣東懷集縣人民法院關(guān)于肇慶市懷集縣懷城街道馬嶺頭路麗景華府B幢108號商鋪（第一次拍賣）的公告懷集縣人民法院招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-10-01
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招標公告詳情

***省*** 拍賣公告 (第一次拍賣) ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***/2656，戶名：***省***）對以下標的進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣財產(chǎn)清單（價***），拍賣標的物詳見網(wǎng)站頁面，下述拍賣財產(chǎn)清單屬于本案一系列財產(chǎn)上拍清單，供買受人參考，本競拍頁面拍賣標的物以頁面顯示和財產(chǎn)調(diào)查表為準，清單僅供各競買人對比參考，清單上相關(guān)標的物可到網(wǎng)站平臺拍賣頁面查找。 序號 標的物名稱 證號 建筑面積（㎡） 套內(nèi)面積（㎡） 評估價***拍價****元） 增價*** 1 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢408房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.36 81.***0 4000 2 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1008房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.36 81.***0 4000 3 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1208房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.36 81.***0 4000 4 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1308房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.36 81.***0 4000 5 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1408房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.36 81.***0 4000 6 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1508房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.36 81.***0 4000 7 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1608房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.36 81.***0 4000 8 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢1708房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.36 81.***0 4000 9 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢302房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.26 81.***00 4000 10 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢402房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.26 81.***00 4000 11 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢802房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.26 81.***00 4000 12 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢1002房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.26 81.***00 4000 13 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢1602房 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 105.26 81.***00 4000 14 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢101號商鋪 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 151.15 146.***30000 6000 15 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢102號商鋪 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 45.99 44.***00 3000 16 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢103號商鋪 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 123.66 119.***00000 5000 17 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府A幢105號商鋪 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 101.56 98.***00 5000 18 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府B幢106號商鋪 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 110.23 106.***00 5000 19 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府B幢107號商鋪 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 46.44 45.***00 3000 20 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府B幢108號商鋪 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 130.34 126.***000 5000 21 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢109號商鋪 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 71.93 69.***0 5000 22 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢110號商鋪 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 81.51 78.***00 5000 23 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢111號商鋪 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 52.67 50.***00 3000 24 ***市懷集縣***街道馬***路麗景華府C幢112號商鋪 粵（2020）懷集縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 65.55 63.***00 4000 本院依法通知雙方當事人對上述標的物進行議價***事人協(xié)商，雙方一致議定上述房***市場價***表當事人議價***價***增價***別說明： 1、按標的現(xiàn)狀拍賣，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 2、拍賣成交價***其他所拖欠的雜費，具體稅費以稅務部門計算為準，因過戶期間產(chǎn)生的雜費（如出讓金、房屋維修基金、物業(yè)管理費、水電煤氣費等）由買受人自行承擔或自行與相關(guān)單位***；法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的相關(guān)費用，均由買受人自行承擔。 3、因本次網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的繳稅主體（包括被執(zhí)行人和買受人）承擔。 4、買受人應自收到法院出具的法律文書后自行及時辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，被執(zhí)行人承擔的稅費（僅限房產(chǎn)司法拍賣所產(chǎn)生的稅費）由買受人墊付，該稅費由買受人憑稅務機關(guān)出具的已繳納稅費的完稅證明向法院申請在本次執(zhí)行款中退付。退付辦理期限為自買受人在完稅過戶之日起***日內(nèi)。逾期，買受人墊付被執(zhí)行人應付的房產(chǎn)過戶稅費，不再在本次執(zhí)行款中退付，可另行通過其他合法途徑追償。 5、以物抵債方式處置被執(zhí)行人房產(chǎn)的參照上述條款處理。 6、特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7、經(jīng)現(xiàn)場勘查，上述表格中有13套毛坯住宅及11套商鋪，均已確權(quán)且統(tǒng)一不動產(chǎn)權(quán)證號，其中A幢101號為帶夾層商鋪，部分商鋪可能存在租約，對于標的物上附有租賃合同的，本院僅做形式審查后，視為標的物已有瑕疵進行披露，不代表確認合同真實性、有效性，請競買人自行斟酌風險競價***室，故涉拍房屋室內(nèi)情況不詳，按現(xiàn)狀交付，競買人參拍前應知悉前述風險。 8、標的物買受后需自行和承租方進行協(xié)商或通過法律途徑解決，按現(xiàn)狀交付，競買人參拍前應知悉前述風險，如對租賃合同有爭議的請另行通過法律程序解決。 9、標的物欠費情況以物業(yè)管理處的信息為準。 二、公示說明：本次司法拍賣的事項已依法以書面形式通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，若郵寄送達給被執(zhí)行人相關(guān)拍賣文書被退回的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，現(xiàn)將本次拍賣的事項（詳見本公告內(nèi)容）通過京東網(wǎng)司法拍賣平臺公式，自發(fā)布之日起公示滿五日視為已經(jīng)通知。 三、咨詢電話、看樣時間及方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（節(jié)假日除外）期間接受咨詢。 由于本次拍賣標的物沒有鑰匙，因此不設(shè)集中看樣，請意向競買人自行到標的物周邊進行實地看樣。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 七、標的物可能存在如下風險： 1、本次拍賣標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保責任。競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，親臨展示現(xiàn)場實地看樣，并自行向國土、房管、規(guī)劃、稅務、質(zhì)監(jiān)等政府部門對標的物的屬性、質(zhì)量、最新規(guī)劃、能否過戶、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行進一步咨詢確認，未看樣或未向相關(guān)職能部門咨詢的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、另外，特別提醒：①財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實際為準，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構(gòu)成保證或擔保；②拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當?shù)卣畬τ玫卦谟猛?、變更、征地、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面是否有特別政策或要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進一步咨詢；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔；④拍賣標的物的最新規(guī)劃，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進一步咨詢。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任，由買受人自行承擔；⑤法院具有對公告中、拍賣中標的物進行撤回、撤拍、中止、暫緩等一切權(quán)利。 八、拍賣成交后，買受人付清全部拍賣價***出具相關(guān)裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，并依照相關(guān)規(guī)定辦理標的物的移交事宜。買受人應及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因買受人原因?qū)е聵说奈餆o法過戶或遲延過戶等風險由買受人承擔，并承擔由此產(chǎn)生的費用，以及本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 拍賣成交后，買受人逾期未支付全部拍賣款的，視為悔拍。買受人悔拍的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，該悔拍的原買受人不得參加競買，其所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務，由人民法院直接從其預交的保證金中扣除；重新拍賣的價***賣價***價***，且保證金數(shù)額不足以支付該差價***民法院可以責令原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。 對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 九、對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具行到相關(guān)職能部門咨詢確認。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。標的物所拖欠的雜費情況需競買人在競買前自行了解。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十一、拍賣競價***將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入本院指定賬戶（戶名：***；開戶行：***；賬號：***），填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號[（2024）粵1224執(zhí)1162號]及標的物名稱。成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請耐心等待。買受人須按照相關(guān)規(guī)定的期限辦理相關(guān)手續(xù)，逾期將承擔標的物無法辦理過戶手續(xù)、滅失或價***險。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本次拍賣全程委托京東網(wǎng)拍小組輔助拍賣，請勿隨意相信陌生人來電，謹防詐騙！ 相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。 京東拍賣（廣東）標的物詳情咨詢/貸款咨詢/尾款繳納/成交裁定咨詢電話：4008-363-020。 京東拍賣（全國）競拍流程/保證金繳納咨詢：4006-229-586。 舉報監(jiān)督電話：***; 法院咨詢電話：***。 聯(lián)系地址：***省懷集縣***鎮(zhèn)***路112號。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。 二〇二四年九月二十七日
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