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【廣東,東莞市】韶山市人民法院關(guān)于位于韶山市清溪鎮(zhèn)獅山村富逸花苑瑤泉墅7號的房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院拍賣公告（第二次拍賣） ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0732/06），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：坐落于***市***鎮(zhèn)獅山村富逸花苑瑤泉墅7號，不動產(chǎn)權(quán)證號為湘（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號的不動產(chǎn)。本案執(zhí)行所依據(jù)法律文書為：（2024）湘0382執(zhí)287號執(zhí)行裁定書。詢價****元，起拍價***元，保證金：人民幣2***元，增價***幣***元（或***元整倍數(shù)）。特別注明： 1、該評估價***構(gòu)（國家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局）計稅評估價***2、房屋相關(guān)落戶、辦證、測繪問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。 3、本院的司法拍賣、除本公告公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)***。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件?！　「傎I人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前***日向法院辦理委托手續(xù)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前***日無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。　　因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，上班期間咨詢電話：*** 沈法官。看樣時間：定于******月***日上午***時至***時看樣，請?zhí)崆耙惶熘苯勇?lián)系*** 沈法官。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，最后***分鐘如果有競買人出價***自該出價***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，競買人可以申請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，墊付后五日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報支，逾期不報支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，如果涉及到該宗土地的欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，買受人自行登記變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理（含測繪費(fèi)用）。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，房屋承租人享有優(yōu)先購買的權(quán)利，欲參加競拍的優(yōu)先購買權(quán)人，請于******月***日前與本院聯(lián)系辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)，未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣余款（扣除保證金后的余款）請在成交確認(rèn)之后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：***市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：******市支行，賬號：***-013498】，請買受人交余款時備注“拍賣款”，并電話告知本院*** 沈法官。十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。十一、依照法釋（2016）18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題解釋的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》進(jìn)行公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十二、對司法拍賣房屋是否作限制，請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢，若因政策原因，導(dǎo)致競拍房屋不能辦理過戶，相關(guān)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的有關(guān)資料。咨詢電話：*** 沈法官淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市人民法院網(wǎng)址：http***om/0732/06 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。 ***省***市人民法院二〇二四年九月三十日

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