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【新疆,阿勒泰地區(qū)】阿勒泰地區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（ADGD〔2024〕70號(hào)）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告新疆阿勒泰地區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（ADGD〔2024〕70號(hào)）阿勒泰市自然資源局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)阿***市自然資源局研究決定，對(duì)擬設(shè)置的阿***市202427號(hào)地塊國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓，受阿***市自然資源局的委托，阿勒***區(qū)公共資源交易中心組織以下土地掛牌出讓活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、出讓人及交易平臺(tái)名稱、場(chǎng)所出讓人名稱：阿***市自然資源局出讓人地址：新疆阿***市***路9號(hào) 交易平臺(tái)名稱：阿勒***區(qū)公共資源交易中心交易平臺(tái)地址：阿***市團(tuán)***路211號(hào) 二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表序號(hào) 宗地編號(hào)***途使用年限容積率綠化率建筑限高建筑密度出讓起始價(jià)***競(jìng)買***元）增價(jià)***）現(xiàn)狀 1 202427 阿***市一牧場(chǎng)***路北側(cè)、***路南側(cè)、***路東側(cè)、***路西側(cè)（火車***區(qū)） 6667.93 工業(yè)用地 50年 ≤1.2 ≥ 20% ≤24米 ≤45% 111.6545 60 10 空地 ★土地等級(jí)為未***區(qū)（參照工業(yè)三級(jí)），土地用途屬于一類工業(yè)用地。三、競(jìng)買人的資格要求 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 2、未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。 3、在阿***市***區(qū)域內(nèi)不按期繳納以及欠繳土地出讓價(jià)***其開(kāi)辦、投資、入股的企業(yè)或者其他組織及自然人，以及不按期開(kāi)竣工的企業(yè)、自然人均不得參加競(jìng)買，屆時(shí)與出讓人資格審查時(shí)對(duì)存在以上情況的將取消競(jìng)買資格。四、交易時(shí)間、地點(diǎn)（北京時(shí)間）（一）交易時(shí)間 1、公告及報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間：******月***日至******月***日17:***時(shí)。 2、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)***24年***月***日至******月***日18:***時(shí)止。 3、網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日18:***時(shí)開(kāi)始。（二）交易地點(diǎn) 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（新疆）阿勒***區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn/）。五、交易流程（一）報(bào)名前的準(zhǔn)備本次報(bào)名采用網(wǎng)上報(bào)名方式，競(jìng)買申請(qǐng)人需首先在阿勒***區(qū)行政服務(wù)中***樓E14進(jìn)行CA鎖辦理(CA咨詢電話:***)，或者下載標(biāo)證通（移動(dòng)CA數(shù)字證書），按照操作手冊(cè)進(jìn)行認(rèn)證注冊(cè)，取得CA證書后方可參與網(wǎng)上申請(qǐng)和競(jìng)買。CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè)、法定代表人數(shù)字證書及簽章等。若有疑問(wèn)可咨詢國(guó)泰新點(diǎn)客服，聯(lián)系電話：***。競(jìng)買申請(qǐng)人取得CA有效數(shù)字證書后，進(jìn)入全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（新疆）阿勒***區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn/）--服務(wù)指南--下載中心查看【阿勒***區(qū)競(jìng)買人操作手冊(cè)】完善誠(chéng)信庫(kù)基本信息，做好平臺(tái)入庫(kù)工作。若有疑問(wèn)可咨詢國(guó)泰新點(diǎn)客服，聯(lián)系電話：***。競(jìng)買申請(qǐng)人可在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（新疆）阿勒***區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn/）下載獲取掛牌出讓報(bào)名相關(guān)資料。（二）報(bào)名申請(qǐng) 競(jìng)買申請(qǐng)人可于******月***日至******月***日17：00前登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（新疆）阿勒***區(qū)公共資源交易網(wǎng)站（http***ov.cn/）--服務(wù)指南--下載中心查看【阿勒***區(qū)競(jìng)買人操作手冊(cè)】指引進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、上傳報(bào)名資料和繳納競(jìng)買保證金。法人報(bào)名資料包括： 1、阿勒***區(qū)公共資源交易平臺(tái)誠(chéng)信承諾書；(見(jiàn)附件） 2、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書；(見(jiàn)附件） 3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買承諾書；(見(jiàn)附件） 4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（原件彩色掃描加蓋公章） 5、銀行開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息；（彩色掃描加蓋公章） 6、法定代表人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章） 7、授權(quán)委托書；(見(jiàn)附件） 8、提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***v.cn/index.html）及信用中國(guó)（http***hina.gov.cn）平臺(tái)未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報(bào)告。（截圖彩色掃描加蓋公章）自然人報(bào)名資料包括： 1、阿勒***區(qū)公共資源交易平臺(tái)誠(chéng)信承諾書；(見(jiàn)附件） 2、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書（自然人）；(見(jiàn)附件） 3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買承諾書；(見(jiàn)附件） 4、自然人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章） 5、授權(quán)委托書；(見(jiàn)附件） 6、提供在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”平臺(tái)（http***ov.cn/zhzxgk/）未被列入“失信被執(zhí)行人”的截圖。（截圖彩色掃描加蓋公章）注：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書》分為企業(yè)申請(qǐng)和自然人申請(qǐng)兩種；提交的報(bào)名材料需加蓋公章；法人無(wú)委托代理人的無(wú)須提交第7份材料；自然人無(wú)委托代理人的無(wú)須提交第5份材料；按要求上傳清晰的報(bào)名材料電子版文件PDF格式。 ★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳。（三）資格確認(rèn) 競(jìng)買人的報(bào)名申請(qǐng)資料由交易平臺(tái)在線進(jìn)行資格審查，確認(rèn)競(jìng)買資格后，系統(tǒng)生成《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。（四）掛牌報(bào)價(jià)***、報(bào)價(jià)***24年***月***日至******月***日18:***時(shí)前。 2、報(bào)價(jià)***上報(bào)價(jià)***國(guó)公共資源交易平臺(tái)（新疆）阿勒***區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http***ov.cn/）。競(jìng)買人必須在******月***日至******月***日18:***時(shí)前至少進(jìn)行一次網(wǎng)上有效報(bào)價(jià)***不得低于起始價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日18:***時(shí)開(kāi)始。 4、限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***2個(gè)及以上競(jìng)買申請(qǐng)人），限時(shí)競(jìng)價(jià)***0秒。獲得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人可按限時(shí)競(jìng)價(jià)***站參與競(jìng)價(jià)***、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)***方式，每次增價(jià)***增價(jià)***幅度的整數(shù)倍。六、競(jìng)得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂 1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿，系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)***，并詢問(wèn)其他競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***。本項(xiàng)目限時(shí)競(jìng)價(jià)***0秒。限時(shí)競(jìng)價(jià)***加價(jià)***價(jià)***者即為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)***現(xiàn)有效報(bào)價(jià)***的限時(shí)競(jìng)價(jià)***個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)***出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)***束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)***交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)***按照下列規(guī)定確定是否成交： 1.1、在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)***低于底價(jià)***他條件的，掛牌成交。 1.2、在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)***高者為競(jìng)得人。 1.3、在掛牌期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)***人的報(bào)價(jià)***或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。 2、競(jìng)價(jià)***變?yōu)椤案?jìng)價(jià)***次報(bào)價(jià)***通過(guò)電子競(jìng)價(jià)***價(jià)***結(jié)束且無(wú)異常情況，阿勒***區(qū)公共資源交易中心將對(duì)本次競(jìng)價(jià)***查，競(jìng)價(jià)***成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。結(jié)果公告發(fā)布后，競(jìng)得人與交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》。 3、競(jìng)得人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的期限與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金。無(wú)故未按成交確認(rèn)書約定期限簽訂出讓合同的，視為違約，土地使用權(quán)交易費(fèi)從競(jìng)買保證金中扣除，余款作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人指定賬戶。七、競(jìng)買保證金的交納和處置 1.競(jìng)買申請(qǐng)人請(qǐng)于北京時(shí)間******月***日17:***時(shí)前繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買人需通過(guò)CA登錄系統(tǒng)開(kāi)始報(bào)名，在報(bào)名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶，競(jìng)買人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行競(jìng)買保證金繳納，繳納后通過(guò)報(bào)名頁(yè)面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。（匯款賬戶需與競(jìng)買申請(qǐng)人企業(yè)/公司名稱***，以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)，金額***出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表》）。 2.掛牌成交后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為定金，并按照《成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其他競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。八、交易異議的處理對(duì)交易過(guò)程產(chǎn)生的異議，由阿勒***區(qū)公共資源交易中心負(fù)責(zé)解釋，對(duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。九、提示 1、提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無(wú)異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 2、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競(jìng)得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十、其他說(shuō)明 1、土地出讓價(jià)***遷款，土地競(jìng)買成交后，競(jìng)得人需與阿***市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦公室簽訂征遷款繳納協(xié)議，并完成征遷款繳納義務(wù)； 2、土地競(jìng)買成交后，競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為定金； 3、宗地范圍涉及林草的，由競(jìng)得人自行辦理林草地征占用手續(xù)； 4、競(jìng)得人付款周期：競(jìng)得人須掛牌成交后***日內(nèi)繳納全部出讓價(jià)***競(jìng)得人不在規(guī)定的時(shí)間繳納成交價(jià)****市自然資源局可以取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還。同時(shí)競(jìng)得人必須按成交價(jià)***向阿***市自然資源局支付違約金，阿***市自然資源局另行掛牌的成交價(jià)***掛牌的成交價(jià)***按實(shí)際差額支付賠償金。 6、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：有意競(jìng)買者自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘（費(fèi)用自理）。 7、競(jìng)得人于成交之日起***日內(nèi)與出讓人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按合同約定繳納土地出讓金。 8、競(jìng)得人付清全部土地出讓金后，可依法申請(qǐng)辦理土地登記。 9、有下列情形之一的，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，視為違約，競(jìng)買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單： 9.1、競(jìng)得人拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書，競(jìng)得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的； 9.2、競(jìng)得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的； 9.3、競(jìng)得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的； 9.4、采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的； 9.5、其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。 10、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。 11、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽： 11.1、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（新疆）阿勒***區(qū)公共資源交易網(wǎng)http***ov.cn/ 11.2、中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)http***na.com/ 出讓人聯(lián)系人：*** （阿***市自然資源局）咨詢電話：***976 交易平臺(tái)聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 阿勒***區(qū)公共資源交易中心 ******月***日附件： 1.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書（企業(yè)申請(qǐng)） 2.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書（自然人申請(qǐng)） 3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買承諾書 4.法定代表人身份證明 5.授權(quán)委托書相關(guān)附件(1).docx

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