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【內(nèi)蒙古,呼倫貝爾市】呼倫貝爾市海拉爾區(qū)伊敏橋北側(cè)原國(guó)土局規(guī)劃審查服務(wù)中心辦公樓招租(年租金底價(jià)88000元,租期5年)交易公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-07 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

呼倫***市海***區(qū)伊敏橋北側(cè)原國(guó)土局規(guī)劃審查服務(wù)中心***樓招租(年租金***元,租期5年)交易公告 項(xiàng)目編號(hào)***間:2024-10-07】 【24】 【字號(hào): 大 中 小 】 交易流程 tab切換 建設(shè)工程 招標(biāo)公告 變更公告 答疑澄清文件 中標(biāo)候選人公示 中標(biāo)結(jié)果公示 合同公示 履約公示 交易結(jié)果公告 信息預(yù)披露 出租出借 中止終結(jié)公告 其他 澄清公告 未查詢到相關(guān)信息 未查詢到相關(guān)信息 未查詢到相關(guān)信息 未查詢到相關(guān)信息 未查詢到相關(guān)信息 未查詢到相關(guān)信息 未查詢到相關(guān)信息 未查詢到相關(guān)信息 未查詢到相關(guān)信息 區(qū)塊鏈 區(qū)塊鏈已存證 存證時(shí)間: 存證哈希值: 區(qū)塊高度: ***區(qū)域 ***1001 呼倫***市海***區(qū)伊敏橋北側(cè)原國(guó)土局規(guī)劃審查服務(wù)中心***樓招租(年租金***元,租期5年)交易公告 [e交易] 發(fā)布時(shí)間:2024-10-07 項(xiàng)目名稱 呼倫***市海***區(qū)伊敏橋北側(cè)原國(guó)土局規(guī)劃審查服務(wù)中心***樓招租(年租金***元,租期5年) 項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿,如未征集到意向承租方 不延期。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 海***區(qū)伊敏橋北側(cè)(原國(guó)土局規(guī)劃審查服務(wù)中心***樓) 基本屬性 標(biāo)的類型 辦公用房 所在層數(shù) 1-4層 租賃面積約(㎡) 790.00 租賃期限 5年 租金支付方式 一年一付 租金遞增方式 無 裝修期限 1個(gè)月 承租押金 無 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 閑置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn) 其他情況 見特別告知 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)*****元(1年) 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-09-10 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***80***元(1年) 出租方情況 基本情況 出租方名稱:呼倫貝爾文化旅游投資(集團(tuán))*** 出租方承諾 本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 出租方?jīng)Q策文件 會(huì)議紀(jì)要 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 呼倫貝爾文化旅游投資(集團(tuán))*** 特別 告知 1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考,租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn),成交后,不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為5年,租期內(nèi)租金不變,掛牌價(jià)***年的招租底價(jià)***各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,了解標(biāo)的實(shí)際情況,與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通,了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,公告涉及圖片僅供參考。***(以下簡(jiǎn)稱“中心”)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人:***;聯(lián)系電話:***667 5、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)原權(quán)屬人為呼倫***市自然資源局,根據(jù)《中共呼倫***市自然資源局黨組***第六次會(huì)議紀(jì)要》,該房產(chǎn)擬劃轉(zhuǎn)至呼倫貝爾文化旅游投資(集團(tuán))***,目前該房產(chǎn)由呼倫貝爾文化旅游投資(集團(tuán))***管理。 6、本次招租標(biāo)的房產(chǎn)僅限用于線上直播帶貨銷售業(yè)態(tài)及線上直播相關(guān)的輔助業(yè)態(tài);禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品、以及排放有毒有害廢氣物,不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等,如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的,經(jīng)過中心催告仍未履行的,出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,并另行處置標(biāo)的。 8、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中,出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 9、特別提示:意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(預(yù)留銀行賬戶名稱***,且銀行卡號(hào)須為該名稱***)匯入保證金?!静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。 交易 條件 資金繳納方式 錢包支付 交易價(jià)*** 一年一付 承租方資格條件 中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照) 標(biāo)的交割 見與租賃相關(guān)的其他條件 與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),否則視為違約,出租方將按照約定處置保證金。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方,最終承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓(承租)申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料(復(fù)印件的簽字或蓋章)遞交至中心,雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)***20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,最終承租方需在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的金額***金及交易服務(wù)費(fèi)到中心指定賬戶。 3、中心在收到首年度租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,并在收到價(jià)***書后將首年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到首年度租金后20個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。 4、對(duì)承租房屋的使用(經(jīng)營(yíng))要求:本次出租房產(chǎn)必須用于正常經(jīng)營(yíng)使用,禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品,不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的,承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 5、承租房屋的維修要求:承租方需要按直播業(yè)態(tài)要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造,配備直播設(shè)備,吸納直播人員等,一次性改造及設(shè)備投資不少***元。 6、承租方培育的直播團(tuán)隊(duì)需具備服務(wù)文旅宣傳、文創(chuàng)帶貨能力,并給予呼倫貝爾文化旅游投資(集團(tuán))***開展文旅宣傳活動(dòng)提供優(yōu)惠政策,同時(shí)免費(fèi)為呼倫貝爾文化旅游投資(集團(tuán))***提供直播培訓(xùn)服務(wù)。 7、承租方經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)按照行業(yè)要求辦理相關(guān)證照,如ICP經(jīng)營(yíng)許可證、網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)性演出許可證(直播期間如有經(jīng)營(yíng)性演出活動(dòng)需持有此證)。 8、承租方直播帶貨活動(dòng)必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī),包括但不限于《中華人民共和國(guó)電子商務(wù)法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等,確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。 9、承租房屋的改善要求:承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施,如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí),需征得出租方書面同意后方可施工,所需投資由承租方承擔(dān)。 10、未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為。 11、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān):標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方(或原承租方)承擔(dān)(其中涉及出租方或原承租方已提前交納的費(fèi)用,承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用,退還至出租方或原承租方指定賬戶);標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房屋稅、土地稅、取暖費(fèi)外的一切其他稅、費(fèi)(包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施 設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用)均由承租方承擔(dān),并直接向有關(guān)管理單位***。 12、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求:在租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理等工作,承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全,自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營(yíng)、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求,并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況,由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用。 13、承租相關(guān)其它條件以本公告附件中的《租賃合同》為準(zhǔn),實(shí)際簽署《租賃合同》時(shí)條款內(nèi)容若有增減改動(dòng)的,不得與公告內(nèi)容相違背。 14、房產(chǎn)租賃期間如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的,則租賃合同自行終止,同時(shí)出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利,具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的,承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn),出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用,當(dāng)年已繳納租金按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算。 15、承租方聲明:我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 交易 指南 競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)(www***)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)***示 公告期間提前預(yù)約,標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***667 競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向方提供資料清單(適用于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)出租).docx 承租申請(qǐng)書.doc 授權(quán)委托書 -(受讓).doc 保證金及處置方式 1、繳納:金額****元,截止時(shí)間******,按系統(tǒng)提示繳納。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向承租方,出租方、中心在此作出特別提示,意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金(未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格),即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可:出租方、中心在此作出特別提示,非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: (1)意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***)被確定為承租方后 20個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清首年度租金、押金的; (3)未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的; (4)未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的; (5)意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的; (6)違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法: (1)若競(jìng)租成功,承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費(fèi)后,自動(dòng)轉(zhuǎn)為首年度租金的等額部分; (2)若競(jìng)租不成功,中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還至意向承租方賬戶。 競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 300.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)***) 180 服務(wù)費(fèi) 成交價(jià)***件下載 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 田經(jīng)理 咨詢電話 ***916 咨詢時(shí)間 公告期內(nèi) 咨詢地址 呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào)內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易大廈 技術(shù)支持 李經(jīng)理 ***186 其 他

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