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【四川,廣元市】蒼溪農(nóng)商行房屋公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)租公告 ***將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間***）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***http***m）上對(duì)下列房屋的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***告如下：一、競(jìng)價(jià)***價(jià)*** （一）標(biāo)的一：***鎮(zhèn)***路中段原司法局第三層辦公房，現(xiàn)出租，到期時(shí)間******月***日，有優(yōu)先競(jìng)租人，租期叁年，面積：444.74㎡，年租金起拍價(jià)***，保證***元，競(jìng)***元或倍數(shù)；（二）標(biāo)的二：***鎮(zhèn)***路中段原司法局第四層辦公房，現(xiàn)出租，到期時(shí)間******月***日，有優(yōu)先競(jìng)租人，租期叁年，面積454.94㎡，年租金起拍價(jià)***證***元，競(jìng)***元或倍數(shù)；（三）標(biāo)的三：***鎮(zhèn)***路中段原司法局第五層辦公房，現(xiàn)出租，到期時(shí)間******月***日，有優(yōu)先競(jìng)租人，租期叁年，面積：476.51㎡，年租金起拍價(jià)***，保證***元，競(jìng)***元或倍數(shù)；（四）標(biāo)的四：***鎮(zhèn)***路西段15、17號(hào)門(mén)面房，現(xiàn)出租，到期時(shí)間******月***日，有優(yōu)先競(jìng)租人，面積約78㎡，年租金起***元，租期叁年，***元，競(jìng)***元或倍數(shù)；（五）標(biāo)的五：***鎮(zhèn)***路中段6號(hào)（原林業(yè)中心）門(mén)面房，現(xiàn)出租，到期時(shí)間******月***日，有優(yōu)先競(jìng)租人，面積約60㎡，年租金起拍價(jià)***，租期叁年，保證***元，競(jìng)***元或倍數(shù)；（六）標(biāo)的六：***鎮(zhèn)***路中段20、22、24號(hào)（原林業(yè)中心）門(mén)面房，現(xiàn)出租，到期時(shí)間******月***日，有優(yōu)先競(jìng)租人，面積149.29㎡，年租金起拍價(jià)***，租期叁年，保證***元，競(jìng)***元或倍數(shù)。上述標(biāo)的物的租賃押金、租賃期時(shí)間在租賃合同中另行約定，競(jìng)租成功后本著先交租金后使用原則；合同期內(nèi)租金無(wú)遞增，租金不含物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電、電梯使用費(fèi)等費(fèi)用；未經(jīng)出租方同意，承租方不得將承租物出借或轉(zhuǎn)租予第三人。二、參與競(jìng)租的條件：（一）競(jìng)租人主體資格：法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。（二）競(jìng)價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），不得委托他人代為競(jìng)租。（三）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***結(jié)競(jìng)租人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（四）參與競(jìng)租者所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相背的行業(yè)，不準(zhǔn)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。參與競(jìng)租者經(jīng)營(yíng)范圍必須是取得國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)許可范圍內(nèi)的合法且不得影響相鄰住戶生產(chǎn)、生活的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。（五）認(rèn)同《房屋租賃合同》范本的規(guī)定要求。三、競(jìng)價(jià)***一）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，設(shè)有保留價(jià)***方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。房屋租金起拍價(jià)***，競(jìng)***元或整數(shù)倍。（二）公示期為7天，競(jìng)價(jià)***，如有競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)間出價(jià)***價(jià)***他競(jìng)價(jià)***與競(jìng)租，競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***預(yù)約看樣的方式：請(qǐng)競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***看樣，未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。五、標(biāo)的特別說(shuō)明：（一）標(biāo)的按現(xiàn)狀競(jìng)拍，現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)***沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)***狀一致；請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。拍賣(mài)標(biāo)的的地址、物業(yè)類型、房屋面積（即租賃面積）及《租賃合同》版式等均按出租方所提供的資料載列，以競(jìng)價(jià)***人）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況及相關(guān)文件查看為準(zhǔn)，無(wú)論實(shí)際差異多少，成交價(jià)*** （二）承租方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守《民法典》及消防、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)的法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并自行承擔(dān)達(dá)到規(guī)定相關(guān)稅費(fèi)，積極做好消防工作和安全生產(chǎn)工作，并承擔(dān)一切消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保的責(zé)任。必須按照工商、稅務(wù)、消防、公安、城建、環(huán)保、食品、衛(wèi)生、質(zhì)量監(jiān)督等部門(mén)的要求做好安全設(shè)備、設(shè)施的建設(shè)達(dá)到安全經(jīng)營(yíng)的要求。經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到相關(guān)部門(mén)的安全規(guī)范要求，認(rèn)真做好安全防護(hù)工作。在任何時(shí)候不得在所租房屋內(nèi)放置或貯存任何武器、彈藥、火藥、酒精、毒品等違禁物品、易燃易爆和危險(xiǎn)有毒物品。未達(dá)到上述規(guī)定要求所引發(fā)的一切糾紛責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，***無(wú)關(guān)。（三）標(biāo)的成交三個(gè)工作日內(nèi)，承租方簽署《標(biāo)的成交確認(rèn)書(shū)》等文件，并按約定期限繳清成交價(jià)******，開(kāi)戶銀行：***，賬號(hào)：***），若承租方在期限內(nèi)未能簽署《標(biāo)的成交確認(rèn)書(shū)》或未能繳清成交價(jià)***，即視為違約，承租方自行承擔(dān)違約責(zé)任。（四）標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行承擔(dān)。出租方不保證標(biāo)的不具有其他未說(shuō)明的瑕疵。標(biāo)的成交后，因承租方自己的原因?qū)?biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和了解的，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任，出租方不因標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的成交后，承租方所交納的成交價(jià)***存在瑕疵等原因而退還。本行充分告知競(jìng)價(jià)***的相關(guān)詳情，競(jìng)價(jià)***看了解和審慎考慮并自行決定自己的競(jìng)租行為，競(jìng)價(jià)***認(rèn)具有法律效力，承租方自愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。 (五)承租人對(duì)房屋裝修時(shí)，不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得拆除現(xiàn)有承重墻體（含開(kāi)門(mén)、窗洞），避免發(fā)生安全隱患；關(guān)于裝修的相關(guān)手續(xù)由承租人到相關(guān)部門(mén)自行辦理，裝修施工不得影響周圍住戶的生產(chǎn)、生活，承租人自行與相關(guān)部門(mén)和周圍四鄰協(xié)調(diào)裝修事宜。過(guò)度裝修必須負(fù)責(zé)拆除裝飾物并事前繳納拆除保證金。提前解除合同或合同期滿后不再續(xù)租，承租方對(duì)裝修裝飾物自行拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。 (六)租賃期滿后，***有權(quán)根據(jù)需要收回、出售房屋或?qū)⒎课萦米髌渌猛?，不再續(xù)租。若不再次對(duì)外出租，承租人搬遷時(shí)不能破壞房屋原門(mén)、窗、水、電、氣和移交的電器等設(shè)施設(shè)備，所使用的水、電、氣費(fèi)用必須結(jié)清，方能退還履約保證金；***再次對(duì)外出租該房屋，承租人有權(quán)參與公開(kāi)競(jìng)租，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。 (七)通過(guò)京東平臺(tái)發(fā)布且成交的標(biāo)的資產(chǎn)，所產(chǎn)生的平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人于成交當(dāng)日內(nèi)完成支付。六、租賃合同簽訂：（一）競(jìng)價(jià)***關(guān)租賃事項(xiàng)按租賃合同（樣本附后）有關(guān)約定進(jìn)行。（二）競(jìng)得人自成功競(jìng)價(jià)***東平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)，在成交后3個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付租賃余款，***（賬號(hào)：***）。逾期則視為買(mǎi)受人違約，競(jìng)租保證金不予退還。（三）競(jìng)得人自成功競(jìng)價(jià)***后，15***（地址：***省***市蒼溪縣***鎮(zhèn)江***區(qū)***街6號(hào)）正式簽訂《房屋租賃合同》，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，視為放棄中標(biāo)資格，由此引發(fā)的一切問(wèn)題均由競(jìng)得人承擔(dān)違約責(zé)任，***有權(quán)沒(méi)收已繳納的交易保證金，重新組織競(jìng)價(jià)***權(quán)拒絕其再參加本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***四）競(jìng)價(jià)***人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，競(jìng)得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)***同義務(wù)履行期間，競(jìng)得人逾期未支付約定租金的，***有權(quán)沒(méi)收已繳納的履約保證金，***有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)***易保證金（競(jìng)價(jià)*** （一）競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺(tái)和京東的提示進(jìn)行操作。（二）競(jìng)價(jià)***價(jià)***平臺(tái)提示報(bào)名繳納保證金。競(jìng)價(jià)***價(jià)***易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同保證金（押金）；其他競(jìng)價(jià)***證金在競(jìng)價(jià)***路退回，保證金不計(jì)利息。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)從保證金中扣除。（三）競(jìng)價(jià)***，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)價(jià)***情況提前聯(lián)系銀行修改限額。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢京東交易平臺(tái)。八、咨詢電話：竟租咨詢電話：滕先生***639 *** ******月***日

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