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【四川,廣元市】蒼溪農(nóng)商行房屋公開招租競價

發(fā)布時間： 2024-10-08

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招標公告詳情

競租公告 ***將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間***）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***http***m）上對下列房屋的租賃經(jīng)營權進行公開競價***告如下：一、競價***價*** （一）標的一：***鎮(zhèn)***路中段原司法局第三層辦公房，現(xiàn)出租，到期時間******月***日，有優(yōu)先競租人，租期叁年，面積：444.74㎡，年租金起拍價***，保證***元，競***元或倍數(shù)；（二）標的二：***鎮(zhèn)***路中段原司法局第四層辦公房，現(xiàn)出租，到期時間******月***日，有優(yōu)先競租人，租期叁年，面積454.94㎡，年租金起拍價***證***元，競***元或倍數(shù)；（三）標的三：***鎮(zhèn)***路中段原司法局第五層辦公房，現(xiàn)出租，到期時間******月***日，有優(yōu)先競租人，租期叁年，面積：476.51㎡，年租金起拍價***，保證***元，競***元或倍數(shù)；（四）標的四：***鎮(zhèn)***路西段15、17號門面房，現(xiàn)出租，到期時間******月***日，有優(yōu)先競租人，面積約78㎡，年租金起***元，租期叁年，***元，競***元或倍數(shù)；（五）標的五：***鎮(zhèn)***路中段6號（原林業(yè)中心）門面房，現(xiàn)出租，到期時間******月***日，有優(yōu)先競租人，面積約60㎡，年租金起拍價***，租期叁年，保證***元，競***元或倍數(shù)；（六）標的六：***鎮(zhèn)***路中段20、22、24號（原林業(yè)中心）門面房，現(xiàn)出租，到期時間******月***日，有優(yōu)先競租人，面積149.29㎡，年租金起拍價***，租期叁年，保證***元，競***元或倍數(shù)。上述標的物的租賃押金、租賃期時間在租賃合同中另行約定，競租成功后本著先交租金后使用原則；合同期內(nèi)租金無遞增，租金不含物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電、電梯使用費等費用；未經(jīng)出租方同意，承租方不得將承租物出借或轉(zhuǎn)租予第三人。二、參與競租的條件：（一）競租人主體資格：法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。（二）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），不得委托他人代為競租。（三）項目競價***結(jié)競租人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（四）參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相背的行業(yè)，不準從事違法、違規(guī)活動。參與競租者經(jīng)營范圍必須是取得國家有關部門批準許可范圍內(nèi)的合法且不得影響相鄰住戶生產(chǎn)、生活的經(jīng)營項目。（五）認同《房屋租賃合同》范本的規(guī)定要求。三、競價***一）網(wǎng)絡競價***，設有保留價***方式，至少一人報名且出價***價***。房屋租金起拍價***，競***元或整數(shù)倍。（二）公示期為7天，競價***，如有競價***競價***時間出價***價***他競價***與競租，競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***預約看樣的方式：請競租人在競價***看樣，未看樣的競租人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。五、標的特別說明：（一）標的按現(xiàn)狀競拍，現(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致；請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***，謹慎選擇，慎重決定。拍賣標的的地址、物業(yè)類型、房屋面積（即租賃面積）及《租賃合同》版式等均按出租方所提供的資料載列，以競價***人）現(xiàn)場實況及相關文件查看為準，無論實際差異多少，成交價*** （二）承租方在租賃期間必須嚴格遵守《民法典》及消防、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關的法律法規(guī)的相關規(guī)定并自行承擔達到規(guī)定相關稅費，積極做好消防工作和安全生產(chǎn)工作，并承擔一切消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保的責任。必須按照工商、稅務、消防、公安、城建、環(huán)保、食品、衛(wèi)生、質(zhì)量監(jiān)督等部門的要求做好安全設備、設施的建設達到安全經(jīng)營的要求。經(jīng)營標準必須達到相關部門的安全規(guī)范要求，認真做好安全防護工作。在任何時候不得在所租房屋內(nèi)放置或貯存任何武器、彈藥、火藥、酒精、毒品等違禁物品、易燃易爆和危險有毒物品。未達到上述規(guī)定要求所引發(fā)的一切糾紛責任由承租方自行承擔，***無關。（三）標的成交三個工作日內(nèi)，承租方簽署《標的成交確認書》等文件，并按約定期限繳清成交價******，開戶銀行：***，賬號：***），若承租方在期限內(nèi)未能簽署《標的成交確認書》或未能繳清成交價***，即視為違約，承租方自行承擔違約責任。（四）標的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，風險均由承租方自行承擔。出租方不保證標的不具有其他未說明的瑕疵。標的成交后，因承租方自己的原因?qū)说默F(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯誤認識和了解的，由承租方自行承擔責任，出租方不因標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。標的成交后，承租方所交納的成交價***存在瑕疵等原因而退還。本行充分告知競價***的相關詳情，競價***看了解和審慎考慮并自行決定自己的競租行為，競價***認具有法律效力，承租方自愿承擔投資風險產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應預期利益的后果。 (五)承租人對房屋裝修時，不得破壞房屋的整體結(jié)構和承重結(jié)構，不得拆除現(xiàn)有承重墻體（含開門、窗洞），避免發(fā)生安全隱患；關于裝修的相關手續(xù)由承租人到相關部門自行辦理，裝修施工不得影響周圍住戶的生產(chǎn)、生活，承租人自行與相關部門和周圍四鄰協(xié)調(diào)裝修事宜。過度裝修必須負責拆除裝飾物并事前繳納拆除保證金。提前解除合同或合同期滿后不再續(xù)租，承租方對裝修裝飾物自行拆除，出租方不作任何補償。 (六)租賃期滿后，***有權根據(jù)需要收回、出售房屋或?qū)⒎课萦米髌渌猛?，不再續(xù)租。若不再次對外出租，承租人搬遷時不能破壞房屋原門、窗、水、電、氣和移交的電器等設施設備，所使用的水、電、氣費用必須結(jié)清，方能退還履約保證金；***再次對外出租該房屋，承租人有權參與公開競租，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。 (七)通過京東平臺發(fā)布且成交的標的資產(chǎn)，所產(chǎn)生的平臺技術服務費由買受人于成交當日內(nèi)完成支付。六、租賃合同簽訂：（一）競價***關租賃事項按租賃合同（樣本附后）有關約定進行。（二）競得人自成功競價***東平臺技術服務費，在成交后3個工作日內(nèi)，通過轉(zhuǎn)賬方式支付租賃余款，***（賬號：***）。逾期則視為買受人違約，競租保證金不予退還。（三）競得人自成功競價***后，15***（地址：***省***市蒼溪縣***鎮(zhèn)江***區(qū)***街6號）正式簽訂《房屋租賃合同》，如未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，視為放棄中標資格，由此引發(fā)的一切問題均由競得人承擔違約責任，***有權沒收已繳納的交易保證金，重新組織競價***權拒絕其再參加本項目的競價***四）競價***人未按有關規(guī)定履行相關手續(xù)時，競得人將承擔違約責任并無權要求返還競價***同義務履行期間，競得人逾期未支付約定租金的，***有權沒收已繳納的履約保證金，***有權組織重新競價***易保證金（競價*** （一）競價***競價***進行實名登記注冊，注冊成功后請按網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺和京東的提示進行操作。（二）競價***價***平臺提示報名繳納保證金。競價***價***易保證金自動轉(zhuǎn)為租賃合同保證金（押金）；其他競價***證金在競價***路退回，保證金不計利息。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費從保證金中扣除。（三）競價***，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競價***情況提前聯(lián)系銀行修改限額。如遇保證金交付問題也可咨詢京東交易平臺。八、咨詢電話：竟租咨詢電話：滕先生***639 *** ******月***日

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