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【廣東,肇慶市】肇慶皇尊醬油食品有限公司名下位于肇慶市鼎湖區(qū)新城15區(qū)第二小區(qū)的一宗土地使用權(quán)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東肇慶皇尊醬油食品有限公司名下位于肇慶市鼎湖區(qū)新城15區(qū)第二小區(qū)的一宗土地使用權(quán)肇慶皇尊醬油食品有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-08

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招標(biāo)公告詳情

***清算組（以下簡(jiǎn)稱“清算組”）將于*** ***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***告如下：一、重要提示 1、鄭重聲明：本標(biāo)的系清算組依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。 2、競(jìng)買人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、稅費(fèi)及負(fù)擔(dān)方式、權(quán)屬狀況、權(quán)利負(fù)擔(dān)、有無(wú)占有使用情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理要求及尾款支付方式和支付時(shí)間等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，所交保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參與拍賣。 3、成交后清算組將配合買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)程中可能產(chǎn)生的變更登記等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)（或者清算組將配合買受人辦理拍賣標(biāo)的物交付或郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或郵寄等費(fèi)用由買受人承擔(dān)）。 4、拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，***及其清算組及拍賣服務(wù)機(jī)構(gòu)***。此次拍賣以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣成交后該標(biāo)的如經(jīng)實(shí)際測(cè)定面積與現(xiàn)狀面積有出入的，拍賣成交價(jià)***。如在后續(xù)辦理權(quán)屬過(guò)戶中存有超出范圍、違建、無(wú)證、閑置等情形的，拍賣成交價(jià)***，所涉及的所有手續(xù)及費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 5、拍賣標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明的瑕疵，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn)，并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。買受人應(yīng)在親自了解和查驗(yàn)的基礎(chǔ)上，獨(dú)立判斷該權(quán)屬變更權(quán)利人為買受人的手續(xù)如何辦理，并自行承擔(dān)無(wú)法變更權(quán)利人的風(fēng)險(xiǎn)。買受人不得以該標(biāo)的無(wú)法變更權(quán)利人或存在其他障礙為由，拒絕履行或不完全履行本次拍賣的任何義務(wù)。 6、拍賣標(biāo)的物尾款只接受線上支付，并匯款至本清算組指定賬戶（戶名：***清算組；賬號(hào)：***；開(kāi)戶行：***鼎湖支行）。特別提示： 1、***名下位于***市***區(qū)新城***區(qū)第***區(qū)的土地一宗（證載面積9,183.25平方米）拍賣，證載用途為工業(yè)用地，按現(xiàn)狀交付；目前該宗地現(xiàn)狀為無(wú)建筑物、構(gòu)筑物、存在種植農(nóng)作物的情形，具體實(shí)際情況請(qǐng)競(jìng)買人自行核實(shí)；拍賣成交后買受人需自行清場(chǎng)，無(wú)法清場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)由買受人自行辦理，清算組對(duì)辦理過(guò)戶登記手續(xù)提供一定的協(xié)助，不保證過(guò)戶及過(guò)戶的時(shí)間，無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 2、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物價(jià)***外觀、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、大小及使用狀況等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。交付時(shí)實(shí)物與本次公告記載不一致的風(fēng)險(xiǎn)及在交付前所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)自行向自然資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、稅務(wù)等相關(guān)部門，對(duì)標(biāo)的物的土地性質(zhì)、用途、權(quán)屬、面積、質(zhì)量、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間、是否存在需繳納土地閑置費(fèi)或無(wú)償收回的情形，以及其他需注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，本次拍賣監(jiān)督單位、***及其清算組對(duì)辦理過(guò)戶手續(xù)不做擔(dān)保。 3、標(biāo)的物狀況以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***及其清算組不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。拍賣標(biāo)的物其他隱性的信息或損失無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際情況為準(zhǔn)。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。本次公告對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明，以及提供的圖片、視頻或其他說(shuō)明材料等資料，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人在競(jìng)拍前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣。未現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人將視為對(duì)拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為。特別提醒：競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。 4、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。二、競(jìng)價(jià)***）拍賣標(biāo)的物介紹 1、標(biāo)的物名稱：***名下位于***市***區(qū)新城***區(qū)第***區(qū)的一宗土地使用權(quán)，標(biāo)的物目前存在抵押的情形，證載登記信息見(jiàn)下表 ***土地使用權(quán)信息表不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) 地址證載用途證載土地面積（㎡）是否存在抵押情況肇鼎府國(guó)用（九六）字第80681號(hào) ***市***區(qū)新城***區(qū)第***區(qū) 工業(yè) 9,183.25 存在抵押詳情請(qǐng)參考上傳的附件不動(dòng)產(chǎn)登記資料(《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件、《土地使用權(quán)抵押證明書》復(fù)印件、宗地位置***、現(xiàn)狀圖）。本次拍賣標(biāo)的物僅拍賣不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，不包含其他附屬設(shè)施、設(shè)備、電線、辦公用品等等任何物品、設(shè)備設(shè)施。 2、重要提醒和風(fēng)險(xiǎn)提示：（1）競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)自行前往當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)職能部門了解憑標(biāo)的物現(xiàn)有資料能否辦理過(guò)戶手續(xù)。管理人對(duì)現(xiàn)有資料能否順利辦理過(guò)戶不作任何保證。競(jìng)買人參加競(jìng)買即視為接受標(biāo)的物存在無(wú)法辦理過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的物后如無(wú)法辦理過(guò)戶，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由競(jìng)買人承擔(dān)。（2）截至目前，上述地塊現(xiàn)狀為無(wú)建筑物、構(gòu)筑物、存在種植農(nóng)作物的情形，未開(kāi)發(fā)建設(shè)。買受人應(yīng)自行向自然資源局等相關(guān)職能部門核實(shí)及承擔(dān)因地塊未開(kāi)發(fā)建設(shè)可能產(chǎn)生的土地閑置費(fèi)、逾期開(kāi)工/竣工違約金、土地被政府無(wú)償收回等風(fēng)險(xiǎn)。（3）本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買成功后，買受人需自行負(fù)責(zé)清場(chǎng)和自行接收拍賣標(biāo)的物，包括但不限于要求占用人騰退、遷出、接收等問(wèn)題均由買受人自行解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。（4）競(jìng)買人在參與競(jìng)買前應(yīng)自行到相關(guān)行政部門咨詢：是否具有購(gòu)買資格；標(biāo)的物的用地性質(zhì)、規(guī)劃條件；標(biāo)的物的規(guī)劃調(diào)整、容積率等情況；是否存在拖欠土地出讓金或其他規(guī)費(fèi)、土地閑置費(fèi)用等；拍賣標(biāo)的物是否可以過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程及所需資料，所需繳納的稅費(fèi)金額***標(biāo)準(zhǔn)，是否存在其他需要繳納的費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)，以及其他需注意的事項(xiàng)等。競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)無(wú)異議且予以接受。（5）經(jīng)清算組調(diào)查，該宗地存在如下情況：“一、該用地《國(guó)有土地使用證》證號(hào)位：【肇鼎府國(guó)用（1996）字第80681號(hào)】，***，該宗地坐落在***區(qū)新城***區(qū)第***區(qū)；證載用途：工業(yè)，證載面積9183.25平方米；尚欠購(gòu)地款人民幣9***元。該宗土地?zé)o查封；已抵押給鼎湖農(nóng)行坑口營(yíng)業(yè)所，抵押證號(hào)為：肇鼎府國(guó)抵押（96）字第148號(hào)，抵押期限為：1996-4-9至1999-4-8。建議在司法拍賣所得款項(xiàng)中抵扣尚欠購(gòu)地款。二、未查到該用地的規(guī)劃條件，根據(jù)《***市***區(qū)桂***區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修改）》，用地規(guī)劃用地性質(zhì)為醫(yī)療衛(wèi)生用地。司法拍賣的買受人可按現(xiàn)狀使用該用地及地上建筑物，如需對(duì)地塊重新建設(shè)利用，須符合規(guī)劃用地性質(zhì)并經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。三、經(jīng)核查，該宗地未辦理施工證及動(dòng)工開(kāi)發(fā)，涉嫌閑置土地。”該宗地是否存在閑置風(fēng)險(xiǎn)或無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向自然資源局核實(shí)。如競(jìng)買成功后，政府部門經(jīng)核定認(rèn)為實(shí)際欠付的購(gòu)地款超出前述人民幣9795***元的，則超出由買受人承擔(dān)（該宗地已明確尚欠的購(gòu)地款人民幣9795***元在拍賣成交價(jià)***。（6）拍賣成交后，因買受人主體資質(zhì)或其他條件不符合要求、拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在瑕疵、政策原因或其他原因，導(dǎo)致拍賣標(biāo)的物不能辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān)，法院、清算組對(duì)辦理過(guò)戶手續(xù)不做擔(dān)保。（7）拍賣成交后，買手人自行承擔(dān)過(guò)戶面積與原證載面積不一致的風(fēng)險(xiǎn)，買受人不得因過(guò)戶面積小于原證載面積據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***算組、上拍機(jī)構(gòu)***。（二）拍賣價(jià)***：3,600,0***元（人民幣，下同），保證金：360,0***元，增價(jià)****元及其整數(shù)倍。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束之日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢時(shí)間：工作日（周一至周五）上午9：30-12:00，下午14:30-17:30接受咨詢。有意者可自行看樣，或與清算組聯(lián)系人（王先生，咨詢電話：***835）聯(lián)系，預(yù)約和溝通具體看樣時(shí)間和方式。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)應(yīng)聽(tīng)從工作人員的指揮，現(xiàn)場(chǎng)看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場(chǎng)秩序的，會(huì)被請(qǐng)出看樣場(chǎng)地。四、競(jìng)買人條件 1、競(jìng)買人（公民、法人和其他組織）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力其被委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)價(jià)***賣開(kāi)始日的五日前與清算組溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）或其委托代理人應(yīng)到清算組處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人/買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向清算組提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)清算組確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。六、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***組確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***賣流拍。 2、本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 3、本次拍賣起拍價(jià)***標(biāo)的物未經(jīng)評(píng)估，本次起拍價(jià)***人會(huì)議表決通過(guò)確定。七、保證金與余款交納 1、第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），然后在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)將自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***賣標(biāo)的競(jìng)得者（上下文稱“買受人”）須于成交之日起***日內(nèi)向京東平臺(tái)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用（具體詳見(jiàn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公示收費(fèi)規(guī)則等信息，京東平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)繳納期限與本公告不一致的，以時(shí)間在前的為準(zhǔn)），買受人支付完畢京東平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)之后，原凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入清算組指定賬戶（戶名：***清算組；賬號(hào)：***5；開(kāi)戶行：***鼎湖支行）。競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍及退還，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2、競(jìng)價(jià)***受人應(yīng)于成交之時(shí)起***日內(nèi)（（遇節(jié)假日順延至第1個(gè)工作日））將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）匯款至清算組指定賬戶戶名：***清算組；賬號(hào)：***；開(kāi)戶行：***鼎湖支行。請(qǐng)買受人匯款時(shí)備注注明“案號(hào)：(2005)鼎民破字第5號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：肇鼎府國(guó)用（九六）字第80681號(hào)土地拍賣尾款”。買受人支付尾款后，即視為最終完成成交，清算組概不退還任何款項(xiàng)。 3、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。 4、拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后***日內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示或暗示其悔拍等情形）的，則視為買受人嚴(yán)重違約，清算組可重新委托拍賣，競(jìng)買保證金及已支付的成交款不予退還，并計(jì)入本案破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。保證金及已支付的成交款依次用于支付競(jìng)買產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新競(jìng)價(jià)***原成交價(jià)***、***債務(wù)。若保證金及已支付的成交款不足以彌補(bǔ)競(jìng)買費(fèi)用損失、重新競(jìng)價(jià)***原成交價(jià)***，悔拍人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)差額補(bǔ)足責(zé)任，清算組可以向悔拍人繼續(xù)追索。悔拍后重新競(jìng)價(jià)***及其關(guān)聯(lián)方不得參加競(jìng)價(jià)***受人付清全部拍賣成交價(jià)***組負(fù)責(zé)向買受人提供收款收據(jù)，收據(jù)金額***價(jià)***發(fā)票的，則由買受人自行向稅務(wù)部門申請(qǐng)開(kāi)具，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 1、競(jìng)價(jià)***交價(jià)***讓時(shí)雙方應(yīng)繳交的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)、土地閑置費(fèi)、權(quán)屬過(guò)戶登記產(chǎn)生的等費(fèi)用；本次拍賣標(biāo)的物的登記、權(quán)屬過(guò)戶的測(cè)量、辦理產(chǎn)權(quán)證照及過(guò)戶涉及應(yīng)由出賣人或買受人承擔(dān)的稅、費(fèi)等一切費(fèi)用（包括但不限于本次拍賣行為產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)及土地歷史欠稅、費(fèi)，含所得稅、土地增值稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)以及或有的滯納金等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***賣成交價(jià)***（已明確的尚欠的購(gòu)地款人民幣9795***元在本次拍賣成交價(jià)***外的購(gòu)地款（或土地出讓金）、應(yīng)當(dāng)繳納的土地閑置費(fèi)用等均由買受人自行承擔(dān)和支付。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***用費(fèi)和稅、土地閑置費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的物所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未結(jié)且受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***算組、上拍機(jī)構(gòu)***。 2、買受人在競(jìng)得標(biāo)的后，應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)局等相關(guān)部門交齊競(jìng)買公告所載明的所有稅、費(fèi)后，清算組才開(kāi)始配合買受人辦理后續(xù)過(guò)戶手續(xù)，如買受人違反約定拒絕承擔(dān)上述所有稅、費(fèi)等，清算組有權(quán)向買受人追索和追究其法律責(zé)任。發(fā)票由競(jìng)買人自行向稅務(wù)部門申請(qǐng)開(kāi)具，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。若稅務(wù)部門要求清算組辦理的，買受人須將開(kāi)具發(fā)票所需稅費(fèi)先行支付至清算組指定賬戶。買受人不得因承擔(dān)稅費(fèi)據(jù)此主張競(jìng)價(jià)***算組、上拍機(jī)構(gòu)***。上述一切稅、費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢，并根據(jù)咨詢情況參拍。九、移交與過(guò)戶 1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交價(jià)***日內(nèi)（遇節(jié)假日順延至第1個(gè)工作日）憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到清算組指定地點(diǎn)（地址：***市***區(qū)南岸象山***區(qū)***路18號(hào)）與清算組簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。若買受人未在上述期限內(nèi)聯(lián)系清算組辦理手續(xù)的，***及清算組已經(jīng)完成移交，相關(guān)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)（包括但不限于支付場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果）。此后清算組不再承擔(dān)交接及任何義務(wù)，所收取的拍賣成交款不作調(diào)整和退還。 2、清算組不負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付，由買受人按上述時(shí)間自行進(jìn)場(chǎng)接收拍賣標(biāo)的。 3、拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶（登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶（登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。競(jìng)價(jià)***買受人自行到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)遲延辦理或無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記等風(fēng)險(xiǎn)，清算組僅提供必要協(xié)助或向人民法院申請(qǐng)出具裁定書或協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書。十、特別提醒 1、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。標(biāo)的物可能存在被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為土地閑置或與證載土地性質(zhì)不一致的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任、實(shí)際面積與原證載面積不一致的情形，最終以政府部門確認(rèn)為準(zhǔn)。處理拍賣標(biāo)的物的土地閑置狀態(tài)產(chǎn)生的全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。法院、清算組、委托拍賣機(jī)構(gòu)***。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人需自行承擔(dān)標(biāo)的物存在的全部權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)及其他未知相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，如應(yīng)充分考慮對(duì)標(biāo)的物過(guò)戶可能產(chǎn)生的影響并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。如果因標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或其他原因?qū)е陆灰仔袨闊o(wú)法順利完成的，法院、清算組與委托拍賣機(jī)構(gòu)***。對(duì)于已經(jīng)公示披露的權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人仍參與競(jìng)買則視為對(duì)本標(biāo)的物權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起開(kāi)拍前***日內(nèi)與清算組聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 3、競(jìng)買人在競(jìng)買過(guò)程中及競(jìng)買后應(yīng)嚴(yán)格按照本公告及其他相關(guān)文件履行相應(yīng)義務(wù)。如競(jìng)買人不嚴(yán)格履行或存在違約的，清算組有權(quán)要求競(jìng)買人繼續(xù)履行，或者對(duì)競(jìng)買標(biāo)的進(jìn)行重新拍賣等，競(jìng)買人完全知悉且無(wú)任何異議。 4、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》、《競(jìng)買須知》等相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十一、清算組根據(jù)法律規(guī)定和案件實(shí)際情況有權(quán)在拍賣開(kāi)始前中止拍賣或撤回拍賣。十二、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十三、凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。十四、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向清算組咨詢。咨詢電話：王先生，***835。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***清算組二〇二四年十月八日

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