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【湖南,長沙市】湖南棕櫚潯龍河生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司名下潯龍苑住宅小區(qū)A22棟102室拍賣公告

標簽：招標公告湖南湖南棕櫚潯龍河生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司名下潯龍苑住宅小區(qū)A22棟102室拍賣公告湖南棕櫚潯龍河生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***名下潯龍苑住***區(qū)A22棟102室競買公告 ***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡競價***公開競價***單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省長沙縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html ），現(xiàn)將有關事宜公告如下：一、重要提示 1、鄭重聲明：本標的系管理人依法履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的職責而在京東破產(chǎn)強清平臺處分債務人財產(chǎn)。 2、競拍前請務必遵照《競買公告》《競買須知》要求，調查標的信息（如標的現(xiàn)狀、過戶手續(xù)、交易稅費等）、了解競買資質、委托代理及款項支付方式等內容。 3、本次拍賣按標的現(xiàn)狀進行拍賣，法院與管理人不承擔標的的瑕疵保證責任。一經(jīng)競買則視為對標的及相關實物現(xiàn)狀的確認。二、拍賣標的 ***名下位于長沙縣***鎮(zhèn)***路77號潯龍苑住***區(qū)A22棟102室。產(chǎn)權證號為湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權第***號，面積為437.93平方米（專有部分面積為420.95平方米，分攤建筑面積16.98平方米），總層數(shù)為4層（-1層,1-3層），現(xiàn)狀為毛坯、閑置，住宅結構為鋼筋混凝土。該住宅已被抵押，***。詳情見下表及附件中的《不動產(chǎn)登記信息表》。序號權證號座落證載面積（㎡）權利人結構用途 1 湘（2020）長沙縣不動產(chǎn)權第***號長沙縣***鎮(zhèn)***路77號潯龍苑住***區(qū)A22棟102室 437.93 *** 鋼筋混凝土住宅 ***出具的公信法字【2024】第579-4-2號確認評估價***08,6***元。三、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告之日起至開拍日前一個工作日上午***時至***時，下午***時至***時（節(jié)假日除外）接受咨詢。有意者可與管理人溝通具體看樣方式，管理人聯(lián)系人：******007；服務商聯(lián)系人：******681。參與拍賣的競買人視為對標的物的一切瑕疵（包括隱性瑕疵和顯性瑕疵）已知，責任自負，請謹慎參拍。管理人與拍賣輔助機構***。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。四、標的已知優(yōu)先購買權人：無。競價***在優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價***個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的身份信息必須與京東實名認證相一致），經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期提交的，視為放棄對本標的享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競價***棄優(yōu)先購買權。五、權屬異議處置對上述標的權屬有異議者，請于競價***與管理人聯(lián)系，并提交合法有效的異議材料。逾期提交的，視為無異議。六、競價****名下潯龍苑住***區(qū)A22棟102室作為一個資產(chǎn)包整體進行拍賣。起拍價***,9***元，保證金為人民幣280,6***元。（一）從起拍價***出價***每次***元及其整數(shù)倍。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣至少需一人報名且出價***價***如果無人報名或出價***價***、保證金與余款交納（一）拍賣競價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動鎖定該筆保證金。競價***標的物競得者（即“買受人”）鎖定的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；未能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解鎖，保證金鎖定期間不計利息。（二）買受人應在成功競得本標的后3個工作日內將扣除保證金后的成交價***理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：建設銀行長沙星沙支行），注明“破產(chǎn)案號：（2021）湘0121破2號；款項性質：A22-102拍賣尾款”。（三）買受人在成功競得本標的后，未能在上述規(guī)定期限內足額支付拍賣成交款則視為違約，管理人將有權取消其競買人資格并沒收其保證金。（四）技術服務費，凡拍賣標的通過京東拍賣平臺成交，買受人應按照京東《技術服務費收取規(guī)則介紹》向京東平臺支付系統(tǒng)成交價***%的技術服務費，支付費用以頁面展示為準。單個標的技術服務費金額******元（人民幣：伍拾萬圓整），拍賣標的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會在線上生成一筆待支付的技術服務費，買受人通過線上全額支付完成費用后，拍賣標的保證金將轉至處置主體的銀行賬戶（若買受人未支付技術服務費的，平臺將延遲推送競拍保證金直至買受人線上完成技術服務費訂單的支付）。系統(tǒng)交易失敗的情形（包含中止、撤回、流拍）不收費。如發(fā)生競拍成功后不買，買受人仍負有支付技術服務費的義務。買受人若支付完成全額技術服務費，需開具發(fā)票，請聯(lián)系客服400-622-9586，詳見平臺收費規(guī)則。特別說明：技術服務費由競價***人支付。該費用是在拍賣成交金額***取，由買受人直接向京東支付，非管理人收取，如買受人未支付該費用，交納的競拍保證金將被凍結，影響拍賣最終成交，由此引起的責任由競買人自行承擔。八、移交與過戶（一）買受人應當在交齊拍賣成交款后***日內到管理人處（地址：***省***市長沙縣***鎮(zhèn)潯龍河村潯龍河藝***鎮(zhèn)接待中***樓管理人辦公室）簽署《拍賣成交確認書》并辦理相關交接手續(xù)，交付標準為在標的物現(xiàn)場按現(xiàn)狀交付，逾期受領則視為已交付。（二）管理人應積極配合買受人進行相關資產(chǎn)移交并協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)，由此所產(chǎn)生的全部稅、費均由買受人承擔，不包含在本次成交價***在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。競價***的其他相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機構***。（三）本次拍賣標的物如存在被法院查封或輪候查封的情況，管理人可予以提供必要協(xié)助。（四）如因不可抗力或法律政策等原因導致本次拍賣無法實現(xiàn)，管理人或拍賣平臺全額無息返還買受人投資款。九、風險提示本次網(wǎng)絡競價***全部依其現(xiàn)狀進行處置。請各競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***管理人、上拍機構、京東網(wǎng)絡競價***擔標的的瑕疵保證責任。競買人競價***、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。管理人、上拍機構******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。十、本次網(wǎng)上公開競價***告》《競買須知》《標的介紹》等相關文件、圖片和視頻已在京東網(wǎng)絡競價***示，請仔細瀏覽。競買人一旦參與競拍即表明其已充分知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人不存在任何歧義和誤認，且不對前述文件的條款提出任何異議。十一、本公告由管理人制定發(fā)布，解釋權歸管理人，其他未盡事宜，請向管理人咨詢。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址： http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年十月八日

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