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【河南,鶴壁市】浚縣人民法院關(guān)于淇濱區(qū)華山路西龍江路南未來·鳳凰城小區(qū)14號(hào)樓東2單元11層西戶（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省*** 關(guān)于拍賣***區(qū)***路西***路南未來·鳳凰***區(qū)1*****元11層西戶公告 ***省***定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱京東網(wǎng)拍平臺(tái)，網(wǎng)址：http***機(jī)構(gòu)***：***省***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***區(qū)***路西***路南未來·鳳凰***區(qū)1*****元11層西戶，建筑面積：161.22平方米，預(yù)售證號(hào)：鶴房預(yù)售證第2013-13048號(hào)。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***日前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買，如逾期未提交則視為放棄。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢看樣自公告之日起至拍賣開始前一日（節(jié)假日除外）接受咨詢。集中看樣時(shí)間：******月***日，逾期不再組織看樣，請(qǐng)自行看樣。四、拍賣方式 1. 本次拍賣采用設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***拍。 2. 設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如有競(jìng)買人出價(jià)******分鐘。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)按時(shí)參加實(shí)地看樣，并親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。如土地權(quán)屬為集體土地的，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)和競(jìng)買人身份受限，請(qǐng)競(jìng)買人到相關(guān)部門或向承辦法官咨詢，否則造成不能辦理過戶等相關(guān)手續(xù)后果自負(fù)。六、變賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***人應(yīng)當(dāng)自收到執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書之日起十五日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）自行至相關(guān)行政管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)并繳納稅費(fèi)，其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由出賣人（被執(zhí)行人）和買受人各自承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，買受人墊付后根據(jù)稅務(wù)局出具的繳納完成票據(jù)向法院申請(qǐng)退款，但應(yīng)優(yōu)先保障本案執(zhí)行款（僅限抵押房產(chǎn)、保障生活用房、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等），如無(wú)剩余執(zhí)行款退換已繳納稅費(fèi)，買受人另行主張。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。所欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由買受人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)行政管理部門咨詢相關(guān)稅費(fèi)征收政策及標(biāo)的物是否拖欠稅費(fèi)及土地出讓金等情況，買受人在繳納稅費(fèi)之前需與法院確認(rèn)，否則后果自負(fù)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍之日七日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 1. 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于競(jìng)買發(fā)布公告之日起七日內(nèi)向本院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的申請(qǐng)和有效證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先資格，由本院進(jìn)行登記并公示在標(biāo)的物詳情頁(yè)中展示。逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 2. 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人相同價(jià)***有更高出價(jià)***的由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。 3. 對(duì)上述公示的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)有異議者，至少于競(jìng)價(jià)***與本院聯(lián)系。十、保證金和余款支付 1. 第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給本院指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2. 拍賣成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金直接沖抵價(jià)***款應(yīng)當(dāng)自成交之日起七日內(nèi)，即******月***日***時(shí)前繳納至***省***指定賬戶（戶名：***；開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行?？h支行，銀行賬號(hào)：***），本次拍賣不接受線下保證金。 3. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,且不得參加重新拍賣時(shí)的競(jìng)買。十一、特別（風(fēng)險(xiǎn)）提示 1. 本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的名稱、數(shù)量、新舊程度、使用性能、安全性能等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)此次拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)***意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，則表示競(jìng)買人已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場(chǎng)價(jià)***本院及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任且不負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物的使用性能、安全性能。 2. 在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等拍賣標(biāo)的相關(guān)文件。買受人競(jìng)價(jià)***為已充分理解并同意遵守《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等拍賣標(biāo)的相關(guān)文件的規(guī)定。十二、重要提示 1. 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東網(wǎng)拍平臺(tái)交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東網(wǎng)拍平臺(tái)需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。 2. 由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東網(wǎng)拍平臺(tái)轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東網(wǎng)拍平臺(tái)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東網(wǎng)拍平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。 3. 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 4. 本公告其他未盡事宜由***省***解釋處理。聯(lián) 系人：來法官聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** 此公告在“京東網(wǎng)”上公布。 ***省*** 二〇二四年十月八日

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