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【遼寧,大連市】大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關于大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)鐵嶺路52號房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告遼寧大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關于大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)鐵嶺路52號房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院通知書 ***金***區(qū)支行、***、***、***、李克彥、楊麗華、田紹潔、徐加軍、李麗娟： ***、***、***、李克彥、楊麗華、田紹潔、徐加軍、李麗娟未履行本院（2020）遼0291民初3166號民事判決書確定的義務，經(jīng)本院依法對案涉財產(chǎn)進行委托評估，***接收委托后，于******月***日出具大天勤房估字【2024】T037號評估報告，評估報告已依法送達。本院于******月***日作出的（2024）遼0291執(zhí)恢549號執(zhí)行裁定書，裁定拍賣被執(zhí)行人李克彥所有的位于大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)***路52號房產(chǎn)。現(xiàn)通過網(wǎng)絡司法拍賣平臺送達（2024）遼0291執(zhí)恢549號執(zhí)行裁定書，并就拍賣事宜進行公示告知（具體信息詳見拍賣公告及競買須知）。公示滿五日視為已經(jīng)通知。如對本次拍賣有異議，應于拍賣開始前五個工作日以書面形式向本院提出，逾期將依法在網(wǎng)絡司法平臺進行拍賣，具體相關拍賣事宜請自行了解。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 特此通知。二〇二四年八月二十一日競買公告大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)***路52號房產(chǎn)。評***元，起拍***元，保證金為2***元，加價***元。(本次拍賣范圍僅包含不動產(chǎn)自身價***室內(nèi)動產(chǎn)設施及物品。詳見大天勤房估字【2024】T037號評估報告) 標的物所在地：大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)***路52號。二、競買人條件：（一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（二）如參與競買人未開設京東網(wǎng)賬戶，可委托代理人（已開通京東網(wǎng)賬戶且完成實名認證的完全民事行為能力的自然人）進行，競買人應當在拍賣開始前至少提前五個工作日與法院聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等），且務必待法院確認相關信息，通知網(wǎng)絡服務提供者并系統(tǒng)推送成功后，方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報名手續(xù)，未按該規(guī)定進行委托競買報名，導致無法正確開通競買權(quán)限的后果，由競買人自行承擔。（三）重要提示：競買人申請參與競拍的，應當符合***區(qū)限購政策規(guī)定的要求，競買人應當承諾其具備購房資格及自愿承擔房產(chǎn)不能過戶和悔拍等產(chǎn)生的法律后果，競買人無法確定的可自行向不動產(chǎn)登記部門咨詢。拍賣或變賣成交以后，買受人向法院申請下達《成交確認書》、《裁定書》及《協(xié)助執(zhí)行通知書》等相關法律文書時，需提供在拍賣成交日期之后由不動產(chǎn)登記部門審核通過的購房資格證明文件。三、競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領取標的物的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領取標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。四、咨詢時間：******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，展示看樣時間以法院通知為準。五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***自該出價***延***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。六、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。買受人可自行辦理房屋交接手續(xù)。有意者請親自實地看樣，并自行到相關職能部門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜，過戶辦證風險自行承擔。未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的認可，責任自負。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向主管職能部門查詢。本次拍賣以標的物總面積、總價***面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準。如本次拍賣標的物存在改建、超建、贈送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標的物總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實際測量為準，拍賣總價***按照拍賣實際成交為準。是否包含改建、超建、贈送等附屬面積，以議價***估說明為準。標的改建、超建及設施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔責任。設施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的欠費、稅費及辦理權(quán)證所需費用，需按法律規(guī)定標準，由相應主體承擔。所有涉及的欠費（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等）及辦理權(quán)證所需費用由買受人自行了解并處理，法院不承擔責任。如因買受人不符合有關房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔；如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或者其自身原因（含不符合有關房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導致拍賣房產(chǎn)被另案查封的風險和后果，由買受人自行承擔。九、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系(節(jié)假日除外)。十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣競價***人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東網(wǎng)賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)法院指定賬戶，拍賣成交余款須在成交后***日內(nèi)一次性一筆交入法院指定賬戶(戶名:大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶銀行：***大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)分行，賬號：***)并備注買受人姓名及案號。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：1、拍賣標的物保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東網(wǎng)平臺均不就此承擔任何責任。 2、申請人、優(yōu)先競買權(quán)人、線下繳納保證金、委托競買及聯(lián)合競買等競買人，建議提前5個工作日向法院提交證明材料并辦理競買手續(xù)（已開通京東網(wǎng)賬戶且完成實名認證，登記的證件信息必須與京東網(wǎng)實名認證相一致），且務必待法院確認相關信息，通知網(wǎng)絡服務提供者并系統(tǒng)推送成功后，上述相關人員方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報名手續(xù)，如未按此條提示規(guī)定的時間及流程向法院提交材料并完成報名手續(xù)，導致競買權(quán)限無法正確開通，所產(chǎn)生的一切后果由上述預參加競買的人員自行承擔，上拍法院、輔助機構(gòu)***。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東網(wǎng)司法拍賣服務熱線：***。十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。法院聯(lián)系人：******咨詢電話：***/*** 京東網(wǎng)司法拍賣服務咨詢電話：*** 網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)人民法院二〇二四年十月八日

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