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【山東,青島市】青島市即墨區(qū)人民法院關(guān)于青島市開發(fā)區(qū)珠江路91號(hào)6棟1單元1804戶住宅房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東青島市即墨區(qū)人民法院關(guān)于青島市開發(fā)區(qū)珠江路91號(hào)6棟1單元1804戶住宅房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告青島市即墨區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-08

發(fā)布時(shí)間	2024-10-08	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院拍賣公告一、拍賣依據(jù)：依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第四百八十八條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條、第十一條，《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二條、第十三條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本院在執(zhí)行程序中，對被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)經(jīng)法定程序確定參考價(jià)***京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)特此公告。二、案件基本情況：權(quán)屬人：賈秋堂。拍賣依據(jù)：(2024)魯0215執(zhí)2013ui恢949499號(hào)執(zhí)行裁定書。三、拍賣財(cái)產(chǎn)：拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路91***元1804戶住宅房產(chǎn)，權(quán)證或證明號(hào)：魯（2016）***市***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，房屋建筑面積：86.9平方米，所在層數(shù)：18層，共：30層，住宅用途，竣工日期：***，標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。四、拍賣程序： 1、拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）； 2、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。評估價(jià)****元，起拍價(jià)*****元，保***元，增價(jià)***元（以及其整倍數(shù)）。 3、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘，循環(huán)往復(fù)直至無人出價(jià)***賣方式：競買人在公告期限內(nèi)預(yù)交指定的保證金數(shù)額后，將獲得相應(yīng)的競拍號(hào)，拍賣成交后保證金充抵價(jià)***買人預(yù)交保證金或拍賣不成交，在拍賣程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍；買受人悔拍的，保證金不予退還；設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***交。六、優(yōu)先購買權(quán)：拍賣財(cái)產(chǎn)，有優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在不晚于本公告屆滿三日前向本院申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)；根據(jù)申報(bào)并經(jīng)本院審核及確認(rèn)后，即取得優(yōu)先競買人資格；屆時(shí)未申報(bào)或逾期申報(bào)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)；參與競買且以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得；順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。被執(zhí)行人及有關(guān)權(quán)利人存在下落不明等無法通知情形的，公告滿五日視為已經(jīng)通知。七、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。房產(chǎn)能否辦證、過戶等手續(xù)由買受人前往有關(guān)職能部門確認(rèn)，本院對此不作任何承諾。八、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于可能產(chǎn)生的所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等欠費(fèi)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。九、特別提示： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)***，法院不承擔(dān)拍品成分的確定及拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、拍賣人對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況，由競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作任何承諾與保證；因拍賣標(biāo)的不能過戶、延遲過戶所造成的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，由買受人自行承擔(dān)；如產(chǎn)生二次過戶費(fèi)用，參照第八條規(guī)定處理。 3、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，自******月***日后競拍購買司法拍賣房產(chǎn)的，競買人應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)拍賣房產(chǎn)的購房資格條件，相關(guān)購房資格條件以不動(dòng)產(chǎn)登記中心審查結(jié)果為基準(zhǔn)。 4、買受人參與競拍即視為了解相關(guān)限購政策并承諾具備購買資格，當(dāng)事人因不符合限購政策規(guī)定不具備購買資格導(dǎo)致房產(chǎn)拍賣后無法過戶的，本次拍賣行為無效，相關(guān)法律后果由買受人自行承擔(dān)。買受人以虛假購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交造成損失，應(yīng)當(dāng)同時(shí)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。競買人以虛假購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，本院將視情況對相關(guān)當(dāng)事人采取罰款、拘留直至追究刑事責(zé)任。 5、拍賣成交后，本院出具成交確認(rèn)裁定前，房屋競買人應(yīng)當(dāng)向本院提交不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的購房資格證明材料，本院核查通過后將依法出具不動(dòng)產(chǎn)過戶裁定書。審查未通過導(dǎo)致本次拍賣流拍，相關(guān)法律后果同本提示第二項(xiàng)。 6、房屋拍賣、變賣未成交，申請執(zhí)行人申請以物抵債，以上法定規(guī)定內(nèi)容同樣適用。申請人因不具備購房資格導(dǎo)致房產(chǎn)無法以物抵債，相關(guān)法律后果由申請執(zhí)行人自行承擔(dān)。十、注意事項(xiàng)： 1、競買不動(dòng)產(chǎn)的，意向競買人競買前可自行向登記機(jī)關(guān)了解初始登記時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)使用的年限、不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)及面積等；向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***； 2、競拍前，意向競買人應(yīng)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)或欠交的稅費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)；自行向物業(yè)、水電等有關(guān)部門了解事關(guān)拍賣標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用的繳納情況；自行向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問題； 3、競買無證房產(chǎn)等地上建筑物的，意向競買人競買前可自行向有關(guān)部門或集體土地的所有人、使用人或出租人等了解有關(guān)違法、違章以及租賃等情況； 4、競買動(dòng)產(chǎn)的，如涉及機(jī)動(dòng)車、船舶、機(jī)器設(shè)備等，意向競買人競買前應(yīng)自行了解該動(dòng)產(chǎn)是否存在違章、罰款或欠稅等；機(jī)器設(shè)備相關(guān)的型號(hào)、組件、質(zhì)量等，務(wù)必在競拍前自行核實(shí)查看。十一、拍賣款繳納： 1、拍賣成交之日起***日內(nèi)，將拍賣余款匯至本院(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***即墨通濟(jì)支行；賬號(hào)：***032，行號(hào)：***6521)。 2、拍賣款全額匯入本院賬戶后，請與辦案法官溝通后攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***市***區(qū)流浩***路8號(hào)）領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。十二、公示公開：競買人競得拍賣的財(cái)產(chǎn)后，在本院網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，載明買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。買受人可自行下載。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告由本院負(fù)責(zé)解釋。本院地址：***省***市***區(qū)流浩***路8號(hào)即墨法院執(zhí)行局。特別提醒：貸款業(yè)務(wù)請咨詢第三方平臺(tái)：***698 友情提示：請認(rèn)準(zhǔn)官方聯(lián)系方式，謹(jǐn)防金融詐騙。咨詢電話：*** 拍賣咨詢電話：***400-831-5919、***397 京東技術(shù)咨詢：***86 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月八日

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