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【四川,眉山市】仁壽縣人民法院關(guān)于四川省眉山市仁壽縣天府仁壽大道東側(cè)(榮盛?萬(wàn)樹香堤)12棟1樓23號(hào)(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-10 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

*** 對(duì)***省***市仁壽縣天府仁***道東側(cè)(榮盛?萬(wàn)樹香堤)12***樓23號(hào)的變賣公告 本院定于******月***日***時(shí)起***日止(因競(jìng)價(jià)***外)在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開變賣涉案財(cái)產(chǎn),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣財(cái)產(chǎn): 房屋唯一號(hào) 棟數(shù) 層號(hào) 房號(hào) 規(guī)劃用途 建筑面積(㎡) 評(píng)估價(jià)***變賣價(jià)*** 加價(jià)******商業(yè) 42.74 61.93 34.69 0.1 特別提示:該標(biāo)的實(shí)際查勘位置***1-026 關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明: 1. ***對(duì)上述對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。形成的川鼎泰房評(píng)估字[2024]第089號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)***公告附件,請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。拍賣財(cái)產(chǎn)中對(duì)標(biāo)的物的描述摘抄自該評(píng)估報(bào)告,評(píng)估報(bào)告僅作為參考,請(qǐng)競(jìng)買人自行查閱。 2.變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。變賣成交后,基于本次交易房屋過(guò)戶辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用),按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人、買受人支付的費(fèi)用由相應(yīng)主體各自承擔(dān),存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān),對(duì)其應(yīng)承擔(dān)的具體金額***競(jìng)買前向相關(guān)部門自行了解查詢。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,買受人在領(lǐng)取執(zhí)行裁定書之日起***日內(nèi)向本院提起退款申請(qǐng),并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請(qǐng)的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決,與拍賣人無(wú)涉。買受人憑法院出具的文書自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù),不及時(shí)辦理的,由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自理。 3. 本次變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)情況已在評(píng)估報(bào)告中對(duì)其已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn),認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片,供競(jìng)買人參考。 二、變賣流程: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒,法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn),沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣。 本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn): (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***; (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 四、 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶平臺(tái)賬戶,可委托代理人進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)***向本院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。競(jìng)買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到***簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人報(bào)名參加競(jìng)買的,應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明,經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競(jìng)買權(quán)限參與競(jìng)買。逾期未提交的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 五、本次變賣法院已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 六、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià)***然有效,并再自動(dòng)延遲***分鐘,直至無(wú)人出價(jià)***有效。 七、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***,達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效,二人以上應(yīng)買價(jià)***八、變賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶平臺(tái)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶平臺(tái)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:***。 九、相關(guān)信息請(qǐng)向有關(guān)部門咨詢了解,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并自行向相關(guān)部門了解過(guò)戶的相關(guān)問(wèn)題,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。買受人無(wú)瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán),不得在競(jìng)拍成功后另行主張標(biāo)的物瑕疵權(quán)利。 十、變賣成交后,如果成交價(jià)***,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)***,高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳入本院指定賬號(hào)(賬戶名稱:***訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶銀行:中國(guó)工商銀行仁壽新城支行,賬號(hào):***)??铐?xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院,之后待執(zhí)行法官聯(lián)系領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理過(guò)戶相關(guān)事宜。變賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。不及時(shí)辦理的,由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自理,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。本院清場(chǎng)后,向買受人依法交接標(biāo)的物。 法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。 十二、關(guān)于悔拍的重要提示: 1.買受人只要未按期未支付全部?jī)r(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(即本院不接受延期付款申請(qǐng))。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,其繳納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。并可依法追究其他法律責(zé)任。 2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人,人民法院可以對(duì)其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 十三、根據(jù)法律規(guī)定,法院有權(quán)在變賣開始前、變賣過(guò)程中,中止拍賣或撤回變賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致變賣無(wú)法正常進(jìn)行的,法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣,并不承擔(dān)因此造成的損失。 十四、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書,競(jìng)買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址,買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***,或未及時(shí)告知變更地址,導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十五、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示。 十六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自******月***日起至******月***日***時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢,有關(guān)標(biāo)的物咨詢、協(xié)助辦理過(guò)戶、按揭貸款等服務(wù)請(qǐng)聯(lián)系電話:***88(四川恒通輔拍),關(guān)注微信公眾號(hào)“恒通輔拍”完成自助預(yù)約看樣。 標(biāo)的咨詢電話:*** 淘寶咨詢電話:***。 監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址:***省*** ***省*** 二〇二四年十月十日

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