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【浙江,麗水市】青田縣人民法院關(guān)于被執(zhí)行人與他人共有證載地址為鶴城鎮(zhèn)少年宮路8號(hào)二層、鶴城鎮(zhèn)少年宮路8號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江青田縣人民法院關(guān)于被執(zhí)行人與他人共有證載地址為鶴城鎮(zhèn)少年宮路8號(hào)二層、鶴城鎮(zhèn)少年宮路8號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣）的公告青田縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-11

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0578/03），現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人與他人共有證載地址******鎮(zhèn)少***路8號(hào)二層、***鎮(zhèn)少***路8號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)。 ***鎮(zhèn)少***路8號(hào)二層、***鎮(zhèn)少***路8號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，用途：少***路8號(hào)二層為住宅用地（辦公）、少***路8號(hào)為綜合商業(yè)用地；建筑面積：少***路8號(hào)為193.98平方米，少***路8號(hào)二層為99.15平方米；土地使用權(quán)面積：少***路8號(hào)為27.03平方米，少***路8號(hào)二層為13.24平方米；房產(chǎn)證號(hào)：青房字第***號(hào)、青房字第***號(hào)；土地證號(hào)：青田國用（2004）第3117號(hào)、青田（2004）第3589號(hào)；有租賃（若拍賣成功后新買受人無法與承租人達(dá)成協(xié)議，承租人保證在成交之日起***日內(nèi)騰空）。少***路8號(hào)二層為住宅用地（辦公）、少***路8號(hào)為綜合商業(yè)用地；使用權(quán)類型：出讓；房產(chǎn)證號(hào)：青房字第***號(hào)、青房字第***號(hào)；土地證號(hào)：青田國用（2004）第3117號(hào)、青田（2004）第3589號(hào)；房屋登記日期：******月***日；土地登記日期：******月***日；使用期限：******月***日至******月***日；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息:***石鍋支行進(jìn)行抵押，抵押期限于******月***日起至******月***日止；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法詳見附件(稅費(fèi)負(fù)擔(dān)主體及計(jì)算方式)。評估***元、起拍價(jià)***元、保證金***元、增***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排，請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約看樣。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***，咨詢電話：***。三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買者可以申請實(shí)地看樣。競買者決定參與競買的，請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。被執(zhí)行人劉某與其配偶葉某共有證載地址******鎮(zhèn)少***路8號(hào)二層、***鎮(zhèn)少***路8號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，兩處房產(chǎn)由于裝修原因有打通或是隔段，故一并拍賣。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。可能存在的水電、物業(yè)、專項(xiàng)維修基金等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)（具體情況咨詢相關(guān)單位）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：應(yīng)由出賣方（被執(zhí)行人）繳納的稅費(fèi)可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：***。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價(jià)***24年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***執(zhí)行款專戶收款銀行：***營業(yè)部收款賬號(hào)：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的來拍法服輔助機(jī)構(gòu)***，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。咨詢、看樣請聯(lián)系來拍法服，電話：400- ***，淘寶技術(shù)咨400-822-2870，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟房地產(chǎn)司法拍賣估價(jià)***w***)”上查詢。拍品的貸款須知：（1）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務(wù)。競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔(dān)，與本院無關(guān)。（2）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（3）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)***承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。貸款可咨詢銀行：中國銀行青田縣營業(yè)部支行：朱經(jīng)理***393/518393 *** ******月***日

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