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【廣東,廣州市】廣東省廣州市中級人民法院關于花都區(qū)自由人花園一街1-22號地下室-10570房（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告廣東廣東省廣州市中級人民法院關于花都區(qū)自由人花園一街1-22號地下室-10570房（第二次拍賣）的公告廣東省廣州市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" /xml:namespace （第二次） ***省***市中級人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址******om/；戶名：***省***市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：***市***區(qū)自由人花***街1-22號地下室536個車位的處置參考價***保證金及增價***附表），***出具的粵正誠房報字第A***01號《房地產估價***二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。競買人在拍賣競價***交納保證金經本院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如參與競買人未在網絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。本院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、拍賣標的物優(yōu)先權情況、通知情況： 1、優(yōu)先購買權人：根據(jù)《中華人民共和國物權法》第七十四條及《***市房地產開發(fā)項目車位和車庫租售管理辦法》第七條的規(guī)定，符合條件的車庫所***區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購買權，如果需要行駛優(yōu)先購買權的，應于拍賣開始前10個工作日向本院提交書面申請及證明材料，資格經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 2、本次公告拍賣發(fā)布三日前已經通知當事人。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關規(guī)定，無法通知的，在網拍平臺公示滿五日視為已經通知。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起辦公時間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。本次拍賣標的物不安排集中看樣。 ***：***、***。五、拍賣方式：增價***司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。六、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲五分鐘。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。七、特別提醒：經現(xiàn)場調查，車位現(xiàn)場均位于自由人花園一期地下室，車位分布較為分散；其中-10389房、-10390房、-10399房、-10400房、-10401房、-10402房、-10405房、-10416房、-10417房、-10433房、-10434房、-10435房、-10436房系子母車位。截止到******月暫無拖欠水、電、物業(yè)管理費，具體欠費金額***，請競買人自行實地考察相關情況。在處置公告規(guī)定期限內，本院未收到相關的書面租賃合同。符合條件的車位所***區(qū)業(yè)主享有優(yōu)先購買權，如果需要行使優(yōu)先購買權的，應于拍賣開始前10個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權；車位所***區(qū)的業(yè)主每購買一套房屋，只能相應購買一個車位或車庫。拍賣標的物交易過戶按拍賣標的所在地有關房地產政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購買資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行政策規(guī)定而參加競買，導致不能辦理過戶手續(xù)的后果和法律責任及造成的損失全部由競買人自行承擔。本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以自行實地看樣。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。本次拍賣按標的物現(xiàn)狀拍賣，標的物的外觀、結構、內在質量以過戶時的現(xiàn)狀為準，現(xiàn)狀是否符合法律法規(guī)，由職能部門核定。買受人應充分理解評估價***成范圍，現(xiàn)狀不包括不構成評估價***實際面積以過戶時登記機關確定的為準。本院對上述情況不作擔保，所涉及的問題不影響拍賣成交結果及成交價***人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對于公告寫明的拍輔機構（***）以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。八、根據(jù)國家及標的物所在地目前的房地產限購政策，競買人需具備標的物所在***區(qū)房地產***區(qū)域范圍內的購房資格。競買人申請參與競買的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。拍賣成交后，買受人應提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。九、標的物拍賣成交后，本院出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個工作日內自行到相關管理部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù)，所涉及的由原權利人和買受人承擔的稅費（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關費用，以相關部門最終審定為準），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔，其中應當由原權利人承擔的稅費由買受人先行墊付，并在墊付稅費后5個工作日內持有效支付憑證及退稅費申請書到本院辦理退稅費手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請退稅費的，本院將不再保留相應預留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。十、拍賣成交后，由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。該買受人應于網絡競價***內將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***051754，交款時注明本院執(zhí)行案號“（2022）粵01執(zhí)5626號”，以便法院查收），并在交齊拍賣款后待本院通知（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號***市中級人民法院）領取拍賣成交裁定書。拍賣財產所有權自拍賣成交裁定送達買受人時起轉移。十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報、監(jiān)督電話：***、***。 EndFragment

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