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【浙江,寧波市】寧波市鄞州區(qū)和源路中央廣場5號至2026年12月31日租賃權

標簽：招標公告浙江寧波市鄞州區(qū)和源路中央廣場5號至2026年12月31日租賃權和產權交易中心招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-12

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招標公告詳情

標的信息項目名稱 ***市***區(qū)***路中央廣場5號至******月***日租賃權項目編號***價****元/年一、交易條件掛牌開始日期 2024-10-10 掛牌截止時間*** 2024-10-17 是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先承租權放棄或不涉及價*** 1、一年一付，先付后用。 2、首期租金在合同簽訂后十個工作日內付清。重大事項及其他披露內容 [if !supportLists]1、[endif]申購保證金應由意向承租方銀行賬戶直接轉賬或匯款，本次承租的全部資金價***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權出租公告內容及產權交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、***按首年租金1.5%支付交易服務費。 3、意向承租方應在成交后3個工作日內簽署成交確認書，交納服務費，辦理標的成交手續(xù)，其后15個工作日內憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 4、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個工作日內保證***路退回。 5、為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，委托方***有權扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對相關方的補償：①意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；②若只產生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價***牌價***格，競租方均不應價***證金最先到賬（以本中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補委托方和交易中心的經濟損失，出租方和交易中心有權進步一步追究意向承租方的責任。 6、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第5條保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應付給本中心的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 7、報名一經提交，不得撤回。 8、經營項目應符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩脑试S范圍內，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。 9、未經出租方允許不得轉租。 10、本項目公告期即為盡職調查期，最終承租人須自行承擔辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的進行全面了解，出租方應當在招租公告承諾范圍內予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產相關文件查看及租賃資產的現(xiàn)場查勘。意向承租方一經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關協(xié)議條款的約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價***為違約。 11、報名起止時間：公告掛牌截止日的15點前。承租方式：在公告期間，若產生兩個或兩個以上合格意向承租人，將采取網(wǎng)絡競價***公開競價***有一個合格意向承租人，按掛牌價***2、標的集中看樣時間：掛牌期間，看樣聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***。 13、網(wǎng)絡競價***掛牌截止日后的第4個工作日10點下載【其他披露內容】與出租相關的其他條件 1、報名截止后三個工作日內由出租方完成資格終審。 2、目前，***市***區(qū)***路中央廣場5號鋪租賃期限即將到期，意向招引餐飲品牌，緩解周邊餐飲配套不足情況。為實現(xiàn)餐飲品類多樣性，不重復招引現(xiàn)有入駐品牌及對應品類。現(xiàn)有品牌：星巴克、第二碗面、萄飲師、涌鵝、快樂番薯。對應品類：咖啡、面館、西餐、特色菜、茶飲果汁。 3、經營范圍：餐廳、飲品類。 4、品牌要求：在寧波范圍或國內外具備一定知名度，能為整個東部新***區(qū)快速聚集人氣、商氣。店面形象：要求具有較佳的店鋪展示面。（需提供品牌證明如注冊商標或品牌授權書）品牌界定： A類品牌：國際國內一二線連鎖品牌，已入駐全國一***市知名商業(yè)，面積超500㎡以上或年銷售5000萬以上。有成熟的團隊管理經驗與資金實力; B類品牌：國內或***市場連鎖品牌，有一***市場知名度或在本地有多家連鎖店，有經營管理經驗; C類品牌：自創(chuàng)品牌或個人品牌加盟店。二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡競價***價***一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質材料是紙質材料說明是否上傳電子文檔是電子文檔說明承租方資格條件 1、承租方應為在中華人民共和國境內合法注冊的企業(yè)、其他組織，承租方為自然人的，應當具備完全民事行為能力。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報名允許現(xiàn)場審核時間　四、保證金交納規(guī)則申購保證金本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金***元。履約保證金 3個月租金加3個月物業(yè)服務費交納時間報名就交納交納截止時間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時間為準) 交納方式銀行轉賬交納賬號收款單位：*** 賬號:***(在線結算) 開戶行：中信銀行收款單位：*** 開戶銀行：中信銀行東城支行銀行賬號：***

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