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【廣東,廣州市】廣東省廣州市中級(jí)人民法院關(guān)于廣州市天河區(qū)五山路135號(hào)地下室14車庫(kù)(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-12 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

拍 賣 公 告 (第一次) ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***com/sifa.html;戶名:***省***市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物: ***市***區(qū)***路135號(hào)地下室14、22、45、46、47、71、72、73、100車庫(kù),上述共計(jì)9個(gè)車庫(kù)帶租約分開(kāi)進(jìn)行拍賣。***出具的粵美評(píng)報(bào)字F24A031(2024-FA041)號(hào)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》。 上述車位的***市價(jià)***保證金及增價(jià)*** 序號(hào) 標(biāo)的物名稱 ***市價(jià)***拍起拍價(jià)******元) 一拍增價(jià)*** 1 ***市***區(qū)***路135號(hào)地下室14車庫(kù)*** 2432 2 ***市***區(qū)***路135號(hào)地下室22車庫(kù)*** 2432 3 ***市***區(qū)***路135號(hào)地下室45車庫(kù)*** 2432 4 ***市***區(qū)***路135號(hào)地下室46車庫(kù)*** 2457 5 ***市***區(qū)***路135號(hào)地下室47車庫(kù)*** 2457 6 ***市***區(qū)***路135號(hào)地下室71車庫(kù)*** 2333 7 ***市***區(qū)***路135號(hào)地下室72車庫(kù)*** 2310 8 ***市***區(qū)***路135號(hào)地下室73車庫(kù)*** 2310 9 ***市***區(qū)***路135號(hào)地下室100車庫(kù)*** 2333 二、競(jìng)買人條件: 本次拍賣僅允許標(biāo)的物所***區(qū)(天立大廈)業(yè)主且符合“一戶一車位”政策要求參與競(jìng)買。 凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格。 如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始前一同到本院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。 因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況說(shuō)明及拍賣前通知情況:1、暫無(wú)人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。依法對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,應(yīng)于拍賣開(kāi)始前5個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2、本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣關(guān)于若干問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,無(wú)法通知的,在網(wǎng)拍平臺(tái)公示滿五日視為已經(jīng)通知。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢(節(jié)假日休息)。標(biāo)的物看樣方式:競(jìng)買人在本公告期間內(nèi)自行前往看樣(司法拍賣客服熱線:***832、400-828-4666、***)。 五、拍賣方式:增價(jià)***司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍,出價(jià)***價(jià)***交。 六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 七、特別提醒:1、本次拍賣標(biāo)的物共計(jì)9個(gè)車庫(kù)帶租約分開(kāi)進(jìn)行拍賣,***授權(quán)代表人羅麗香簽訂《地下車庫(kù)經(jīng)營(yíng)承包合同》,經(jīng)營(yíng)承包期限三年,從******月***日起至******月***日止、******月***日起至******月***日止(續(xù)約),每月租金為人民幣***元(此金額***含管理費(fèi))。拍賣成交后,請(qǐng)自行與承租人協(xié)商有關(guān)本次拍賣標(biāo)的物的租金金額***等所有租賃內(nèi)容,本院不負(fù)責(zé)清場(chǎng)移交標(biāo)的物。 2、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及物業(yè)管理處反饋,上述共計(jì)9個(gè)車庫(kù)均有人占有使用,暫無(wú)欠費(fèi),物業(yè)管***元/月,競(jìng)買人需自行了解清楚相關(guān)情況,***為準(zhǔn)。 3、根據(jù)《民法典》第二百七十六條,《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》,《***省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條,《***市不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》第九十八條,以及《***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)***市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車位和車庫(kù)租售管理辦法的通知》(穗建規(guī)字[2019]5號(hào))等規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目***區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。故本次拍賣僅允許標(biāo)的物所***區(qū)(天立大廈)業(yè)主參與拍賣。拍賣成交后,買受人需向本院提交相關(guān)證明材料,因不符合條件參加競(jìng)買的,自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因無(wú)人競(jìng)買而流拍,將以本次拍賣價(jià)***行公開(kāi)拍賣。 本次拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。 本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣,標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn);實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保,所涉及的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 八、根據(jù)國(guó)家及標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購(gòu)政策,競(jìng)買人需具備標(biāo)的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)買的,買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料,因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn),由買受人自行承擔(dān)。 九、拍賣成交后,本院負(fù)責(zé)出具確認(rèn)拍賣裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。買受人自收到拍賣成交裁定書(shū)之日起10個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的稅費(fèi)(包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)),依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān),其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付,并在墊付稅費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)持有效支付憑證及退稅費(fèi)申請(qǐng)書(shū)到本院辦理退稅費(fèi)手續(xù),逾期未辦理繳稅和申請(qǐng)退稅費(fèi)的,本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng),由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決;涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 十、拍賣成交后,由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級(jí)人民法院,開(kāi)戶銀行:平安銀行廣州越秀支行,賬號(hào):***057993,交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“(2023)粵01執(zhí)4147號(hào)”,以便法院查收),并在交齊拍賣款后待本院通知十日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到本院執(zhí)行局(地址:***市***區(qū)***路66號(hào))領(lǐng)取拍賣成交裁定書(shū)。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。 十一、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。 十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中,中止拍賣或撤回拍賣。 十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話:***。

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