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【天津,濱海新區(qū)】天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)寶晨大廈7處房屋招租標(biāo)的3：天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)寶晨大廈1、2號(hào)樓-2103室

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告天津天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)寶晨大廈7處房屋招租標(biāo)的3：天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)寶晨大廈1、2號(hào)樓-2103室安昇（天津）商業(yè)保理有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-12

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)******市濱***區(qū)中心***區(qū)寶晨大廈7處房屋招租標(biāo)的3：***市濱***區(qū)中心***區(qū)寶晨大廈1、***樓-2103室出租底價(jià)*****元/年出租面積（平方米） 271.36 掛牌開(kāi)始日期 2024-10-12 掛牌截至日期 2024-10-21 出租方情況出租方名稱(chēng) 安昇（天津）*** 注冊(cè)地（住所）天津自貿(mào)***區(qū)（中心***區(qū)）寶晨大廈1、***樓-2106 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***MA05JY147E 法定代表人/負(fù)責(zé)人姚奎招租條件與承租方資格條件租賃期限 1 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時(shí)間 1 免租金裝潢期時(shí)間單位月租賃用途辦公資產(chǎn)概述 1、出租標(biāo)的為***市濱***區(qū)中心***區(qū)寶晨大廈7處房屋，標(biāo)的分別租賃，標(biāo)的具體情況參見(jiàn)本公告附件《房屋招租明細(xì)表》。 2、標(biāo)的出租掛牌價(jià)***價(jià)***金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)***租賃期限為1年，每季度支付一次，先付款后使用，標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)須向出租方支付首期租金，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。 3、出租標(biāo)的均為閑置狀態(tài)，標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，面積以出租方實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 4、本次招租設(shè)免租金裝潢期為1個(gè)月。承租方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)須向出租方支付履約保證金，標(biāo)的履約保證金為實(shí)際成交價(jià)***月租金，該履約保證金于《房屋租賃合同》期滿(mǎn)且無(wú)承租方責(zé)任后由出租方不計(jì)息退還。 5、現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話(huà)：***555。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容本項(xiàng)目信息披露公告期即為現(xiàn)場(chǎng)勘查期。意向承租方遞交租賃申請(qǐng)前須自行勘查現(xiàn)場(chǎng)，全面了解標(biāo)的情況、相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管政策。意向承租方一旦遞交租賃申請(qǐng)即視為完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)勘查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告之全部?jī)?nèi)容和相關(guān)材料及所披露內(nèi)容，依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方不得在被確定為承租方后，以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同書(shū)》或拒付價(jià)***或以其他理由終止項(xiàng)目交易進(jìn)程，否則視為違約，出租方有權(quán)通知***省產(chǎn)權(quán)交易中心扣除意向承租方已交納的保證金作為對(duì)出租方、***省產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補(bǔ)償。與出租相關(guān)的其他條件 1、標(biāo)的用途為辦公，承租方使用上述房屋必須符合標(biāo)的設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，否則出租方有權(quán)隨時(shí)解除《房屋租賃合同》，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 2、出租方自收到履約保證金和首期租金起3個(gè)自然日內(nèi)與承租方開(kāi)始進(jìn)行標(biāo)的交接。標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 3、租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理工作及承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。承租方使用租賃場(chǎng)所產(chǎn)生的水電、通信、清潔、燃?xì)狻⑷∨M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容等所有因承租方使用產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)。 4、租賃期間，承租方不得將房屋部分/全部轉(zhuǎn)租給其他任何第三方。 5、其他未盡事宜詳見(jiàn)本公告附件《房屋租賃合同》，承租方不得在承租后對(duì)《房屋租賃合同》提出任何異議。 6、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***。 7、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線(xiàn)上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)***計(jì)息），意向承租方須將競(jìng)價(jià)***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶(hù)，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***承租登記手續(xù)及線(xiàn)上確認(rèn)保證金交納詳見(jiàn)“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶(hù)指引”。 8、意向承租方線(xiàn)上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過(guò)“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料；（3）以上資料須提供原件或蓋有本單位***。 9、承租方自《競(jìng)價(jià)***》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)***》，接出租方通知后，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 10、***省產(chǎn)權(quán)交易中心自收到出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將承租方交納的競(jìng)價(jià)****道退還至承租方賬戶(hù)（不計(jì)息）。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還全額競(jìng)價(jià)***計(jì)息）。 11、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)***得參與競(jìng)價(jià)***即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，出租方和***省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)***為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)***以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)***方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***為起始價(jià)***承租方均未有效報(bào)價(jià)***）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)***》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，須依法設(shè)立且有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 2、不接受自然人、個(gè)體工商戶(hù)申請(qǐng)登記。 3、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開(kāi)始日期 2024-10-12 掛牌公告期自公告之日起10個(gè)自然日價(jià)*** 一次性付款價(jià)*** 每季度支付一次處置方案組織交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓是是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額***標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 閑置類(lèi)型商業(yè)地產(chǎn) 出租標(biāo)的地址 ***市濱***區(qū)中心***區(qū)寶晨大廈1、***樓-2103室出租用途辦公交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 朱經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)******項(xiàng)目附件公示附件房屋招租明細(xì)表.xls房屋租賃合同.docx

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