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【遼寧,大連市】大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)人民法院關(guān)于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)逸海園11棟-5號(hào)房屋(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-12 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

大連高新技術(shù)產(chǎn)***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的物: 大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)逸海園11棟-5號(hào)房屋,建筑面積:429.37平方米,設(shè)計(jì)用途:住宅,權(quán)證號(hào):預(yù)告登記證明號(hào):***8747號(hào)。 評(píng)估價(jià)******元,起***元,保證***元,增價(jià)****元(或其整數(shù)倍)。 標(biāo)的物所在地:大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)逸海園11棟-5號(hào)。 特殊說(shuō)明:該房屋無(wú)人占用;截止至******月***日,無(wú)人向法院提交房屋租賃合同,具體房屋租賃情況未知。 本標(biāo)的現(xiàn)為商品房合同備案,尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,會(huì)發(fā)生二次過(guò)戶的情況,是否能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及辦理時(shí)間、過(guò)戶流程及費(fèi)用等,競(jìng)買人需自行到有關(guān)權(quán)利部門咨詢、辦理。 1.本次拍賣標(biāo)的物具體情況以現(xiàn)場(chǎng)(實(shí)物)和實(shí)際證載(產(chǎn)權(quán)部門登記)情況為準(zhǔn),法院及拍賣機(jī)構(gòu)***。案涉標(biāo)的物所有信息,意向競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣,了解此標(biāo)的物相關(guān)信息。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣案涉標(biāo)的的一切已知和未知瑕疵。 2.拍賣的范圍和價(jià)***動(dòng)產(chǎn)自身價(jià)***室內(nèi)外部裝修、室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)設(shè)施及物品。 重要提示:競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)符合***區(qū)和上級(jí)法院限購(gòu)政策規(guī)定的要求,并自愿承擔(dān)不具備購(gòu)房資格等相應(yīng)的法律后果,競(jìng)買人無(wú)法確定的可自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢。 二、競(jìng)買人條件: (1)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 (2)競(jìng)價(jià)***須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶,可委托代理人(已開(kāi)通京東賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開(kāi)始前3個(gè)工作日內(nèi)與法院聯(lián)系(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等),待法院確認(rèn)相關(guān)信息并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后,競(jìng)買人方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買報(bào)名,導(dǎo)致無(wú)法正確開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限的后果,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買成功后,買受人(委托人、法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂拍賣成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 (3)法律、行政法規(guī)、司法解釋及國(guó)家政策對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。 (4)因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,咨詢電話:***中信拍(大連)***。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、競(jìng)價(jià)***保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣,標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院及拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物任何瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未實(shí)地看樣、未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。特別提醒,有意者需自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜,房屋戶口或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址***,請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管職能部門查詢。 如本次拍賣標(biāo)的物存在改建、超建、贈(zèng)送面積情況,則該部分未包含在證載面積中,法院不保證標(biāo)的總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合,如有不符以權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),拍賣總價(jià)***按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形,請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 七、對(duì)此次競(jìng)價(jià)***有異議者,請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***工作日與本法院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 九、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法資產(chǎn)拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)化為部分成交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入大連高新技術(shù)產(chǎn)***區(qū)人民法院指定賬戶,買受人須在成交后于******月***日前將拍賣余款繳入法院指定賬戶(戶名:大連高新技術(shù)產(chǎn)***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:***大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園支行,賬號(hào):***)。如買受人辦理貸款七日內(nèi)向法院遞交貸款證明,二十五個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。逾期繳納拍賣余款則視為買受人違約,競(jìng)買保證金不予退還。 重要提示:1、拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 2、申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,建議提前5個(gè)工作日向法院提交證明材料并辦理競(jìng)買手續(xù)(登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致),如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間向法院提交材料并完成報(bào)名手續(xù),導(dǎo)致競(jìng)買權(quán)限無(wú)法開(kāi)通,所產(chǎn)生的一切后果由申請(qǐng)執(zhí)行人自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 十、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格并了解標(biāo)的物所在地的限購(gòu)政策,否則可能無(wú)法辦理權(quán)屬證書。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件,買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。所有涉及的相關(guān)欠費(fèi)(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人自行了解并處理,法院不承擔(dān)責(zé)任。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 十二、本次網(wǎng)上公開(kāi)拍賣《競(jìng)買公告》、《競(jìng)拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)展示,請(qǐng)仔細(xì)閱讀。本法院已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明,競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。 十三、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 法院咨詢電話:***(王法官) 咨詢電話:***/***007中信拍(大連)*** 京東技術(shù)咨詢電話:***86 網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 大連高新技術(shù)產(chǎn)***區(qū)人民法院 二〇二四年十月十二日

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