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【黑龍江,鶴崗市】鶴崗市興安區(qū)人民法院關(guān)于鶴崗市工農(nóng)區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品物流配送中心綜合樓（萬(wàn)圃源）一號(hào)樓105、106兩戶商業(yè)用房。（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告黑龍江鶴崗市興安區(qū)人民法院關(guān)于鶴崗市工農(nóng)區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品物流配送中心綜合樓（萬(wàn)圃源）一號(hào)樓105、106兩戶商業(yè)用房。（第一次拍賣）的公告鶴崗市興安區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

黑***省***市***區(qū)人民法院將于*** ***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在黑***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：黑***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號(hào)——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品物流配送中心***樓（萬(wàn)圃源）***樓105、106兩戶商業(yè)用房。（已打通）面積：115.50×2 共231平方米。評(píng)估價(jià)***89×2=4245***元。起拍價(jià)*****元，保證金：300***元，增價(jià)******元。二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：該房屋無(wú)房照，能否辦理產(chǎn)權(quán)證不確定。房屋現(xiàn)有人使用，騰遷期限約為一個(gè)月。本院無(wú)法對(duì)該標(biāo)的具體瑕疵做以保證，建議有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、取暖費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，（買受人自行查詢，欠費(fèi)情況不詳。）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)屬變更過(guò)程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、水利基金費(fèi)以及更名中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體和買受人按繳費(fèi)比例各自承擔(dān)（詳情見(jiàn)公告附加應(yīng)繳稅費(fèi)測(cè)算表）。最終應(yīng)繳稅費(fèi)金額***實(shí)際成交價(jià)***債價(jià)***。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。五、關(guān)于房產(chǎn)限購(gòu)要求：1.受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍本院不予受理。2.競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房條件及自愿承擔(dān)法律后果，需在報(bào)名開(kāi)拍前向我院郵寄具備購(gòu)房條件的證明（地址：黑***省***市***區(qū)***路6號(hào)***區(qū)人民法院執(zhí)行局收電話***或***545）。3.拍賣成交后，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的，本院不予受理。4.買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)或與當(dāng)事人之間惡意串通成交的，視為該拍賣行為無(wú)效，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任，人民法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始前一周與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。九、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院涉案款專戶，開(kāi)戶銀行：***黑***省***市紅旗支行，賬號(hào)：***） 3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失，并需要彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十一條及《最高法關(guān)于適用（民事訴訟法）的解釋》第一百八十七條之規(guī)定人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http***mp 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***299 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。。黑***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月十四日

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