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【江蘇,蘇州市】位于姑蘇區(qū)白塔東路62-1號公開招租

標簽：招標公告江蘇位于姑蘇區(qū)白塔東路62-1號公開招租蘇州平江歷史街區(qū)保護整治有限責任公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-16

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招標公告詳情

招租公告基本情況項目名稱位于***區(qū)白***路62-1號公開招租項目編號***部決策情況公司辦公例會及會辦通過出租行為批準單位掛牌起始日 2024-10-16 掛牌終止日 2024-10-30 掛牌期滿未征集到意向承租方按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長1個周期標的資產看樣看樣聯系人：***??聯系方式：*** 報名需要注意事項 1、公告期內每星期一至星期五9:00-15:00可預約現場看樣時間，請至少提前半天預約。 2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)，報名地點：***市***區(qū)***路251號***市政務服務中***樓服務大廳窗口，受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報名咨詢電話：***、 ***。 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時，需提交以下材料（請按要求加蓋公章、簽字）：（1）企業(yè)和其他組織包括:營業(yè)執(zhí)照復印件、主要負責人身份證復印件、授權委托書、受托人身份證復印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機構***）》等；（2）自然人包括：身份證復印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。其他報名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 4、登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標的多處資產，每意向承租一處，則應交納該標的對應的保證金。出租資產基本情況坐落位置白***路62-1號 ***樓層 1 出租面積約（m2） 129.24 租期租期截止******月***日資產使用現狀使用中是否設置原承租戶優(yōu)先權是裝修水平、附屬設施等配套、環(huán)境、交通等位置******路與白***路交界處向東20米其他披露事項 1、1個月租賃優(yōu)惠期（如原承租人競得則無租賃優(yōu)惠期）； 2、無房產證、無土地證。出租條件租金掛牌底價***76 租金支付要求半年一付租金調整方式履約保證金按首年租金的三個月租金支付使用用途及要求食、飲品及文創(chuàng)工藝品銷售與出租相關的其他條件 1、1個月租賃優(yōu)惠期（如原承租人競得則無租賃優(yōu)惠期），租期至******月***日； 2、出租底價****元/㎡/月； 3、出租標的房屋建筑面積129.24平米、使用面積以現狀為準，出租方及交易中心不承擔公告所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應租金價***允許不涉及主體結構變更的裝修，***及城管審批通過； 5、房屋使用期間產生的水電費等費用均由承租方承擔； 6、***元/平米/月標準收取； 7、承租方應對租賃房屋進行投保（險種涉及：火災、爆炸、雷擊、飛行物體及其他空中運行物體墜落），***的收費標準依法繳納；產權人負責代為辦理保險手續(xù)，保險受益人為產權人，費用由承租方承擔；投保期限即為租賃期限。公眾責任險及租賃房屋內財產是否辦理保險，由承租方自行決定。 8、資產內不得進行違章搭建。 9、意向承租方在報名時可索取租賃合同模板，未索取或未提異議的視同為同意租賃合同模板內所有條款。 10、營業(yè)執(zhí)照無注銷、停業(yè)等異常情況。 11、未被列入失信被執(zhí)行人名單，包括但不限于全國工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)（http***.cn/index.html）公布的經營異常名錄或嚴重違法企業(yè)名單，中華人民共和國最高法院（http***ov.cn/shixin/）公布的失信被執(zhí)行人名單。承租方資格條件 1、具有獨立承擔民事責任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標的資產經營業(yè)態(tài)要求的其他條件。報名保證金事項交納金額*****元交納期限掛牌終止當日16:00前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時間為準）報名保證金處置方式成為最終承租方：報名保證金轉履約保證金（或履約保證金和首期租金）未成為最終承租方：報名保證金按原***路徑返回遴選方案主要內容至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個符合條件的意向承租方的，可轉為協議方式租賃，由交易中心組織電子報價***意向承租方報價***定租賃價***集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機構***，公開競爭采用競爭性磋商，采用綜合評定方式（評分指標體系可在公告期間聯系***523進行查看）確定最終承租方和租賃價***對承租方資格進行確認后，交易中心將報名保證金劃至委托方指定賬戶。其他說明 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內與委托方簽訂《資產租賃合同》，由市交易中心組織確定最終承租方的，最終承租方還應將首期租金及履約保證金缺額部分（以租賃合同約定為準）于簽約之日起7個工作日內足額一次性支***市交易中心指定賬戶；委托方委托中介機構***，上述款項支付至受托中介機構***，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應承擔締約過失責任，已經交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務費用（如有）后，委托方有權申請劃扣保證金，保證金不足彌補損失的，委托方有權要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內拒絕簽訂《資產租賃合同》或未按時完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經營活動，應自行負責獲取依據法律法規(guī)和政府有關部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經營行為符合相關法律法規(guī)及政府有關部門規(guī)定。（2）不得將資產以任何形式分租、轉租，不得采取名義上為合作、入股、加盟等,而實質為轉租的行為,并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時須將資產恢復原狀，或經委托方認可后，承租方裝修、改造的資產無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次項目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容以及委托方提供的其他資料（意向承租方可在公告期間至線下報名地點***），并在本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔任何責任；意向承租方交納報名保證金參與資產招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產當前實際狀況承租；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。附件

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