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【重慶,璧山縣】璧山區(qū)璧泉街道聚金大道48號(hào)14幢21-6房產(chǎn)
發(fā)布時(shí)間 2024-10-21 截止日期 立即查看
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***區(qū)***街道聚***道48號(hào)14幢21-6房產(chǎn) 項(xiàng)目編號(hào)***充公告 成交結(jié)果公告 ***區(qū)***街道聚***道48號(hào)14幢21-6房產(chǎn) 【信息時(shí)間:2024-10-21】【字號(hào) 大 中 小】【我要】【】 start 標(biāo)的名稱 ***區(qū)***街道聚***道48號(hào)14幢21-6房產(chǎn) 項(xiàng)目編號(hào)******元 信息披露起始日期 2024-10-21 信息披露結(jié)束日期 2024-11-01 標(biāo)的所***區(qū) ***市>***區(qū)>***區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方承諾 標(biāo)的簡(jiǎn)況 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 交易條件與受讓方資格條件 一、轉(zhuǎn)讓方承諾 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng),將本資產(chǎn)通過(guò)重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),并依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾: 1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù); 2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,交易標(biāo)的權(quán)屬清晰,不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核通過(guò); 3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 我方保證遵守以上承諾,若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。 二、標(biāo)的簡(jiǎn)況 標(biāo)的坐落 ***區(qū)***街道聚***道48號(hào)14幢21-6 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***50***元 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 渝(2021)***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***6號(hào)(大證未分割) 樓盤(pán)名稱 兩山麗苑 樓層 第21層 建筑面積(㎡) 121.98 房屋用途 成套住宅 土地用途 城鎮(zhèn)住宅用地 土地權(quán)利性質(zhì) 出讓 出讓終止日期 2063-12-30 是否存在租賃 否 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否 是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況 否 是否存在居住權(quán) 否 評(píng)估報(bào)告文號(hào) 渝海特WP2024-03-0010號(hào) 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-03-05 重要信息披露 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 廖老師 聯(lián)系電話 *** 三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) ***市***區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理中心 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) ***市***區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理中心 四、交易條件與受讓方資格條件 以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件,是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南http***om/help/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日***時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn))。 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)***式確定受讓方。 三、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因,意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競(jìng)價(jià)***中,各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)***)各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;(5)其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。 未出現(xiàn)上述違約情形的,意向受讓方被確定為受讓方后,其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)***向受讓方所交納的交易保證金,在不涉及扣除的情況下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日***路徑全額無(wú)息退還。 四、據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供說(shuō)明顯示:(一)標(biāo)的系大證未分割,已出具測(cè)繪報(bào)告,標(biāo)的建筑面積系測(cè)繪報(bào)告記載;(二)標(biāo)的證載權(quán)利人與實(shí)際權(quán)利人名稱***,證載權(quán)利人“***”已更名為“***”。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方咨詢***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心,標(biāo)的成交后,按測(cè)繪報(bào)告記載的建筑面積正常辦理過(guò)戶手續(xù),且不存在多次過(guò)戶情形。 五、意向受讓方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵(包括但不限于標(biāo)的為清水房,水電氣已入戶,未開(kāi)戶;標(biāo)的系大證未分割;證載權(quán)利人與實(shí)際權(quán)利人名稱***)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等),若決定受讓,須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)***視為違約。 六、意向受讓方須在被確定為受讓方次日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)***交所服務(wù)費(fèi)一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 七、標(biāo)的大修基金、水電氣開(kāi)戶及使用產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān),除此之外,本次交易及過(guò)戶所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于增值稅、土地增值稅、附加稅、印花稅、契稅、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)等)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)http***om/News2017id=204。 八、標(biāo)的在過(guò)戶手續(xù)辦理完結(jié)次日起10個(gè)工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)移交給受讓方。 九、標(biāo)的移交以現(xiàn)狀為準(zhǔn),房產(chǎn)實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。本項(xiàng)目資料僅供參考,重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。 十、項(xiàng)目的備查資料:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)估價(jià)****市房產(chǎn)面積竣工測(cè)算報(bào)告書(shū)。 受讓方資格條件 無(wú) 交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額***元 交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日***時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿后, 如未征集到意向受讓方 延長(zhǎng)信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直至征集到意向受讓方 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)璧山支所 交易機(jī)構(gòu)*** 張老師 熊老師 聯(lián)系電話 ***、 *** 相關(guān)公告 相關(guān)公告

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