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【江蘇,徐州市】徐州市泉山區(qū)龐夾路南崗嘉苑21套房產(chǎn)招租

標簽：招標公告江蘇徐州市泉山區(qū)龐夾路南崗嘉苑21套房產(chǎn)招租徐州陸港科技創(chuàng)業(yè)園有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-21

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招標公告詳情

交易機構：*** 項目名稱 ***市***區(qū)***路南崗嘉苑21套房產(chǎn)招租項目項目編號***14A 掛牌起始日期 2024-10-21 掛牌截止日期 2024-11-01 掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結。標的概況標的坐落 ***市***區(qū)***路南崗嘉苑基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù) / 租賃面積約(㎡) 詳見附件租賃期限 2年租金支付方式按年支付租金遞增方式無裝修期限 / 承租押金詳見附件房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 空置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點空間布局較合理，通風、采光、日照條件好其他情況 / 評估情況評估價***基準日 2024-08-09 評估機構 *** 租金底價*** 出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方證件號碼：***MA268A71X7 出租方承諾 1、承諾所委托租賃標的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任； 2、委托的標的轉讓委托權限已經(jīng)由有權部門做出了相關的授權，與資產(chǎn)評估相應的經(jīng)濟行為已經(jīng)有關部門核準或備案，不存在委托無效的情況。出租方?jīng)Q策文件國有資產(chǎn)出租審批表行為批準或備案機構 *** 特別告知該處標的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價***方報價***直接確定承租方。該處標的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡競價***終承租方。本項目具體競價***e交易網(wǎng)絡競價***準。網(wǎng)絡競價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價***，***不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價***。意向承租方需自行對租賃標的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和標的現(xiàn)狀的認可。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 成交后，承租方應于五個工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個工作日內(nèi)一次性按照系統(tǒng)提示付清第一期應交納的租金，超期不付款，視為自動放棄并沒收保證金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責任辦理。***交付給出租單位。由出租單位***。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉作部分租金）。承租方資格條件 1、意向承租方應為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人； 2、意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力； 3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用； 4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同； 5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。標的交割 1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用。 2、租賃期間房屋的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設施的使用費用由承租方承擔。租賃房屋內(nèi)無以上設施的，承租方自行解決。與租賃相關的其他條件 1、經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營； 2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標的的部分或全部轉租給他人； 3、標的裝修改造、水電及物業(yè)等費用：承租人自理； 4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔租賃期間所有的安全責任和檢查，所有改造費用及相關部門的處罰由承租方承擔； 5、意向承租人已對租賃標的現(xiàn)狀進行充分勘察，租賃標的屆時為現(xiàn)狀交付，如因租賃標的自身原因導致承租人無法滿足消防報審報驗等要求的，承租人須自行負責對租賃標的設施設備進行改造并承擔全部費用和責任及風險。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示交易機構***。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：***時前，登錄e交易平臺（www***）進行會員注冊，按照《e交易平臺競價***相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)對應“相關附件”中，***不接受紙質報名材料。意向承租方在e交易系統(tǒng)提交報名材料，即視為對所提交報名材料的真實性承擔法律責任。意向承租方須提交以下報名材料： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）； 2、企業(yè)法定代表人身份證（復印件加蓋公章）； 3、授權委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（復印件加蓋公章）； 4、自然人應提供自然人身份證（復印件簽名加按指紋）； 5、《意向承租申請書》（企業(yè)加蓋公章，自然人簽名加按指紋）； 6、經(jīng)意向承租方確認的租賃合同（企業(yè)加蓋公章，自然人簽名加按指紋）； 7、其他材料。保證金及處置方式 1、繳納：詳見附件，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、按系統(tǒng)提示繳納。保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉款，交款流程咨詢***，張女士）。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉作交易服務費，剩余部分轉作押金或部分租金，競價***證金在競價***工作日內(nèi)（不含競價***無息退還。 3、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 4、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時，依照出租方或標的產(chǎn)權單位***，***可以凍結意向承租方交納的保證金，出租方或標的產(chǎn)權單位***：（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實、不完整的；（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方或者其他意向承租方合法權益的；（3）進入競價***所有意向承租方均不出價***）確定為承租方后，未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；（5）租賃合同簽訂后，無故不履行合同的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關方利益受損的其他情形。 5、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權向該違約的承租方追索再次成交價***交價*** 競價***方式/競價***轉讓/-- 增價*** 自由競價***延時競價***）服務費承租方承擔交易費用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉為交易服務費，不足部分需要補足。交易服務費交納標準為：承租方按照不高于《關于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）收費標準，***交納交易服務費，具體收費標準詳詢工作人員。附件下載租賃合同（模板）.pdf 意向承租申請書（自然人）.doc 意向承租申請書（法人）.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人吳先生咨詢電話 ***、*** 咨詢時間上午9:00-11:00，下午14:00-16:00(節(jié)假日除外) 咨詢地址 ***市建***路75號財富廣場A座1701室技術支持 ***82 其他更多項目信息請關注“***”微信公眾號

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