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【江蘇,徐州市】邳州市奚仲路怡園新村1號(hào)樓門面房東數(shù)第13間招租

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招標(biāo)公告詳情

交易機(jī)構(gòu)：*** 項(xiàng)目名稱 ***市***路怡園新村***樓門面房東數(shù)第13間項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期 2024-10-21 掛牌截止日期 2024-11-01 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期，延期至***。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***路怡園新村***樓門面房東數(shù)第13間基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) - - 租賃面積約(㎡) 23.00 租賃期限 1年租金支付方式按年支付租金遞增方式 - - 裝修期限無(wú) 承租押***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) - - 其他情況 - - 評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***評(píng)估基準(zhǔn)日 2023-12-22 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)****元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方證件號(hào)碼：***J 出租方承諾 1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說(shuō)明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任； 2、委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，不存在委托無(wú)效的情況。出租方?jīng)Q策文件國(guó)有資產(chǎn)出租審批表行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價(jià)***方報(bào)價(jià)***直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***終承租方。本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)***e交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)***，***不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。意向承租方需自行對(duì)租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，參與租賃報(bào)名即視為對(duì)計(jì)租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。交易條件資金繳納方式線下支付交易價(jià)*** 成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。***交付給出租單位。由出租單位***。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。承租方資格條件 1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人； 2、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用； 4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同； 5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。標(biāo)的交割 1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。 2、租賃期間標(biāo)的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設(shè)施的使用費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃標(biāo)的內(nèi)無(wú)以上設(shè)施的，承租方自行解決。與租賃相關(guān)的其他條件 1、經(jīng)營(yíng)范圍要求：符合國(guó)家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營(yíng)； 2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人； 3、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費(fèi)用：承租人自理； 4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔(dān)租賃期間所有的安全責(zé)任和檢查，所有改造費(fèi)用及相關(guān)部門的處罰由承租方承擔(dān)； 5、意向承租人已對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分勘察，租賃標(biāo)的屆時(shí)為現(xiàn)狀交付，如因租賃標(biāo)的自身原因?qū)е鲁凶馊藷o(wú)法滿足消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)等要求的，承租人須自行負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造并承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。交易指南競(jìng)價(jià)***人在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示 ***將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場(chǎng)。競(jìng)價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：***時(shí)前，登錄e交易平臺(tái)（www***）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，按照《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)對(duì)應(yīng)“相關(guān)附件”中，***不接受紙質(zhì)報(bào)名材料。意向承租方在e交易系統(tǒng)提交報(bào)名材料，即視為對(duì)所提交報(bào)名材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。意向承租方須提交以下報(bào)名材料： 1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2、企業(yè)法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； 3、授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章）； 4、自然人應(yīng)提供自然人身份證（復(fù)印件簽名加按指紋）； 5、《意向承租申請(qǐng)書》（企業(yè)加蓋公章，自然人簽名加按指紋）； 6、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（企業(yè)加蓋公章，自然人簽名加按指紋）； 7、其他材料。保證金及處置方式 1、繳納：金額***元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向承租方須于掛牌截止時(shí)間***。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競(jìng)價(jià)***證金在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)（不含競(jìng)價(jià)***無(wú)息退還。 3、保證金須交納至以下指定賬戶：戶名：*** 開戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行***市慶云橋支行賬號(hào)：*** 4、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競(jìng)買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 5、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時(shí)，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位***，***可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位***：（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實(shí)、不完整的；（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的；（3）進(jìn)入競(jìng)價(jià)***所有意向承租方均不出價(jià)***）確定為承租方后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；（5）租賃合同簽訂后，無(wú)故不履行合同的；（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。 6、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)***交價(jià)*** 競(jìng)價(jià)***方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/-- 增價(jià)*** 自由競(jìng)價(jià)***延時(shí)競(jìng)價(jià)***）服務(wù)費(fèi) 承租方承擔(dān)交易費(fèi)用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足。交易服務(wù)費(fèi)交納標(biāo)準(zhǔn)為：年租金成***元以下的，***元交納；年租金成***元（含2萬(wàn)）以***元以下的，按照年租金成交額的3%交納；年租金成交***元（含10萬(wàn)）以上的，按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，***交納交易服務(wù)費(fèi) 附件下載意向承租申請(qǐng)書（法人）.doc 意向承租申請(qǐng)書（自然人）.doc 房屋租賃合同.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王先生咨詢電話 ***、*** 咨詢時(shí)間上午9:00-11:00，下午14:00-16:00(節(jié)假日除外) 咨詢地址 ***市建***路75號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)A座1701室技術(shù)支持 ***82 其他更多項(xiàng)目信息請(qǐng)關(guān)注“***”微信公眾號(hào)

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